Rivitalo 3h, k, s, lasitettu parveke, lasitettu terassi

Lamminpääntie 2, Veikkola, Kirkkonummi

Hinta
165 000 €

Koko
79 m²

Vuosi
1978

Remonttitaitoisen tilaisuus Veikkolan keskustan palveluiden äärellä.
- Lämmitysjärjestelmänä maalämpö.
- Tilat kahdessa tasossa.
- Lasitettu parveke ja lasitettu puolilämmin terassi.
- Etupihan puolella suojaisa toinen piha-alue sekä varasto.
- Saunassa Helo heti-valmis kiuas.
- Kaapeli-tv
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Veikkolan kouluun turvallinen matka n. 650 m.

Sovi esittelyaikasi!

Hanna Johansson YKV
040 571 4764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi

Kohdenumero 21454603
Sijainti Lamminpääntie 2, 02800 Kirkkonummi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, s, lasitettu parveke, lasitettu terassi
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 79 m²
Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2025.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978

Velaton hinta 165 000 €
Myyntihinta 163 897,56 €
Velkaosuus 1 102,44 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 391,53 € / kk
Rahoitusvastike 30,73 € / kk
Hoitovastike 355,50 € / kk
Muu vastike 5,30 € / kk

Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Muu vastike on kaapeli-tv maksu. Hallitukselle annettu valtuudet periä (tai olla perimättä) ylimääräistö vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Pihan kuvaus Alakerrassa puolilämmin viherhuone/vilpola. Lattia laatoitettu, isot ikkunat ja uloskäynti takapihalle. Etupihan puolella suojaisa toinen piha-alue.
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti n. 650 m.
Koulu Veikkolan koulu n. 650 m.
Palvelut Keskustan kaupat ja muut palvelut n. 600 m. Kirjasto n. 240 m

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
  • puu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • puu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Toinen WC on erillinen ja toinen sijaitsee kph:n yhteydessä. Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili.
WC-tilojen lattia
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 9 830 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Veikkolan Lamminpääntie
Isännöitsijän tiedot Heli Puro, Retta Services Oy, heli.puro@retta.fi, puh 010 228 6552
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2006. Ulkolipat huoneistoihin D13-E22 sekä A5 räystäskourujen osittainen uusiminen 2010. Yläpohjan lisälämmöneristys, terassiovet uusittu 2011 Syväkeräysastiat jätekeräykseen, märkätilojen saneeraus 7 kpl (B9, C12, D15, D16, E18, E19, E20) 2012. Lämmitysjärjestelmän muutos; siirrytty maalämpöön 2013. Räystäskourujen osittainen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2015. Märkätilojen saneeraus 5kpl (A1, A2, A3, A4 ja D13) Tuulikaappien korjauksia, aitojen uusiminen osittain 2016. Postilaatikot uusittu, piha-alueen vedenohjausta parannettu 2017. E20 tuulikaapin korjaus 2018. A2 tuulikaapin korjaus, märkätilojen saneeraus 1kpl (E17) 2019. Lisätty syväjätekeräysastia muoville 2020. Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2021. D- ja E- talojen valokatteet uusittu 2022.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 seuraavalle viidelle vuodelle: Maalämpölaitteiden uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus. Katon uusiminen. Ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen. Tuulikaappien ja sisääntulojen tarvittavat korjaukset. Salaoja- ja hulevesijärjestelmien uusiminen. Sähköjärjestelmien kunnostus/korjaus. Märkätilojen saneeraus tarvittaessa. Aikataulua kunnossapidosta ei ole päätetty, yllä hallituksen näkemys. Ylimääräinen yhtiökokous 25.07.2023: Päätetty energiasaneerauksen teettämisestä, myönnetty hallitukselle valtuudet 400.000 euron lainan ottamiseen ja päätetty hakea 600.000 euroa lisäkiinnityksiä. Maalämmön remontti aloitetaan mahdollisimman pian, mutta osa töistä suoritettaneen vasta tulevana keväänä/kesänä. Lainan vaikutus hoitovastikkeeseen: 400.000,00 € laina, 20-vuoden laina-ajalla, 4,5% euribor, 0,7% marginaali olisi vaikutus n. +1,86 €/m2 Mahdollisen ARA-avustuksen kanssa vaikutus olisi noin +1,45 €/m2 Energiasäästöt tulevat vaikuttamaan hoitovastikkeeseen lämmityskulujen pienenemisen myötä, joten täysin tarkkaa vaikutusta ei tässä vaiheessa pystytä laskemaan.
Kuntotutkimuksista Salaojien ja viemäreiden kuntokartoitus 2020-2022 Peruskuntoarvio 2019. Märkätilojen kuntokartoitus 2011 ja 2015 ja 2020.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 22
Huoneistojen lukumäärä 22
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Johansson Hanna
Sähköposti hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi
Puhelin 0405714764
Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela

Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela
Osoite Keskikuja 4, Nummela
Toimiston puhelin 040 680 7776
Toimiston sähköposti info@asuntokauppalkv.fi
Takaisin kohdelistaan