Nyt on upea paikka myynnissä puhdasvetisen Vihtijärven rannalla, 50 min Helsingin keskustasta!
– aurinkoinen 17663 m² rantatontti, jossa omaa rantaviivaa n. 300 metriä niemenkärkineen
– päärakennus on rakennettu hirrestä v. 1918, mutta perimätiedon mukaan voi olla vanhempikin
– mittavat peruskorjaukset tehty v. 2014 vanhaa tyyliä säilyttäen ja puuseppää ei ole säästelty
– keittiön iso kaasuliesi on kokkailijan unelma
– alakerrassa lämmittää pönttöuuni sekä ilmalämpöpumppu sähkölämmityksen lisäksi
– yläkerta yhtenäistä avointa tilaa, josta upeat järvinäkymät
– rantasaunan terassilta saat ihailla auringon laskuja
– loistosijainti, Lopentielle vain 100 metriä
Tämä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!
Sovi oma esittelyaikasi!
Hanna Johansson YKV, LKV
0405714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi
Hanna Koponen YKV, LKV
0406807776
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi 
Kohdetta myy
Hanna JohanssonYrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKVhanna.johansson@asuntokauppalkv.fi040 571 4764
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1349143
20079559
Vihtijärvi, Vihtijärvi
Ainolantie 22
03790 Vihtijärvi
Ainolantie 22
03790 Vihtijärvi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
keittiö, takkahuone, olohuone, yläkerta avointa tilaa, 2 wc, kph, rantasauna
3
90,00 m²
55,00 m²
145,00 m²
Huoneistoala on rakennuslupapiirustusten mukaan 90 m² ja kokonaispinta-ala on 145 m².
Asuinpinta-alaa ei ole mitattu.
Asuinpinta-alaa ei ole mitattu.
1-2/2
1918
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
445 000,00 €
445 000,00 €
4 944,44 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
0,70 € / v
€ / v
Ei ole
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
PuukiuasErillinen saunarakennus rannassa, jossa myös saunatupa.
PuukiuasErillinen saunarakennus rannassa, jossa myös saunatupa.
Pönttöuuni
Hyvä
Talo on peruskorjattu v. 2014.
Taloon on kesällä 2014 aloitetun kunnostustyön kuluessa tehty seuraavat perusparannus työt:
- katon tarkastus ja paikkaus,
- perustuksen yhden kulman uusiminen teräsbetonilla,
- hirsien vaihtaminen kahdesta eri havaitusta lahovauriosta johtuen,
- tulisijojen ja hormien tarkastus, hormin rappaus ja paloeristys, peltien kunnostus,
- yläkerran lämpöeristys pu-levyllä,
- yläkerran panelointi ja lattialaudoitus,
- yläkerran suihkuhuoneen rakennus,
- ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen oven rakennus yläkertaan,
- alakerran wc:n rakentaminen hirsilankuista,
- keittiön rakentaminen alakertaan, keittiön sisäkaton ja lattian uusiminen,
- ns takkahuoneen sisäkaton uusiminen,
- yläkerran portaiden uusiminen.
Sähköistys suoritettu syksyllä 2014.
- Talokeskus ja sulakekaappi uusia.
- Taloon on asennettu ns suora sähkölämmitys.
- Valaistus samoin kuin johdotus ovat uusia, ja ovat osittain integroituja hirsikehikon ja välikaton sisään.
- Yläkerrassa ja takkahuoneessa heijastava piilovalaistus ledinauhoilla. - Kaikkiin huoneisiin on johdettu av-kaapelit.
Kunnostuksessa on pyritty säilyttämään talon alkuperäinen tyyli ja se on tehty puuseppää säästämättä "one off".
- katon tarkastus ja paikkaus,
- perustuksen yhden kulman uusiminen teräsbetonilla,
- hirsien vaihtaminen kahdesta eri havaitusta lahovauriosta johtuen,
- tulisijojen ja hormien tarkastus, hormin rappaus ja paloeristys, peltien kunnostus,
- yläkerran lämpöeristys pu-levyllä,
- yläkerran panelointi ja lattialaudoitus,
- yläkerran suihkuhuoneen rakennus,
- ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen oven rakennus yläkertaan,
- alakerran wc:n rakentaminen hirsilankuista,
- keittiön rakentaminen alakertaan, keittiön sisäkaton ja lattian uusiminen,
- ns takkahuoneen sisäkaton uusiminen,
- yläkerran portaiden uusiminen.
Sähköistys suoritettu syksyllä 2014.
- Talokeskus ja sulakekaappi uusia.
- Taloon on asennettu ns suora sähkölämmitys.
- Valaistus samoin kuin johdotus ovat uusia, ja ovat osittain integroituja hirsikehikon ja välikaton sisään.
- Yläkerrassa ja takkahuoneessa heijastava piilovalaistus ledinauhoilla. - Kaikkiin huoneisiin on johdettu av-kaapelit.
Kunnostuksessa on pyritty säilyttämään talon alkuperäinen tyyli ja se on tehty puuseppää säästämättä "one off".
Ei
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Kaivo
Kaivo puhdistettu v. 2014.
Tilalla on oma kaivo, joka on kesällä 2014 puhdistettu, osittain uudelleen betonirenkain rengastettu ja kaivoon on sijoitettu sähkötoiminen, automatisoitu, ja talousvesi käyttöön riittävän tehokas, pumppu. Kaivolta talolle, entiseen talouskellariin rakennettuun talotekniikka keskukseen, johtaa paineputki. Putkisto on integroitu talon rakenteisiin siten, että vesi- tai viemäriputkia ei ole esillä.
Kaivo puhdistettu v. 2014.
Tilalla on oma kaivo, joka on kesällä 2014 puhdistettu, osittain uudelleen betonirenkain rengastettu ja kaivoon on sijoitettu sähkötoiminen, automatisoitu, ja talousvesi käyttöön riittävän tehokas, pumppu. Kaivolta talolle, entiseen talouskellariin rakennettuun talotekniikka keskukseen, johtaa paineputki. Putkisto on integroitu talon rakenteisiin siten, että vesi- tai viemäriputkia ei ole esillä.
Umpisäiliö
10 m³ umpisäiliö
10 m³ umpisäiliö
Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Varusteet: liesikupu, astianpesukone
Lattian pintamateriaali: lauta
Keittiön tasot: kivi, laminaatti, metalli
Liesi: kaasu
Lattian pintamateriaali: lauta
Keittiön tasot: kivi, laminaatti, metalli
Liesi: kaasu
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Lattian pintamateriaali: lauta
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Toinen WC on erillinen alakerrassa ja toinen on yläkerran pesuhuoneen yhteydessä.
Seinien pintamateriaali: kivi
Lattian pintamateriaali: kivi
WC-tilojen määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kivi
Lattian pintamateriaali: kivi
WC-tilojen määrä: 2
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
927-452-1-631, 927-452-1-632
Eevala, Eevala II
1,77 ha
Rantatontti
Upea, hieman kumpuileva rantatontti, joka viettää lievästi rantaa kohti. Oma niemenkärki, johon paistaa aurinko koko päivän ja rantasaunan terassilta voit ihailla auringon laskuja. Niemenkärjessä valmiina asuntovaunun tai -auton paikka terasseineen ja vesipisteineen.
Oma
Ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Järvi
Omaa rantaviivaa n. 300 metriä. Kovapohjainen ranta, kirkasvetinen järvi.
Omaa rantaviivaa n. 300 metriä. Kovapohjainen ranta, kirkasvetinen järvi.
Uudessa rakennusjärjestyksessä rantakiinteistön rakennusoikeus on 10 % kiinteistön pinta-alasta, mutta siinä on leikkuri (käytännössä 3200 m² kohdalla), joten tässä tapauksessa päärakennukselle on rakennusoikeutta 250 neliömetriä ja talousrakennuksille 70 m², joista yksittäisen enimmäiskoko on 40 m².
Myyjä on hakenut lupaa jo tehdylle laajennukselle ja Vihdin kunnalta saadun tiedon mukaan lupa tulee.
Myyjä on hakenut lupaa jo tehdylle laajennukselle ja Vihdin kunnalta saadun tiedon mukaan lupa tulee.
Yleiskaava
Kyllä