Paritalo 5h, k, s, ph, khh, 4wc, varasto ja autotalli
Haapakyläntie 2, Nummela, Vihti
Hinta
339 000 €
Koko
176.0 m²
Vuosi
2009
Upea kivitalon puolikas loistavalla sijainnilla Hiidenrannassa!
-Tilava ja käytännöllinen koti suuremmallekin perheelle josta on pidetty hyvää huolta
-Upea terassipiha istutuksineen ja porealtaineen
-Harjun luontoon pääset suoraan takapihalta
-Iso autotalli sopii vaativammallekin harrastajalle
-Hyvin hoidettu taloyhtiö, josta pidetään aktiivisesti huolta
-Nummelan keskustan palvelut kiven heiton päässä
Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
OSKARI KOKKILA, LKV, LVV
040 540 0566
oskari.kokkila@asuntokauppalkv.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21473041 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, ph, khh, 4wc, varasto ja autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 176 m² |
| Yhteensä m² | 176 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Yhtiövastike | 210,00 € |
| Hoitovastike | 210,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Osakas on asentanut pihaan porealtaan ja asuntoon ilmalämpöpumput, joiden huolto ja ylläpitovastuu on osakkaalla. Osakkaan vastuulla on myös näistä mahdollisesti yhtiölle aiheutuvat kustannukset ja vahingot. -Terassi tehty takapihalle -Keittiö uusittu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vihdin Haapakyläntie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Nyman |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmanvaihdon tarkistus, puhdistus ja säätö 2017 Kattojen puhdistus 2020 Lattialämmitystermostaattien vaihto 2020 Piha-alueiden ruskeat puiset puurakenteet maalattu 2020 As 2 pihan muurin vierustojen oikaisu, niin että sadevedet ohjautuvat sadevesiviemäriin2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lyhyen ajan sisällä toteutettavat toimenpiteet: - Asuntojen 2-3 välisen ulkoportaiden ja seinien rappausten kunnostaminen - Pohjaviemärien ja salaojien kuvaus - Asennetaan sulanapitokaapeli asuntojen 3-4 pihan sadevesikaivon poistoviemäriin. - Asunnon 1 alakerrassa kevällä 2022 havaitun kosteusvaurion, joka taloyhtiön puolesta käytiin mittaamassa toukokuussa 2022, uudelleen mittaus osakkaan ehdottamien ja itse tekmien kuivatustoimenpiteiden jälkeen. Toukokuun 2022 mittauksista ei ole vielä saatu raporttia, joten ollaan yhteydessä mittauksen tekijään ja pyydetään sitä uudelleen (tehty) 10-vuotistarkastuksessa havaitut korjaustarpeet - lattiakaivot o Kosteutta ei havaittu, joten ei aihetta välittömiin korjauksiin. o Kaikissa kosteissa tiloissa lattialämmitys jatkuvasti päällä o Korjataan tarvittaessa mahdollisten muiden kylpyhuoneremonttien yhteydessä. - pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus o otetaan mukaan lyhyen ajan korjaussuunnitelmaan. Lisäksi hallitus esittää 5-v korjaussuunnitelmaan mukaan otettavaksi 1. 5-v korjaussuunnitelmaan mukaan otettavia asioita a. Vaihdetaan taloyhtiön ulkovalaistusta ohjaava hämäräkytkin, mikäli ulkovalojen toiminnassa ongelmia. b. Ulkovalojen toiminnan tarkistus ja kunnostus. c. lämminvesivaraajien kunnon seuranta ja vaihto d. Katto puhdistettu 2020 seuraava puhdistu/pinnoitus arviolta 2025 |
| Tontin omistus | Oma |