Omakotitalo Entinen vanhainkoti, kaksi erillistä asuntoa, 3-4, k, vh, kph, wc.

Pääksniementie 32, Pääkslahti, Vihti

Hinta
550 000 €

Koko
1 030 m² / 1 747 m²

Vuosi
1925

Kulttuurihistoriallisesti arvokas Arkkitehti Axel Mörnen suunnittelema, täysin uniikki ja upea monien mahdollisuuksien vuonna 1925 valmistunut kivirakenteinen vanhainkotikiinteistö.

Julkisivu on rapattu ja on säilynyt upeassa, alkuperäisessä asussaan kaari-ikkunoineen, ullakon pyöreine kattoikkunoineen ja julkisivun koristeineen, jotka ovat empire-tyyliseen arkkitehtuuriin viittaavia. Käyttötilat ovat kahdessa tasossa, lisäksi iso ullakkotila sekä kellari.
Talon toisessa kerroksessa on kaksi n. 100 m2 asuintilaa, joista toisen asunnon täydellinen remontti on valmistunut v. 2024, lopputuloksena täysin uudenveroinen, kauttaaltaan nykypäivän standardeihin kunnostettu tyylikäs ja upea valoisa asunto. Toinen asunto valmistuu kevään v. 2025 aikana.
Alakerrassa on upea todella ylväs korkean huonetilan omaava iso sali, johon tulvii isoista kaari-ikkunoista luonnon valoa ja aurinkoa. Lisäksi alakerrassa on ammattitason alkuperäisessä kunnossa oleva iso talouskeittiö. Huoneita on kaikkiaan 30, aulatiloja sekä useita wc ja kylpyhuonetiloja.
Taloa on kunnostettu vuosien varrella ja sille on tehty kuntotarkastus v. 2013. Talo on osittain tyydyttävässä kunnossa.
Myytävä kiinteistö sijaitsee kauniilla paikalla metsän ja pellon reunassa loivassa mäen rinteessä, mistä on upeat näkymät ympäröivään kauniiseen maalaismaisemaan ja Hiidenvedelle. Pihaa ympäröi puistomainen puutarha omenapuineen ja marjapensaineen. Pääkslahden luontopoluille pääsee suoraan omasta pihasta. Järvenrantaan on matkaa noin 500 m.

Ensimmäisen kerroksen sali, keittiö ja aula sekä toisen kerroksen eteläpäädyn asunto on vuokrattu.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!

Nina Koskinen, LKV
050-562 4445
nina.koskinen@asuntokauppalkv.fi

Kohdenumero 21009195
Sijainti Pääksniementie 32, 03400 Vihti
Huoneistoselitelmä Entinen vanhainkoti, kaksi erillistä asuntoa, 3-4, k, vh, kph, wc.
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 1 030 m²
Pinta-alojen lisätiedot 22.01.2015 rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen kerrosala on yhteensä 2005,1 kem2. Ullakko, laajennusmahdollisuus 338 kem2. 2-kerros 689,3 kem2. 1-kerros, TK-laaj. 711 kem2 Kellari, as3 + saunaos. 266,8 kem2. Myyjältä saadun tiedon mukaan asuinpinta-ala on 1030 m2 ja muiden tilojen pinta-ala 717 m2. Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Asunto 1 osalta kunto erinomainen.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka G2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1925
Käyttöönottovuosi 1925

Velaton hinta 550 000 €
Myyntihinta 550 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 1620,99 euroa/vuosi

Muut maksut Kiinteistövero 1620,99 € kiinteistön osalta, asunnon osalta 426,04 €. Sähkönkulutus ilmoitettu asunnon osalta kun muu kun muu kiinteistö pienellä kulutuksella.

Lämmitys Sähkö. Öljy, kaksi varaavaa tulisijaa
Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 1989 saneeraus sisältäen vesiputket, julkisivut, sähköt. 2007 pohjaviemäreiden pinnoitus. 2005-2007 vesijohto kupariputkia vaihdettu komposiitiksi. 2016-2021 Asunto 1 täysi remontti, myös komposiitti putkitus asuntoon, kolmen savuhormin RST-putkitus, Uusi 3000l lämminvesivaraaja, yläpihan sadevesisyöksyputket, yhden siiven ulkoseinän maalaus, tuuletushormien nuohous, pihan laajamittaista kunnostusta. 2023-2024 Asunto 1:n ulkoterassi ja pihan porrastus. Uusi lämminvesivaraaja 3000 l.
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • umpisäiliö
Säilytystilojen kuvaus Kellarissa runsaasti varastotilaa, osaa kiinteistön huoneista käytetään varastotiloina tällä hetkellä.
Vesihuolto
  • porakaivo
Katto
Kate Konesaumattu rivipelti
Katon kunto Tyydyttävä, vaatii pinnoitteen uusimisen
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kantavan pystyrungon muodostavat tiilimuuratut ja rapatut ulko- ja väliseinät. Alapohja maanvarainen betonilaatta. Porrasrakenteen kantavana ulkoseinärakenteena on muurattu harkkorakenne. Vesikato kattomateriaalina on konesaumattu rivipeltikate. Ulkoseinät ovat kolmikerrosrapattuja pintoja. Julkisivut sileä rappauskäsiteltyjä.
Muut rakennusmateriaalit pelti, teräsvahvistettu betoni, tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Asunnon keittiö: Miele kaasuliesi Electrolux sähköuuni Bosch induktiotaso, astianpesukone ja pakastinjääkappi jääpalakoneella. RST liesituuletin Lattia: lakattu mäntylauta. Laitoskeittiö: Laattalattia, kaksi kippikattilaa, suurkeittiöliesi, huippuimuri, huuva.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Asunnon kylpyhuone: Lattia mikrosementti 3 suihkua, wc-istuin, käsienpesuallas. Muualla kiinteistöllä laattalattia, Arabia-Oras kalusteita. Kiinteistössä kolme pyykinpesupistettä; yksi asunnossa, laitoskeittiön yhteydessä ja yksi kellarissa.
Sauna
Saunan kuvaus Uusi sauna kesken. Talonmiehen sauna: lattia vinyylimatto ja puupaneeli. Sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Asunnossa lakattu lautalattia, tasoitetut ja maalatut seinät, korkeus 3,7 m.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Arabia-Oras kalusteet
WC-tilojen lattia
  • laatta

Tontin nimi Mäntyrinne
Koko 2.2056 ha
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Yleiskaava
Kiinteistötunnus 927-435-6-100
Rasitteet Ulosmittaus 23.2.2024 Translocal Oy ja 13.8.2024 Mäkelä Tapio.

Kuntotutkimuksista Kuntotarkastusraportin saa välittäjältä.

Nimi Koskinen Nina
Sähköposti nina.koskinen@asuntokauppalkv.fi
Puhelin 050 562 4445
Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela

Yrityksen nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Toimiston nimi Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela
Osoite Keskikuja 4, Nummela
Toimiston puhelin 040 680 7776
Toimiston sähköposti info@asuntokauppalkv.fi
Takaisin kohdelistaan