Kerrostalo 1h, kk, kph, lasitettu parveke
Konalantie 43a, Konala, Helsinki
Hinta
159 000 €
Koko
33.5 m²
Vuosi
2011
Uudehko v. 2011 valmistunut koti aivan kauppakeskus Ristikon vieressä!
– hissitalon 2/5 kerroksessa
– käytännöllinen pohjaratkaisu
– taloyhtiössä kuntosali
– hyvät julkiset liikenneyhteydet
– lähellä palveluja
– hyvät ulkoilumaastot
– lasitettu iso parveke sisäpihan puolelle lounaaseen
– soveltuu hyvin myös liikuntaesteisille
Lisätiedot ja myynti:
Hanna Koponen
0406807776
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 10.12.2023 14:30 - 15:00 |
|
| Kohdenumero | 9459717 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 33.5 m² |
| Yhteensä m² | 33.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Yhtiövastike | 321,60 € |
| Hoitovastike | 204,35 € |
| Vesimaksu |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kulkuri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema AT & ET Oy Tuomas Käyhkö p. 0406263488 tuomas.kayhko@taloasema.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuntosali, kerhohuone |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2015: - Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkistus ja tyhjennys tarvittaessa. - Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015, Mahdolliset hankinnat: - Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön. - pingispöytä, kokoon taittuva malli. Vuoden 2015 kokonaisbudjetti n. 2000-3000€ 2016: - parvekkeiden vesivuototutkimukset - Alapohjan tarkastus, tehdään säännöllisesti n. 2 vuoden välein. 2017: - Liiketilan IV-koneen korjaus: - nestepatterien pesu 3 kpl - Raitisilmasulkupellin korjaus - Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus ja vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus 2018: - 2v-takuukorjausten saattaminen loppuun 2019: - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. - Setterikujan asfaltointityö - Katon puupaneelien käsittely, lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus 2020: - Maalämmön hyödyntäminen (hakesuunnittelu), selvitetään mahdollisuudet asentamiselle - Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset - Pihan puomi 2021: - B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotis takuutyö - Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus - Ulko-ovien vetimien uusiminen: kadun puoleiset (4 kpl) - Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotis tarkastus 2022: - Pihan penkkien korjausta - Rapatun julkisivun pesu vihertymien poistamiseksi - Parvekelasien huolto: huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset - Kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus - Alapohjan tarkastus (tehdään säännöllisesti noin 2 vuoden välein) - Katon vesivuotokorjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023: - Vesikaton tarkistus (toteutus): 2 vuoden välein (2025, 2027...) - Palovaroittimien vaihto: noin 80 palovaroitinta - Hybridi- ja sähköautojen lataaminen autohallissa - A-taloon rajautuvien pensaiden leikkaus 2024: - Pihapuuosien käsittely: Pintakäsittely ja mahdolliset huoltokorjaukset. - Katon tarkistus: ja kuntotarkastuksen pohjalta suositeltu pesu 2025: - ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusinta (toteutus) - Energiatodistus: nykyinen todistus voimassa 15.12.2025 asti. - märkätilojen tarkistus 2026: - Elementtisaumojen tarkistus + uusiminen (toteutus) - Yleisten tilojen kunnostus (toteutus): Maalausta, paikkausta, äänieristyslevyt ym. - Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2028: - Rapatun julkisivun pesu ja maalaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 2029: - salaojien tarkastus ja kuvaus 2030: - IV-kanavien nuohous ja säätö - kuivaushuoneiden ja pesutuvan laitteisto Vuosi ei tiedossa: -parvekelasituksen säätö |
| Tontin pinta-ala | 2421 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2058 |
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikko 240 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki aivan kadun toisella puolella |
| Päiväkoti | Päiväkoti lasten kartano 1,3 km |
| Koulut | Konalan koulu 170 m |