Myynnissä hyväkuntoinen, tilava ja valoisa koti, jossa metsäkaistaleeseen rajoittuva suuri aidattu piha. Tämän päätyasunnon olohuoneessa on korkea huonetila, joka luo lisää avaruuden tuntua avokeittiön lisäksi. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja WC remontoitu vuonna 2021. Ilmalämpöpumppu riittää lämmitykseen hyvin, vain kovimmilla pakkasilla käytetty sähköpattereita. Kätevä kodinhoitotila, josta kulku takapihan kuistille. Lasten ja koirien kanssa voi esim. kurakeleillä tulla sisään suoraan kodinhoitotilaan ja kylpyhuoneeseen, mikä pitää muut tilat siisteinä.
Suojaisa ja viihtyisä piha, jossa voi olla omassa rauhassa. Espoon keskuspuiston laajat ulkoilumaastot alkavat lähes suoraan omalta takapihalta. Erinomainen sijainti ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle! Lähellä useita hyviä kouluja ja päiväkoteja ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen sekä bussi- että junayhteyksin.
Oma lähikauppa parin minuutin kävelymatkan päässä arkea helpottamassa ja kattavat palvelut saatavilla myös lähistöllä Kauniaisissa. Pistokkeellinen autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle.
Sovi oma esittelyaikasi!
Hanna Johansson YKV, LKV
0405714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi 
Kohdetta myy
Hanna JohanssonYrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKVhanna.johansson@asuntokauppalkv.fi040 571 4764
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1354237
20112345
Espoo, Tuomarila
Kaksoiskiventie 7-9
02760 Espoo
Kaksoiskiventie 7-9
02760 Espoo
12
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s, ph, khh
3
78,00 m²
78,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1990
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
294 000,00 €
294 000,00 €
3 769,23 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
249,60 € / kk
Hoitovastike 249,60 € / kk
Hoitovastike 249,60 € / kk
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Hyvä
Tehty yhtiössä loppuvuodesta v. 2024.
Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone sekä erillinen vessa remontoitu 12/2020 - 02/2021. Käyttövesiputket uusittiin koko huoneistoon remonttien yhteydessä. Tuolloin tehtiin lisäksi maalauksia.
Terassi tehty loppuvuodesta 2021.
Terassi tehty loppuvuodesta 2021.
Ei
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Kaapeli-tv
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Toinen WC on erillinen ja toinen khh:ssa.
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
WC-istuin
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto 6 m² sisäänkäynnin yhteydessä.
Eteinen, tuulikaappi, terassi, vaatehuone
Säilytystilaa on mukavasti, ulkovarasto (kylmä) on tilava ja pikkuvessan yläpuolelle on tehty lämmin säilytystila johon mahtuu hyvin tavaraa. Kulku vaatehuoneesta.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Säilytystilaa on mukavasti, ulkovarasto (kylmä) on tilava ja pikkuvessan yläpuolelle on tehty lämmin säilytystila johon mahtuu hyvin tavaraa. Kulku vaatehuoneesta.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kaksoiskiventie 7-9
15
Koneellinen ilmanvaihto.
2023 B-talon rinnemuurin korjaus.
2022 B 5 Kylpyhuone uusittu vesieristeineen, Taloyhtiön aitojen kunnostus salaojaremontin jäljiltä.
2021 C 12 Kylpyhuone uusittu vesieristeineen, Elementtisaumojen uusiminen, rakennusten betonielementtien huoltomaalaus, salaoja/sadevesi järjestelmän uusiminen, C10/C11 vesikatto rajapellin vaihto ja aluskatteen korjaus.
2020 latauspisteiden kartoitus, kaksikerroksisten asuntojen lipan eristäminen ja tiivistäminen.
2019 Elisa-laajakaistayhteys (valokuitu).
2018 huoneiston A4 kosteusvauriokorjaus.
2017 kaikkien huoneistojen ilmastointikanavien nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus, IV-koneiden puhaltimien vaihto; A2, A3, A4, C9, C10, D13, D15.
2016 Asuntojen märkätilat, Ilmanvaihtojärjestelmä - C12 ja B5 talotuuletin vaihdettu.
2014 B5 lämminvesivaraaja uusittu.
2013 kaikkien terassien ja parvekkeiden ovet uusittu.
2012 B5 ja B8 ja ilmanvaihtokone uusittu, kaikkien huoneistojen pääovet uusittu ja lukkojen uudelleen sarjoitus, kaikkien parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, C12 lämminvesivaraaja uusittu.
2011 D13 ja C11 ilmanvaihtokone uusittu, D14 kylpyhuone uusittu vesieristeineen.
2010 Kuntoarvio, C10 ilmanvaihtokone uusittu, kattoremontti, kaikki tiilikatteet ja aluskatteet uusittu, Piha-aitojen uusiminen.
2009 huoneistojen C9 ja C10 sivuovet uusittu, taloyhtiön lukittavien ulkovarastojen ovet uusittu, korkeiden ulkoseinien maalaus.
2008 kattojen läpivientien kiinnitysten tarkastus ja tiivistys, rakennettu uusi autokatos, osa piha-aidasta uusittu, A ja C talojen räystäiden ja betoniseinien maalaus.
2007 B ja D talojen räystäiden maalaus.
2006 6 huoneisto A1 kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus, sauna uusittu kokonaan.
2004 piippupeltien uusiminen, ulkokaton aluskatteen vaihto.
2001 kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset huoneistoissa: A2, A3, A4, B5, B7, C10, C11 ja D15
1996 pintavesisuunnitelma.
2022 B 5 Kylpyhuone uusittu vesieristeineen, Taloyhtiön aitojen kunnostus salaojaremontin jäljiltä.
2021 C 12 Kylpyhuone uusittu vesieristeineen, Elementtisaumojen uusiminen, rakennusten betonielementtien huoltomaalaus, salaoja/sadevesi järjestelmän uusiminen, C10/C11 vesikatto rajapellin vaihto ja aluskatteen korjaus.
2020 latauspisteiden kartoitus, kaksikerroksisten asuntojen lipan eristäminen ja tiivistäminen.
2019 Elisa-laajakaistayhteys (valokuitu).
2018 huoneiston A4 kosteusvauriokorjaus.
2017 kaikkien huoneistojen ilmastointikanavien nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus, IV-koneiden puhaltimien vaihto; A2, A3, A4, C9, C10, D13, D15.
2016 Asuntojen märkätilat, Ilmanvaihtojärjestelmä - C12 ja B5 talotuuletin vaihdettu.
2014 B5 lämminvesivaraaja uusittu.
2013 kaikkien terassien ja parvekkeiden ovet uusittu.
2012 B5 ja B8 ja ilmanvaihtokone uusittu, kaikkien huoneistojen pääovet uusittu ja lukkojen uudelleen sarjoitus, kaikkien parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, C12 lämminvesivaraaja uusittu.
2011 D13 ja C11 ilmanvaihtokone uusittu, D14 kylpyhuone uusittu vesieristeineen.
2010 Kuntoarvio, C10 ilmanvaihtokone uusittu, kattoremontti, kaikki tiilikatteet ja aluskatteet uusittu, Piha-aitojen uusiminen.
2009 huoneistojen C9 ja C10 sivuovet uusittu, taloyhtiön lukittavien ulkovarastojen ovet uusittu, korkeiden ulkoseinien maalaus.
2008 kattojen läpivientien kiinnitysten tarkastus ja tiivistys, rakennettu uusi autokatos, osa piha-aidasta uusittu, A ja C talojen räystäiden ja betoniseinien maalaus.
2007 B ja D talojen räystäiden maalaus.
2006 6 huoneisto A1 kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus, sauna uusittu kokonaan.
2004 piippupeltien uusiminen, ulkokaton aluskatteen vaihto.
2001 kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset huoneistoissa: A2, A3, A4, B5, B7, C10, C11 ja D15
1996 pintavesisuunnitelma.
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA S€AAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
2024 Energiatodistuksen päivitys
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Alapohjan viemärikannakoinnin kunnostus (A1-A4, B6)
2024 Ulko-ovivalaisimien vaihto
2025 Energiaremontin kartoitus
2025 Parvekkeiden kuntokartoitus
2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö,
2027 Leikkialueen kunnostus
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä sanottu ei koske tavanomaista kunnossapito- ja vuosikorjauksia, jotka on huomioitu talousarviossa, eikä äkillisiä korjaustarpeita, jotka on hoidettava heti.
Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
2024 Energiatodistuksen päivitys
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Alapohjan viemärikannakoinnin kunnostus (A1-A4, B6)
2024 Ulko-ovivalaisimien vaihto
2025 Energiaremontin kartoitus
2025 Parvekkeiden kuntokartoitus
2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö,
2027 Leikkialueen kunnostus
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä sanottu ei koske tavanomaista kunnossapito- ja vuosikorjauksia, jotka on huomioitu talousarviossa, eikä äkillisiä korjaustarpeita, jotka on hoidettava heti.
Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
Kontu Isännöinti Oy
Marianne Aho-Mankki
marianne.aho-mankki@kontuoy.fi
Marianne Aho-Mankki
marianne.aho-mankki@kontuoy.fi
Asukkaat
5 435,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autokatospaikka
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Autopaikat: 7
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Autopaikat: 7
Hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin, lähin juna-asema Koivuhovi kuuluu vielä B-vyöhykkeeseen mikä tekee Helsinkiin päin matkustamisesta edullista. Koivuhovin asemalta junalla Pasilaan n. 15 min ja Helsingin keskustaan n. 20 min.
Hyvä bussiyhteyden Tapiolaan, bussipysäkki on 100 metrin päässä ja bussi Tapiolaan vie 23 minuuttia.
Hyvä bussiyhteyden Tapiolaan, bussipysäkki on 100 metrin päässä ja bussi Tapiolaan vie 23 minuuttia.