etupihan terassi aamuaurinkoon 
takapihan terassi ilta-aurinkoon 
päätyhuoneisto 
etupihan terassi aamuaurinkoon 
takapihan terassi ilta-aurinkoon 
päätyhuoneisto 
Rivitalo 2h, k, s
Hiidenrannantie 13, Nummela, Vihti
Hinta
124 000 €
Koko
58,50 m²
Vuosi
1987
Päätyhuoneisto Hiidenveden uima- ja venerannan läheisyydessä.
- Loistavan pohjaratkaisun ansiosta tilat tuntuvat neliöitään suuremmalta.
- Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011, lattiat uusittu joulukuussa 2019.
- Etupihalla aurinkoterassilla voi paistatella päivää omassa rauhassaan ja takapihan länsiterassilta voi ihailla auringonlaskua.
- Asunnossa on hyvä vuokralainen, mutta sopimus on irtisanottu päättymään 30.6.2024.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja isompia remontteja ei ole suunnitelmissa. Lämmitysjärjestelmä uusittu vuonna 2016 ja käyttövesiputket vuonna 2005.
Upeat ulkoilumaastot lähellä: Hiidenveden uima- ja veneranta n. 400m. Nummelan harjulla on talvisin monipuoliset hiihtoladut sekä retkiluistelurata ja kesäaikaan mm. pururadat sekä frisbeegolf-rata.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin:
Hanna Koponen
p. 040 680 7776
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi
- KIINTEISTÖNVÄLITYSTÄ SUURELLA SYDÄMELLÄ -
| Kohdenumero | 21613437 |
|---|---|
| Sijainti | Hiidenrannantie 13, 03100 Vihti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 124 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 930,96 € |
| Velkaosuus | 4 069,04 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 837 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 295,18 € / kk |
| Rahoitusvastike | 88,18 € / kk |
| Hoitovastike | 207 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| TV-maksu | 2,90 € / kk |
| Muut maksut | Kiinteistössä käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Veden tasauslaskutus kerran vuodessa. |
| Lämmitys | Ilma-vesiIämpöpumput ovat pääasiallisin lämmön tuottaja, suorasähkö on järjestelmän lisälämmönlähde. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2011: kylpyhuoneen vesieristyksen sekä laatoituksen uusiminen. 2015: Pintaremonttia, wc-kalusteet uusittu ja terassit uusittu. 2017: Terassit on öljytty. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto etupihalla. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 6 767 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vihdin kunta, kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Hiidensato |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Vikholm Kari p. 0500 870 207 kari.vikholm@retta.fi |
| Huolto | Lumityöt ulkoistettu. |
| Tehdyt remontit | 2021 Salaojakaivojen esiin kaivaminen ja salaojien kuvaus. 2021 Ilmavesilämpöpumppujen ulkoyksiköiden katoksen muutos. 2021 Putkikanaalien uusiminen. 2019 Käsisäätöisten patteriventtiilien uusiminen. 2019 Katos ilmavesilämpöpumppujen ulkoyksiköille. 2019 Räystäslautojen ja sadevesirännien uusiminen. 2018 Vesikattojen huoltomaalaus. 2016 Yläpohjan villan lisääminen. 2016 Lämmitysjärjestelmän uusiminen ilmalämpöpumpuilla toimivaksi ja sähkö varalla. 2014 Ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen. 2005 Käyttövesijohdot uusittu talojen sisällä. |
| Tulevat remontit | Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. 2023-2024 Perkoloiden tukipuiden tarkastus ja huonokuntoisten uusiminen 2023-2024 Puiden kaataminen 2024 Ikkunapielien maalaus 2023-2024 Asuntojen ulkovarastojen rännien ja otsalautojen uusiminen 2025 Sähköautojen latauksien selvitys 2025 Salaojaputkien korjaus asunnon C 15 päädyn kaivossa, jossa putki vähän rutussa ja D 16 terassin kulmalla rännikaivossa putken lähtö myös rutussa. Nämä eivät haittaa veden virtausta. 2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | huoneistokohtaiset varastot, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Nimi | Koponen Hanna |
|---|---|
| Sähköposti | hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi |
| Puhelin | +358406807776 |
| Yrityksen nimi | Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy |
| Toimiston nimi | Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela |
| Yrityksen nimi | Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela |
| Osoite | Keskikuja 4, Nummela |
| Toimiston puhelin | 040 680 7776 |
| Toimiston sähköposti | info@asuntokauppalkv.fi |