Kerrostalo 2h, k, s

Untuvaisenkuja 4, Roihuvuori, Helsinki

Hinta
199 000 €

Koko
57,50 m²

Vuosi
1991

Tilava saunallinen kaksio 7/8 kerroksessa Roihuvuoressa!

-Upeat näkymät kattojen yli, aina merelle saakka
-Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet
-Asunto on siistikuntoinen, mutta kaipaa päivitystä
-Hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö
-Erinomainen sijainti, palvelut ja lenkkimaastot lähellä

Varaa oma esittelyaikasi:

OSKARI KOKKILA, LKV, LVV
040 540 0566
oskari.kokkila@asuntokauppalkv.fi

Kohdenumero 21221940
Sijainti Untuvaisenkuja 4, 00820 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 57,50 m²
Kerros 7/8
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 191 493,26 €
Velkaosuus 7 506,74 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 405,38 € / kk
Rahoitusvastike 54,63 € / kk
Hoitovastike 264,50 € / kk
Erityisvastike 86,25 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 13 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 4,58 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 111 301,33 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2050

Nimi Asunto Oy Untuvainen
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki Isännöitsijä Aki Sirpi Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2003 Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin perussäätö 2008 - 2010 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2010 A-talon ryömintätilan kunnostus sekä ulkopuolen salaojitus- ja sadevesiviemärityöt 2012 B-talon huippuimurin uusiminen, Korvausilmaventtiilien asennus 2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen Julkisivuelementtien saumaus 2014 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2015 Pysäköintirakennuksen nosto-oven uusiminen ja avausmekanismin muuttaminen kaukosäädintoimiseksi 2015 A-rapun ylemmän sisäänkäynnin valokatteen uusiminen 2016 Piharakennuksen ulkoseinien huoltomaalaus ja sadevesikourun asennus pihan puolelle Uusi kuivauskone pesulatilaan 2017 Käyttövesiverkostoon asennettu Envera Oy:n Fiksuvesi-laitteisto Viheralueiden kunnostussuunnittelu Ikkunoiden huoltokunnostuksia 2018 Pihan peruskorjaus ( sis. uudet leikkivälineet) 2019 Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus Porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistinohjatuksi 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusurakka (julkisivujen betonipinnat ja parvekkeiden betoniset taustaseinät maalattiin, klinkkereiden rikkinäiset saumaukset uusitiin, ikkunoiden ja parvekeovien käynnit sovitettiin ja saranat kiristettiin, ikkunoiden ulkopuitteet maalattiin, parvekkeiden kukkalaatikot poistettiin) Putkiston kuntotutkimus 2021 Hissien kunnostusurakka Maalämpö-/pilp-urakka (päättyi vuonna 2022) 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 B-talon etelänpuoleisen sokkelin edustan maanparannustyöt käynnistyivät 10/2023
Tulevat remontit -2025-2026 vesikattojen ja parvekekattojen kermien uusiminen yms kattotyöt -2025 betonipintojen maalaus -2028 elementtisaumojen uusiminen -2028 salaojien huuhtelu ja kuvaus -2025 lukitusjärjestelmän uusiminen -2025 märkätilojen kuntokartoitus -2024 kerhohuoneen huoltomaalaus -2024 tuen rakentaminen A-talon takarinteeseen -2025 piharakennuksen ja jätekatoksen maalaus, B-talon vihertyöt -2025 pysäköintialueen kunnostus, lämmitysrasioiden uusiminen -2025 palovaroittimet -2029 kuntoarvion päivitys
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 24
  • Autohallipaikkoja: 24
Huoneistojen lukumäärä 60
Taloyhtiössä muuta Kellarikomero, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone, Pesutupa, Kuivaushuone, Mankeli

Nimi Kokkila Oskari
Sähköposti oskari.kokkila@asuntokauppalkv.fi
Puhelin 040 5400 566
Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela

Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela
Osoite Keskikuja 4, Nummela
Toimiston puhelin 040 680 7776
Toimiston sähköposti info@asuntokauppalkv.fi
Takaisin kohdelistaan