Rivitalo 3h,k,s

Pummintie 13, Pumminmäki, Karkkila

Hinta
68 000 €

Koko
67.5 m²

Vuosi
1958

Vaaleasävyinen rivitaloasunto rauhallisella Pumminmäen alueella, lähellä keskustaa.

– asuintilat yhdessä tasossa
– paljon tilaa kellarikerroksessa
– oma sauna
– yhtiössä maalämpö

Sovi oma turvallinen esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sari Liljegren LKV
puh. 0400 985 431
sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi

Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite
välittäjältä.

Yhteystiedot
  • Sari Liljegren
  • Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela
  • sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi
  • 0400 985 431
Sari Liljegren

Kohdenumero20395522
Sijainti
  • Pumminmäki
  • Pummintie 13
  • 03600
  • Karkkila
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,s
Asuinpinta-ala m²67.5 m²
Yhteensä m²135 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMyyjän ilmoituksen mukaan pinta-ala on 67,5m² + n.67,5m² kellaritila, joka ei ole virallista asuintilaa. Lisäksi huoneistoon on 1980-luvulla rakennettu sauna. Joten todellisuudessa huoneistoselitelmä poikkeaa yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesta 3h, k. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 67.5m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi1958
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Velaton hinta68 000 €
Myyntihinta68 000 €
Yhtiövastike442,13 €
Hoitovastike442,13 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallipaikka: 10€/kk. Yhtiö tulee ottamaan 245 000 euron (enintään 335 000 euron) lainan saloja ja sadevesijärjestelmien korjaukseen sekä katon pinnoitukseen. Myytävän huoneiston osuus lainasta tulee olemaan n.16 750€.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRuokailuhuone. Kellarikerroksessa askarteluhuone sekä työ/varastotila.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneiston keittiö ja yläkerran kylpyhuone uusittu. Samassa yhteydessä uusittu yläkerran vesi- ja viemäriputket. Kph remontin yhteydessä huomattiin vanhoja kosteusjälkiä ja lahovaurioita puurakenteissa. Rakenteeet oli kuivat.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Seinät maalattu, lattiassa laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa; wc-istuin, bideesuihku, käsiallaskaapisto, peilikaappi, sadesuihku, suihkuseinä. Kosteudenpoistaja. Seinät kaakeloitu, lattiassa laatta, lattialämmitys. Alakerrassa; suihku, amme, käsiallas, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia maalattu betoni.
Saunan kuvaus
  • Huoneistossa jälkeenpäin rakennettu sähkölämmitteinen sauna.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku takapihalle. Seinät maalattu, lattiassa laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Seinät maalattu, lattiassa laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja varastotila.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karkkilan Pumminmäki 1-4
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy/ Mikko Okkonen Huhdintie 5, 03600 Karkkila puh. 010 228 6542 mikko.okkonen@realia.fi
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja20
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 C4 yläkerran kph uusittu. A3 alakerran kph uusittu. 2019 D5 yläkerran kph uusittu. Salaojien- ja sadevesijärjestelmien suunnitelmat valmistuneet. 2018 C6 yläkerran kph uusittu. 2017 Muutokset antennijakamoon, että antenniverkon maksukanavat näkyvät normaalisti. Salaoja- ja sadevesijärjestelmät painehuuhdeltu ja kuvattu. A1 yläkerran kph uusittu. C6 yläkerran kph uusittu. 2016 Yhteisantennin päivitys HD-valmiuteen. C3 yläkerran kph uusittu. 2015 Maalämpö. 2011 Ulkokatteen maalaus. 2008 Rakennusten ulkoseinät lämpökuvattu. 1996 Käyttövesiputkisto uusittu. 1987 Lämmityskattila uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 C4 yläkerran kylpyhuone. 2020-2021 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja korjaus. Rännien uusiminen. Vesikaton pinnoitus. Salaoja ja sadevesijärjestelmien korjausurakka on käynnistynyt. Vuonna 2020 tehdään A-talon korjaustyöt. Loput talot tehdään 2021, mikäli A-talon kellaritilojen porareikämittauksilla voidaan varmentaa, että kevennetty korjausmenetelmä toimii A-talon osalta. Kattojen pesu ja pinnoitusurakka on käynnistynyt syksyllä 2020. Urakka jatkuu tarvittaessa 2021, mikäli säolosuhteet eivät pinnoitustöitä salli syksyn aikana. Rännit uusitaan 2021 alkuvuoden/kevään aikana. 2020-2024 Talotikkaiden uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen/korjaus. Viemäreiden kunnostus sukitus tai pinnoitusmenetelmin. Ulko-ovien lippojen puuosien huoltomaalaus. Ikkunoiden kunnostusmaalaus. Patteriverkoston puhdistaminen liuottamalla ja kierron tasaus. Kylpyhuoneiden uusimisia (yläkerrat). Termostaattien, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja vesivirtojen mittaus.
Tontin pinta-ala12893 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKarkkilan keskustan palvelut 2km. K- ja S-Market sekä Lidl 3km. Lähellä sijaitsee Liikuntahalli, kuntosalit sekä Käpylän yleisurheilukenttä. Lyhyen matkan päässä myös Karjaanjoen kalastuspaikat sekä Haukkamäen ja Massakosken maastot, jotka tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet niin kesä- kuin taviaikaankin. Eikä pitkä matka ole myöskään Pyhäjärven uimarannalle, jossa talviaikaan mahdollisuus myös avantouintiin. Leikkikenttä 500m.
LiikenneyhteydetLinja-autoasema 2km.
PäiväkotiYksityinen päiväkoti 2,2km. Muut päiväkodit 2-5,5km.
KoulutAla-asteen koulut Haukkamäki 2km ja Nyhkälä 2km. Yläaste ja lukio 1,5km.