Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan toisen kerroksen kotiin, joka sijaitsee lähellä kaikkia palveluita
– Huoneisto sijaitsee 2/6 kerroksessa ja sinne pääsee vaivattomasti hissillä
– Keittiö, iso olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone
– Vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa
– Lasitettu parveke on mainio lisätila keväästä pitkälle syksyyn
– Talon lämmitysmuotona on nykyaikainen ja energiatehokas maalämpö
– Yhtiössä on uusittu saunatilat, hissit, ikkunat, parvekeovet, julkisivut, parvekkeet ja käyttövesiputket
– Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, kaupat, koulut ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa jalkaisin
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, suuret ja kalliit remontit on jo tehty. Tämä tuo asumiseen mielenrauhaa ja ennustettavuutta tulevien vuosien varalle.
Sovi oma esittelyaikasi!
Sari Liljegren LKV
puh. 0400 985 431
sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville. 
Kohdetta myy
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
20411826
20411826
Karkkila, Nyhkälä
Nyhkäläntie 61
03600 Karkkila
Nyhkäläntie 61
03600 Karkkila
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k
3
74,50 m²
74,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74,50 m². Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74,50 m². Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
2/6
1
1973
1973
Muu
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
79 000 €
77 240,55 €
1 759,45 €
1 060,40 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
368,78 € / kk
Hoitovastike 342,70 € / kk
Rahoitusvastike 26,08 € / kk
Hoitovastike 342,70 € / kk
Rahoitusvastike 26,08 € / kk
26 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Saunamaksu: 9 €/kk
Saunamaksu: 9 €/kk
Saunamaksu ja autopaikkamaksu peritään vain, jos näiden palveluiden käytöstä on erikseen sovittu.
Pesukone 3,50 €/kerta ja Pesutupa 3,50 €/kone.
Yhtiölainan ylimääräistä lyhennystä varten tilattavasta laskusta isännöintitoimisto veloittaa hinnaston mukaisen kulun.
Yhtiölainan ylimääräisestä lyhennyksestä taloyhtiön pankki veloittaa hinnaston mukaisen kulun.
Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.
Pesukone 3,50 €/kerta ja Pesutupa 3,50 €/kone.
Yhtiölainan ylimääräistä lyhennystä varten tilattavasta laskusta isännöintitoimisto veloittaa hinnaston mukaisen kulun.
Yhtiölainan ylimääräisestä lyhennyksestä taloyhtiön pankki veloittaa hinnaston mukaisen kulun.
Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty parveke
Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Yhtiöllä.
Hallituksen päätöksellä 11.6.2019 osakkaat voivat asentaa parvekelaseihin verhot, kunhan ne asennetaan asianmukaisesti oikein, parvekelasitusta rasittamatta ja rakenteita rikkomatta. Verhojen tulee olla sellaiset, että ne
sopivat talon julkisivuun. Parvekeverhojen kunnossapitovastuu on osakkeen omistajalla.
Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: Yhtiöllä.
Hallituksen päätöksellä 11.6.2019 osakkaat voivat asentaa parvekelaseihin verhot, kunhan ne asennetaan asianmukaisesti oikein, parvekelasitusta rasittamatta ja rakenteita rikkomatta. Verhojen tulee olla sellaiset, että ne
sopivat talon julkisivuun. Parvekeverhojen kunnossapitovastuu on osakkeen omistajalla.
Ei
Ei
Tyydyttävä
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Antenni-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Olohuoneesta kulku lasitettulle parvekkeelle, josta näkymä Nyhkälän harjun suuntaan.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Karkkilan Nyhkäläntornit
Talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiössä sauna
48
Ovien automatisoitu lukitus, esteettömät kulkuväylät, jätepiste, lasten leikkipaikka
2025: Löylyhuoneiden kunnostus.
2024: Lämmitysverkoston perussäätö. Ilmanvaihdon nuohous. Vesikaton kuntoarvio.
2022: Nurmialueiden kunnostustyöt.
2021: Lisälämmityksen perusparannus ja sähkökattilan hankkiminen. Savupiipun sisä- ja ulkopuolien kunnostukset. Pyykkituvan lattian ja seinien uusiminen. Huoneistojen kylpyhuoneiden vikavirtasuojapistorasioiden asennus.
2019: B-talon kylmiön kunnostus.
2018: Esteettömyyden parantaminen, kaiteet, luiskat ja ovipumput. A-talon kylmiön kunnostus.
2017: Kiertopumppu uusittu. Öljysäilön pinnoitus.
2016: Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus. Antennivahvistimet uusittu. Maalämpöpumpun vuosihuolto.
2015: Väestönsuojelumateriaalin päivitys. Yläpohjan tarkastus, ei kosteutta. Lämmitysverkoston paisunta-astian huolto. Kylmäkoneen lauhdutinmoottori uusittu.
2014: Kylpyhuoneiden vesieristyksen tarkastus. Piha-alueen kunnostus. Vesikaton kunnon tarkastaminen. Taloyhtiön saunatilojen ja pesuhuoneiden kuntotarkastus. Betonilattioiden pinnoitus yleisissä tiloissa.
2013: Pattariverkoston perussäätö. Sadevesikaivot tyhjennetty.
2012: Maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-venttiilien säätö.
2010: Hissien uusinta.
2009: B-talon saunaremontti.
2008: A-talon saunaremontti.
2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2005: Julkisivu ja parvekeremontti sekä parvekelasit.
2003: Autopaikkojen sähköistys.
2001: Kylpyhuoneiden remontointi.
1998: Huoneistojen keittiöiden uusiminen.
1994: Vesikaton uusinta. Käyttövesiputkistosaneeraus.
2024: Lämmitysverkoston perussäätö. Ilmanvaihdon nuohous. Vesikaton kuntoarvio.
2022: Nurmialueiden kunnostustyöt.
2021: Lisälämmityksen perusparannus ja sähkökattilan hankkiminen. Savupiipun sisä- ja ulkopuolien kunnostukset. Pyykkituvan lattian ja seinien uusiminen. Huoneistojen kylpyhuoneiden vikavirtasuojapistorasioiden asennus.
2019: B-talon kylmiön kunnostus.
2018: Esteettömyyden parantaminen, kaiteet, luiskat ja ovipumput. A-talon kylmiön kunnostus.
2017: Kiertopumppu uusittu. Öljysäilön pinnoitus.
2016: Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus. Antennivahvistimet uusittu. Maalämpöpumpun vuosihuolto.
2015: Väestönsuojelumateriaalin päivitys. Yläpohjan tarkastus, ei kosteutta. Lämmitysverkoston paisunta-astian huolto. Kylmäkoneen lauhdutinmoottori uusittu.
2014: Kylpyhuoneiden vesieristyksen tarkastus. Piha-alueen kunnostus. Vesikaton kunnon tarkastaminen. Taloyhtiön saunatilojen ja pesuhuoneiden kuntotarkastus. Betonilattioiden pinnoitus yleisissä tiloissa.
2013: Pattariverkoston perussäätö. Sadevesikaivot tyhjennetty.
2012: Maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-venttiilien säätö.
2010: Hissien uusinta.
2009: B-talon saunaremontti.
2008: A-talon saunaremontti.
2006: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2005: Julkisivu ja parvekeremontti sekä parvekelasit.
2003: Autopaikkojen sähköistys.
2001: Kylpyhuoneiden remontointi.
1998: Huoneistojen keittiöiden uusiminen.
1994: Vesikaton uusinta. Käyttövesiputkistosaneeraus.
2025: Huoneistojen pesuhuoneiden tarkastaminen. A- ja B-talon saunan pesuhuoneen kunnon tarkastaminen. A-talon hissikonehuoneen suojapellit. A-talon tarkastus-/nuohousluukkujen (8kpl) korjaus.
2026: A- ja B-talon välisen lämpöputken kunnon tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen. Huoneistokohtaisten kulutusperusteisten etäluettavien vesimittarien asennus. Seinien vierustojen sorastuksen uusiminen. Talojen sokkeleiden maalaus. Viemäreiden kuvaus. Lämmöntalteenoton selvittäminen.
2027: -
2028: -
2029: Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen.
2026: A- ja B-talon välisen lämpöputken kunnon tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen. Huoneistokohtaisten kulutusperusteisten etäluettavien vesimittarien asennus. Seinien vierustojen sorastuksen uusiminen. Talojen sokkeleiden maalaus. Viemäreiden kuvaus. Lämmöntalteenoton selvittäminen.
2027: -
2028: -
2029: Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen.
Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
Rauno Salonen
Torikatu 6, 30100 Forssa
puh. 010 256 5157
Rauno Salonen
Torikatu 6, 30100 Forssa
puh. 010 256 5157
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Palpen Oy.
Siivous EK-Palvelut Karkkila Oy.
Kiinteistöhuolto Palpen Oy.
Siivous EK-Palvelut Karkkila Oy.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
3 731 m²
Oma
Asemakaava
Karkkilan kaupunki / Kaavoitus, puh. 09 4258 3600
Karkkilan kaupunki / Kaavoitus, puh. 09 4258 3600
Muut lisätiedot
Sähköpistokepaikkoja (kpl): 28
Karkkilan keskustan palvelut; kaupat, pankki, tori, kirjasto, kuntosalit ja Liikuntahalli 1 km. K-supermarket, S-market, Apteekki ja Lidl 900 m. Pyhäjärven uimaranta 2 km. Jalkapallokenttä ja pururata 900 m.
Nyhkälän koulun ala-aste ja Karkkilan Yhteiskoulu 1 km.
Lähin päiväkoti 500 m. Muut päiväkodit 1,50 km-3,5km.
Nyhkälän koulun ala-aste ja Karkkilan Yhteiskoulu 1 km.
Lähin päiväkoti 500 m. Muut päiväkodit 1,50 km-3,5km.
Linja-autoasema 1 km, pikavuoropysäkki 900 m.
Pääkaupunkiseudulle noin tunnin ajomatka.
Pääkaupunkiseudulle noin tunnin ajomatka.
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet