Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph

Sturenkatu 37-41, Vallila, Helsinki

Hinta
250 000 €

Koko
41 m²

Vuosi
1923

HETI vapaa läpitalon huoneisto 2/4 kerroksessa hyvässä yhtiössä.
- huoneisto remontoitu v. 2015
- yhtiössä tehty kattavasti remontteja
- upea iso sisäpiha
- yhtiöllä hyvät vuokratuotot
- ei hissiä
- LVIS-saneeraus suunnitteilla.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tekemään tarjous!

Hanna Koponen
040 680 7776
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi

Kohdenumero 20050504
Sijainti Sturenkatu 37-41, 00550 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avokeittiö, kph
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 41 m²
Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros 2/4
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1923
Käyttöönottovuosi 1923

Velaton hinta 250 000 €
Myyntihinta 238 650,71 €
Velkaosuus 11 349,29 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 315,70 € / kk
Rahoitusvastike 98,40 € / kk
Hoitovastike 217,30 € / kk

Saunamaksu 22 € / kk
Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Huoneisto on remontoitu v. 2015. Osakas on jättänyt muutostyöilmoituksen 18.10.2015 koskien märkätila- ja keittiöremonttia.
Auton säilytys Vapautuneet autotallit jaetaan arvonnalla. Arvonnasta tiedotetaan rapputiedotteella.

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattia
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, peilikaappi ja pyyhekuivain
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti

Koko 3 944 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 121 560,39 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2075

Nimi Asunto-Oy Helsingin Nelikulma
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Maija von Knorring, Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, maija.von.knorring@fallenius.fi, Puh. 050 549 8733
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1977 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus 1979 Helsinki Television verkostoon liittyminen 1980 Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus 1985 Porrashuoneiden maalaus 1988 Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pääosin erissä 1988 Kahden saunan rakentaminen 1993 Kaasuverkoston kunnostus 1995 Lämmönjakolaitteet ja patteriventtiileiden uusiminen 1999 Ikkunoiden uusiminen 1999 Ilmanvaihtoventtiileiden uusimiset 2004 - 2005 Korttelipihan kunnostustyöt 2007 Vesikaton maalaus / pihan puoli 2009 Vesikaton maalaus / kadun puoli 2009 Kadunpuoleisen julkisivun rappauksen uusinta ja maalaus 2009 Sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus ja hormiryhmien pellitysten kunnostus 2009 Antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkoksi 2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinnat 2010 Vesihanojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Viemäri-, kaasu- ja vesiliittymien uusiminen (toinen vesi- ja viemäriliittymä on uusimatta) 2010 - 2011 Porraskäytävien maalaus ja savunpoistoikkunoiden asentaminen sekä sähköjen uusiminen porrashuoneissa ja syöttölinjojen uusinta sekä tietoliikennekaapeleiden asennus asuntoihin asti, uudet sähkön ryhmätaulut asuntoihin. 2011 Porrashuoneiden maalaus 2013 - 2014 Kellarin LVIS-peruskorjaus ja sähkön ryhmäkeskusten uusiminen huoneistoihin, kaukolämmön varastokomerot kellaritiloihin, saunaosastojen ja pesulan täydellinen uusinta. 2015 - 2016 Vesikaton pellitysten uusiminen ja IV-hormien yläpäiden korjauksia 2017 Lasten leikkipaikan uusiminen ja piha-alueen kunnostus 2018 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään 2019 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, patteriverkoston linjasulkuventtiilien vaihto liikehuoneistoissa 2021 Nuohoustasojen asennus 2021 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu
Tulevat remontit Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2022 – 2026): LVIS-toteutussuunnittelu 2022 - käynnissä, arvioitu valmistuminen joulukuu 2022 – tammikuu 2023 Maalämmön selvittäminen 2022 – 2023 LVIS-saneeraus 2023-2024 Kuntoarvion päivittäminen 2025 - 2027 Yhtiökokous 13.10.2021 päätti yksimielisesti, että LVIS-peruskorjauksen suunnittelussa edetään toteutussuunnitteluun ja siten, että toteutussuunnittelu tehdään perinteisellä menetelmällä toteutettavan LVIS-peruskorjauksen suunnitteluna. Toteutussuunnittelu tehdään vuosien 2021-2023 aikana. Peruskorjauksen toteutuksesta ja toteutuksen ajankohdasta päätetään myöhemmin erikseen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 5
Huoneistojen lukumäärä 138
Liikehuoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: painovoimainen Muut tilat: 2 kpl. Taloyhtiön hallinnoimien muiden tilojen lukumäärä 2 kpl. Taloyhtiön hallinnoimien muiden tilojen kokonaispinta-ala 215,3 m².

Nimi Koponen Hanna
Sähköposti hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi
Puhelin 040 680 7776
Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Ullanlinna LKV

Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Ullanlinna LKV
Osoite Neitsytpolku 8, Helsinki
Toimiston puhelin 040 680 7776
Toimiston sähköposti info@asuntokauppalkv.fi
Takaisin kohdelistaan