Arviokäynti on prosessi, jota kiinteistönvälitystoimistossamme pidetään yhtenä tärkeimpänä hetkenä koko asunnon myynnin prosessissa. Ennen arviokäyntiä välittäjämme on luonut jonkinlaisen hinta-arvion, joka sitten konkretisoituu, kun asuntoa pääsee oikeasti katsomaan.

Jo sitä, että asiakas kutsuu arviokäynnille, tulee arvostaa. Hyvän välitystavan mukaisesti toimiva välittäjä kunnioittaa asiakasta ja asiakkaan kotia ja tietää nauttivansa luottamusta, joka taas tulee omalla toiminnallaan ansaita. Arviokäynti alkaa siis siitä, että joko myyjä ottaa meihin yhteyttä, tai itse tarjoamme myyjälle välityspalvelujamme. Myyjä joka tapauksessa kutsuu meidät ja olemme siellä myyjää varten, ei toisinpäin.

Kun saavumme myyjän asunnolle, tapaaminen tavallisesti alkaa kierroksella asunnossa ja mahdollisesti tontilla. Kierroksella saadaan käsitys asunnon kunnosta ja samalla asiakas voi kertoa meille huomioon otettavista asioista ja omista kokemuksistaan asunnosta; minkälaista asunnossa on ollut asua, mitkä ovat asunnon hyviä puolia ja onko jotain häiritseviä tekijöitä. Välittäjän vinkki on se, että sano rohkeasti kaikki, mitä tiedät asunnosta, sillä asukashan parhaiten tietää, millaista asunnossa on asua!

Kun kohde on katsottu läpi, on aika istua alas ja käydä läpi asuntoon liittyviä papereita. Olemme jo etukäteen valmistautuneet tilanteeseen mm. katsomalla alueen ja taloyhtiön toteutuneita hintoja. Valmistautumisen, asunnon ja tontin kierroksen sekä asuntoon liittyvien papereiden perusteella aloitetaan lopullisen hinta-arvion muodostaminen. Myös välitystarjous esitetään tavallisesti kierroksen jälkeen.