Omakotitalo 4-5h, k, s, khh, takkahuone, 2 auton talli
Rauhaniementie 9, Vihtijärvi, Vihti
Hinta
259 000 €
Koko
219.5 m²
Vuosi
1978
”Tarpeeksi lähellä – riittävän kaukana” on maalaiskylä Vihtijärven osuva slogan. Vihtijärvi on aktiivinen ja rento kylä järvien ja peltojen keskellä. Metsään pääset kotiovelta. Kyläkoulu ja päiväkoti ovat reilu kilometrin päässä. Helsingin rautatieasemalle taas reilut 50 km. Klaukkalan ohitustie nopeuttaa matkantekoa.
Vuonna 1978 kylän kauppiaan rakentamasta kauniista ja sielukkaasta tiiliverhoilusta talosta avautuu upea rauhoittava näkymä yli peltomaiseman. Täällä on tilaa hengittää.
Rakastetun talon asuintilat ovat saaneet uudet pinnat ja korjauksia on tehty ajallaan. Todella tilava olohuone, kelohonkainen takkahuone, ruokasali, iso keittiö, kolme suurta makuuhuonetta, erillinen monitoimitila sekä kahden auton talli tarjoavat moninaiset puitteet viihtymiselle, harrastuksille, rentoutumiselle ja työnteolle. Puulämmitteinen sauna ja vuonna 2017 uusittu kylpyhuone tuovat luksusta arkeen. Tutkittu, hyvä vesi tulee lähdekaivosta.
Yli 5000 neliön tontista lähes puolet on aidattu. Iso, suojaisa ja noin 100 m2 kivetetty patio sekä katettu parveke tarjoavat puitteet ympärivuotiseen ajanviettoon.
Kiinteistöön kuuluvat lisäksi maakellari, puuvaja ja neljä suurta istutuslaatikkoa.
Talo on jo valmiiksi kuntotarkastettu.
Tämä paikka pitää kokea! Sovi oma esittelyaikasi!
Hanna Johansson YKV
040 5714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi
www.asuntokauppalkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21598669 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, s, khh, takkahuone, 2 auton talli |
| Asuinpinta-ala m² | 219.5 m² |
| Yhteensä m² | 316.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Huoneistoala on myyjän antaman tiedon mukaan 269,5 m². Vihdin kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 260 m² ja kerrosala on 274 m². Asuinpinta-alaa ei ole mitattu, joten pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Kiinteistövero | 678,00 € |
| Tiemaksut | 100,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Öljyn kulutus n. 2500 litraa/vuosi. Sähkön kulutus n. 5400 kwh/vuosi. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Takkahuone, jossa takka. Varaavan takan ominaisuus korjattava. Laminaattilattia. Kelopuuverhous seinissä ja katossa. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Eteläpuolen ikkunat harmaantuneet, alustava kustannusarvio olemassa. |
| Tehdyt korjaukset | Olohuoneen lattia oikaistu. Talon uudemman puolen sokkelin eristykset tehty 1999. Peltikatetta uusittu 1998. Öljypannu uusittu n. 2007. Käyttövesiputket 2016 Sadevesikourut ja syöksyputket 2016. Sokkelit, ikkunalaudat ja kaikki puuosat maalattu 2015. Viemäriputket tarkastettu ja todettu hyväkuntoisiksi ja puhdistus 2018. Maakellari. Nuohous ja öljypoltin huollettu ja puhdistettu vuosittain. Ala-autotallin ulkoseinän eristys 2022. Kylpyhuone remontoitu 2017 ja laitettu lattialämmitys. Sauna remontoitu laattojen ja kiukaan osalta 2017. Öljypoltin vaihdettu v. 2023. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 2 vaatehuonetta, ala-autotallin vieressä lämmintä varastotilaa. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 927-452-5-216 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Tainala |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 5034 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Ruokakaupat: Kaupat alkaen n. 9,8 km Syökerin Tupa n. 6 km Muut lähipalvelut: elintarvikekioski/kahvila. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki noin 1 km päässä. |
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti n. 1,5 km koulun yhteydessä. |
| Koulut | Vihtijärven ala-aste n. 1,5 km. |