Kerrostalo 3h, k, lasitettu parveke

Vantaanmäki 1-5, Vantaanpuisto, Vantaa

Hinta
149 000 €

Koko
76 m²

Vuosi
1970

HETI VAPAA kulmahuoneisto 8/8 kerroksessa.
- Iso lasitettu parveke, josta avarat näkymät yli kattojen.
- Ylin kerros
- Yhtiössä tehty paljon uudistuksia.
- Linjasaneeraus tehty vuosina 2015-2017.
- 2021-2022 suoritettu ikkuna- ja parvekeoviremontti.
- Huoneiston kph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, muuten asunto on tyydyttävässä kunnossa.
- Oma tontti.
- Hyvät kulkuyhteydet.

Juna-asema ja koulut sekä päiväkoti n. 2km.

Sovi oma esittelyaikasi!

Hanna Johansson
040 5714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi

Kohdenumero 21068977
Sijainti Vantaanmäki 1-5, 01730 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, lasitettu parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Kerros 8/8
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Huoneisto on muuten remontoitavassa kunnossa, mutta pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970

Velaton hinta 149 000 €
Myyntihinta 101 980,91 €
Velkaosuus 47 019,09 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 646 € / kk
Rahoitusvastike 456 € / kk
Hoitovastike 190 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autotalli/hallipaikat 6 Autopaikat yhtiön hallinnassa 114

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti

Koko 10 875 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Vantaanmäki
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Jani Tanska jani.tanska@kiinteistotahkola.fi 0207481064
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1985 Julkisivun peruskorjaus 1991 B-talon vesikattopinnoitteiden uusiminen. 1992 Vesikattopinnoitteen ja reunapellityksien uusiminen. 1993 Grillikatoksen rakentaminen 1994 Huoneistojen parvekeovien maalaus ja kunnostus. 1996 Parkkialueen lämpötolppien uusiminen. 1997-2000 Ikkunoiden peruskorjaus 2006 Talojen sokkelien maalaus 2007 Ulko-ovien sähkölukitus uusittiin. 2008 Talojen ulkoseinien pesu (pohjois-seinät) 2009 Kaukolämpöön siirtyminen. Maanpuhdistus öljysäiliöiden alta (saastunut maaperä). 2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysjärjestelmän säätö. 2011 Lämpöpuhaltimet kuivaushuoneisiin uusittiin. Ilmastointiputkien läpiviennit ja tiivistemanttelit sekä sadehatut vaihdettiin. Parkkialueen lämpöpaikkoja lisää 4 kpl. 2011-2012 Hissien peruskorjaus. 2012 Yhtiöön asennettiin Molok syväkeräyssäiliöt. 2013 Grillikatos kunnostettiin. Autotallien ja varastojen ovien maalaus. Ulko-ovien sähkölukituksen uusinta. Sisäänkäyntien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2014 Kylmäkellarin koneiston korjaus, uusi kompressori, painesuojakytkin ja lämpösuoja. Uusien lämmityskoteloiden asennus autopaikkojen lämmitystolppiin. 2015 Talojen alapohjat puhdistettiin rakennusjätteestä. Ulko-ovien ovikoodijärjestelmän asennus. Talojen ulkoseinien pesu (pohjois-seinät). 2015-2016 Viemäreiden sukitus. 2015-2017 Linjasaneeraus. 2017 Lukkojärjestelmän uusiminen. Piha-alueen valaisinpylväiden maalaus ja lipputangon uusiminen. A-talon eturinteen nurmikkoalueen uudistus. Porrasaskelmien hiontapesu, porraskaiteiden huoltomaalaus ja kaiteen muovisuojan uusiminen. Sinisen seinän pesu, paikkatasoitus ja paikkamaalaus. Lämmitysjärjestelmän kartoitus, kunnostus- ja säätösuunnitelma. Huoneistokohtaiset lämpötilan mittausanturit. 2018 Patterien painehuuhtelu ja lämmitysverkoston mittaus- ja säätötyöt sekä verkoston tasapainotus. Ilmanpoistolaitteen asennus lämmönjakohuoneeseen. Vintti- ja kylmävarastojen palo-ovien maalaus. Saunaosastojen kalusteiden ym. ehostus. Tuuletusparvekkeiden roska-astia. A-talon pihatasanteen nurmikkoalueen uudistus. C-talon salaojien huuhtelu ja valokuvaus. C-talon salaojien ja alapohjan kartoitus. Ikkunatiivisteiden uusiminen (50 huoneistoa). 2019 Sisäänkäynnin patterien uusinta. 2021-2022 Ikkuna- ja parvekeoviremontti. 2023-2024 C-talon sivulle lisäautopaikat (lämmitys+lataus). Hissien kuntokartoitus ja huoltokorjaukset. Väestönsuojien kunnostus.
Tulevat remontit Lainarahalla toteutettavat hankkeet. Hankkeiden suunnittelukustannukset katetaan asuintalovarauksista. Päätökset hankkeista tehdään aina erikseen yhtiökokouksissa. 2025 parvekkeiden kunnostus vaihe 1: suunnittelu, urakan kilpailutus. Toteutushankkeen ajankohta määräytyy vaiheen 1 mukaan. Vaihde 2: toteutus huoneistojen ja tuuletusparvekkeet. Seuraavien hankkeiden priorisointi ja aikataulutus määräytyy parvekeremontin jälkeen. - Portaikkojen lattiapinnan kunnostus. - Piha-alueen asfaltointi. - Parkkiruutujen uudelleen mitoitukset. - Salaojien kuntokartoitus. - Sähköautojen latausasemat (pakollinen). - Kattopäällysteiden uusinta. Vuonna 2020 toteutettu kattopäällysteiden kunnostus antoi jatkoaikaa 10-12 vuotta. - Julkisivuremontin kuntokartoitus.
Huoneistojen lukumäärä 120
Taloyhtiössä
  • sauna
  • jäähdytetty kellari
  • vinttikomero
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri

Nimi Johansson Hanna
Sähköposti hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi
Puhelin 0405714764
Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela

Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela
Osoite Keskikuja 4, Nummela
Toimiston puhelin 040 680 7776
Toimiston sähköposti info@asuntokauppalkv.fi
Takaisin kohdelistaan