Kerrostalo 2h, k
Kauriintie 4, Siltamäki, Helsinki
Hinta
137 000 €
Koko
62 m²
Vuosi
1972
Kaunis, valoisa ja kodikas läpitalon kaksio rauhallisella vehreällä Siltamäen alueella.
Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät rauhoittavaan metsään.
Putkiremontin yhteydessä täysin remontoitu kylpyhuone.
Yhtiö on hyvin hoidettu, oma tontti.
Läheltä löytyvät monipuoliset julkiset palvelut. Palveluihin kuuluu mm. useimpia kouluja, kirjastoa ja terveysasemaa. Ajat mm. 10minuutissa kauppakeskus Jumboon ja lentokentälle tarvittaessa n. 15 minuutissa. Kävelet myös muutamassa minuutissa lähimpään kauppaan. Hienot ulkoilureitit vievät Keravanjoen vartta pitkin, alueella on myös uimahalli sekä liikuntapuisto. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Helsingin sisällä kuin Vantaallekin.
Tervetuloa tutustumaan!
Nina Koskinen, LKV
050-562 4445
nina.koskinen@asuntokauppalkv.fi
| Kohdenumero | 9480279 |
|---|---|
| Sijainti | Kauriintie 4, 00740 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 137 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 100 908,84 € |
| Velkaosuus | 36 091,16 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 619,38 € / kk |
| Rahoitusvastike | 309,38 € / kk |
| Hoitovastike | 310 € / kk |
| Saunamaksu | 18 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesitasauslaskutus 2 x vuodessa huomioiden ennakot. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat vuokraa Siltamäen Huolto Oy. Autopaikkamaksu: 55 eur/3 kk (laskutus neljännesvuosittain).Tallipaikan vuokra 90,00 eur/kk. Autopaikkoja voi tiedustella Siltamäen huollosta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Viereiseltä Töyrynnummen osa-alueelta löytyy muun muassa kolme päiväkotia. |
| Koulu | Töyrynnummen ala-aste ja Suutarilan yläaste. |
| Muut palvelut | Siltamäessä toimii Siltamäen nuorisoseura ry, jonka tarkoitus on mm. herättää ja pitää vireillä asukkaiden – erityisesti lasten ja nuorten – toimintaa kotiseudun ja ihmiskunnan hyväksi. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Useat eri bussilinjat liikennöivät Suutarilan alueella, ja matka Siltamäestä Helsingin keskustaan vie vajaat 40 minuuttia |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | PVC-kate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 18 089 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Siltamänty |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Siltamäen Huolto Oy Mika Lappalainen mika@siltamaki.fi Jousimiehentie 3 00740 Helsinki 09-3860 965 |
| Huolto | Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3 00740 Helsinki 09-3860 965 |
| Tehdyt remontit | -2022: Lämmityspiirin pumppujen uusiminen -2022-2020: Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy) -2022: Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Telia) -2020: Piirustusten digitalisointi -2020: Talojen 32, 33 ja 34 padotusventtiilien uusiminen -2019: Haitta-ainekartoitus -2019: Leikkipaikan turvatarkastus -2019: Jätehuoneen laajennus -2018: Leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen -2018: Talon 33 kiukaan vastusten uusiminen -2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms. -2017: Talon 34 iv-koneen uusiminen -2017: Liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit -2017: Viemärisaneeraus -2016: Kattoturvatuotteet -2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset -2015: Porraslippojen korjaus -2015: Porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z -2015: Kattojen kuntotarkastus -2015: Antennijärjestelmän tarkistus -2015: LJH maalaus -2014: Lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet -2014: KPH-kuntotutkimus -2014: Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen -2014: Alapohjien tuuletusjärjestelmä -2014-2013: Parvekkeiden korjauksia -2013: Nuohous -2013: Julkisivujen kuntotutkimus -2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen -2012: Rakennusten välisten viemäreiden sukitus -2012: Talon 33 saunan perusparannus -2011: Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31 -2011: Talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus -2011: Portaiden laatoitus -2011: Koodilukitus -2010: Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus -2010-2009: Kuivaushuoneen kunnostus -2009: Elementtikorjauksia -2009: Talo 30 saunaosaston perusparannus -2009: Putkistojen kuntokartoitus -2009: Viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu -2007: Analogiset antennit, tallinna 3 -2007: Lintuesteiden asennus -2007: Toisen jätehuoneen hankinta -2006-2005: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen -2004: Lukoston uusiminen -2003: Rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32 -2001: Talojen 32-34 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia -2001: Ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32 -1992: Kattopinnoitteiden uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2023: Julkisivujen toteutussuunnitelma* -2023: Maalämpösuunnittelu -2024: Julkisivun saumojen uusiminen -2024-2025: Maalämmön toteutus -2025: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti, -2026: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti -2027: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti *Siltamäen ryhmähanke, julkisivu- ja vesikattosaneeraus. Hankkeen osalta ollaan pidetty toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus 18.1.2024. Toteutussuunnitelman mukaan urakan kilpailutus tapahtuu aikaisintaan 4..5/24 ja yhtiökokous/ toteutuspäätös syksyllä 2024. Julkisivusaumojen uusiminen: Yhtiökokous antoi valtuuden hallitukselle tehdä julkisivujensaumojen uusimisen. Päätettiin antaa hallitukselle lainan nostovaltuutus 150.000,00 euroa ja kilpailuttamaan laina. Laina aika 10 vuotta, sekä valtuutettiin hallitus panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan lainan nostoon liittyvät asiakirjat. Valtuutettiin hallitus päättämään julkisivusaumojen pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen aloittaminen sekä vastaanottamaan lainan kertaosuus suoritukset. Päätettiin rahastoida lainanlyhennykset ja pääomavastikkeet. Julkisivujen saumaus työt alkavat heinäkuussa 2024 ja kestävät noin kaksi kuukautta. |
| Huoneistojen lukumäärä | 201 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöön kuuluu: Itsepalvelupesula: sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. |
| Nimi | Koskinen Nina |
|---|---|
| Sähköposti | nina.koskinen@asuntokauppalkv.fi |
| Puhelin | 050 562 4445 |
| Yrityksen nimi | Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy |
| Toimiston nimi | Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela |
| Yrityksen nimi | Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela |
| Osoite | Keskikuja 4, Nummela |
| Toimiston puhelin | 040 680 7776 |
| Toimiston sähköposti | info@asuntokauppalkv.fi |