HETI vapaa läpitalon huoneisto 2/4 kerroksessa hyvässä yhtiössä.
– huoneisto remontoitu v. 2015
– yhtiössä tehty kattavasti remontteja
– linjasaneeraus juuri valmistunut tämän asunnon osalta. Remontista tälle huoneistolle tuleva lainaosuus on maksimissaan 46750,25 euroa.
– upea iso sisäpiha
– yhtiöllä hyvät vuokratuotot
– ei hissiä
Sovi oma esittelyaikasi!
Hanna Koponen
040 680 7776
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi 
Kohdetta myy
Hanna KoponenToimitusjohtaja, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistajahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, NummelaY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
20712766
20712766
Helsinki, Vallila
Sturenkatu 37-41
00550 Helsinki
Sturenkatu 37-41
00550 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, avokeittiö, kph
2
41 m²
41 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
2/4
4
1923
1923
Heti
Hinta ja kustannukset
218 000 €
208 372,96 €
9 627,04 €
5 317,07 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
369 € / kk
Hoitovastike 237,80 € / kk
Rahoitusvastike 131,20 € / kk
Hoitovastike 237,80 € / kk
Rahoitusvastike 131,20 € / kk
35 € / kk / hlö
Saunamaksu: 25 €/kk
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätiedot
Ei
Ei
Hyvä
Huoneisto on remontoitu v. 2015. Osakas on jättänyt muutostyöilmoituksen 18.10.2015 koskien märkätila- ja keittiöremonttia.
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Kyllä
Kaukolämpö
Kaapeli-TV
DNA 10 M/10M.
Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja
astianpesukone
Lattian pintamateriaali: laminaatti
astianpesukone
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, peilikaappi ja pyyhekuivain
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Taloyhtiö
Asunto-Oy Helsingin Nelikulma
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Ilmanvaihto: painovoimainen
Muut tilat: 2 kpl. Taloyhtiön hallinnoimien muiden tilojen lukumäärä 2 kpl. Taloyhtiön hallinnoimien muiden tilojen kokonaispinta-ala 215,30 m².
kellarikomero: jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi varasto
kuivaushuone: kolme kuivaushuonetta
Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv
Ilmanvaihto: painovoimainen
Muut tilat: 2 kpl. Taloyhtiön hallinnoimien muiden tilojen lukumäärä 2 kpl. Taloyhtiön hallinnoimien muiden tilojen kokonaispinta-ala 215,30 m².
kellarikomero: jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi varasto
kuivaushuone: kolme kuivaushuonetta
Taloyhtiössä on: sauna, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
138
12
1977 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus
1979 Helsinki Television verkostoon liittyminen
1980 Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus
1985 Porrashuoneiden maalaus
1988 Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pääosin erissä
1988 Kahden saunan rakentaminen
1993 Kaasuverkoston kunnostus
1995 Lämmönjakolaitteet ja patteriventtiileiden uusiminen
1999 Ikkunoiden uusiminen
1999 Ilmanvaihtoventtiileiden uusimiset
2004-2005 Korttelipihan kunnostustyöt
2007 Vesikaton maalaus / pihan puoli
2009 Vesikaton maalaus / kadun puoli
2009 Kadunpuoleisen julkisivun rappauksen uusinta ja maalaus
2009 Sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus ja hormiryhmien
pellitysten kunnostus
2009 Antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkoksi
2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden
ovien uusinnat
2010 Vesihanojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Viemäri-, kaasu- ja vesiliittymien uusiminen (toinen vesi- ja viemäriliittymä on uusimatta)
2010 - 2011 Porraskäytävien maalaus ja savunpoistoikkunoiden asentaminen sekä sähköjen uusiminen porrashuoneissa ja syöttölinjojen uusinta sekä tietoliikennekaapeleiden asennus asuntoihin asti, uudet sähkön ryhmätaulut asuntoihin.
2011 Porrashuoneiden maalaus
2013 - 2014 Kellarin LVIS-peruskorjaus ja sähkön ryhmäkeskusten uusiminen huoneistoihin, kaukolämmön varastokomerot kellaritiloihin, saunaosastojen ja pesulan täydellinen uusinta.
2015 - 2016 Vesikaton pellitysten uusiminen ja IV-hormien yläpäiden korjauksia
2017 Lasten leikkipaikan uusiminen ja piha-alueen kunnostus
2018 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään
2019 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, patteriverkoston linjasulkuventtiilien vaihto liikehuoneistoissa
2021 Nuohoustasojen asennus
2021 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu
2023 Julkisivujen käsittely kivijalan /1krs:n korkeudelta Naturacoat SC20 nk anti-graffitiaineella
2023 Rännien ja kourujen puhdistus sekä korjaukset tarvittavin osin
2023 LVIS-peruskorjaushankkeen suunnittelu ja hankkeen kilpailutus
2024 Saunan ilmanvaihtokoneen uusinta
2024 Katon nuohoustasojen täydennys
1979 Helsinki Television verkostoon liittyminen
1980 Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus
1985 Porrashuoneiden maalaus
1988 Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pääosin erissä
1988 Kahden saunan rakentaminen
1993 Kaasuverkoston kunnostus
1995 Lämmönjakolaitteet ja patteriventtiileiden uusiminen
1999 Ikkunoiden uusiminen
1999 Ilmanvaihtoventtiileiden uusimiset
2004-2005 Korttelipihan kunnostustyöt
2007 Vesikaton maalaus / pihan puoli
2009 Vesikaton maalaus / kadun puoli
2009 Kadunpuoleisen julkisivun rappauksen uusinta ja maalaus
2009 Sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus ja hormiryhmien
pellitysten kunnostus
2009 Antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkoksi
2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden
ovien uusinnat
2010 Vesihanojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Viemäri-, kaasu- ja vesiliittymien uusiminen (toinen vesi- ja viemäriliittymä on uusimatta)
2010 - 2011 Porraskäytävien maalaus ja savunpoistoikkunoiden asentaminen sekä sähköjen uusiminen porrashuoneissa ja syöttölinjojen uusinta sekä tietoliikennekaapeleiden asennus asuntoihin asti, uudet sähkön ryhmätaulut asuntoihin.
2011 Porrashuoneiden maalaus
2013 - 2014 Kellarin LVIS-peruskorjaus ja sähkön ryhmäkeskusten uusiminen huoneistoihin, kaukolämmön varastokomerot kellaritiloihin, saunaosastojen ja pesulan täydellinen uusinta.
2015 - 2016 Vesikaton pellitysten uusiminen ja IV-hormien yläpäiden korjauksia
2017 Lasten leikkipaikan uusiminen ja piha-alueen kunnostus
2018 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään
2019 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, patteriverkoston linjasulkuventtiilien vaihto liikehuoneistoissa
2021 Nuohoustasojen asennus
2021 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu
2023 Julkisivujen käsittely kivijalan /1krs:n korkeudelta Naturacoat SC20 nk anti-graffitiaineella
2023 Rännien ja kourujen puhdistus sekä korjaukset tarvittavin osin
2023 LVIS-peruskorjaushankkeen suunnittelu ja hankkeen kilpailutus
2024 Saunan ilmanvaihtokoneen uusinta
2024 Katon nuohoustasojen täydennys
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2028):
- LVIS-saneeraus 2024-2026
Toteutuspäätös ylimääräisestä yhtiökokouksesta 23.5.2024.
Hankkeen aikataulu 6/2024 – 1/2026.
LVIS-peruskorjaus rahoitetaan pitkäaikaisella, summaltaan enintään 7600000 € olevalla pääomalainalla.
Kun hankkeen taloudellinen loppuselvitys on tehty ja hankkeen lopulliset kustannukset ovat selvillä (arvio maaliskuu 2026). Hankeosuuden suorittamisesta tiedotetaan osakkaita myöhemmin. Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa kerralla kokonaan, osissa tai jättää rahoitusvastikkeella maksettavaksi.
Enimmäislainamäärällä 100%:nen laina osuus on 1 140,25 €/m2.
Enimmäislainamäärää vastaava 100 %:n pääomavastike (20v) on tämän hetken korkotasolla 8,74 €/m2/kk.
- Kuntoarvion päivittäminen lvis-saneerauksen jälkeen
- Porttien korjaukset 2026
- Maalämmön selvittäminen
- Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
- Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös
- LVIS-saneeraus 2024-2026
Toteutuspäätös ylimääräisestä yhtiökokouksesta 23.5.2024.
Hankkeen aikataulu 6/2024 – 1/2026.
LVIS-peruskorjaus rahoitetaan pitkäaikaisella, summaltaan enintään 7600000 € olevalla pääomalainalla.
Kun hankkeen taloudellinen loppuselvitys on tehty ja hankkeen lopulliset kustannukset ovat selvillä (arvio maaliskuu 2026). Hankeosuuden suorittamisesta tiedotetaan osakkaita myöhemmin. Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa kerralla kokonaan, osissa tai jättää rahoitusvastikkeella maksettavaksi.
Enimmäislainamäärällä 100%:nen laina osuus on 1 140,25 €/m2.
Enimmäislainamäärää vastaava 100 %:n pääomavastike (20v) on tämän hetken korkotasolla 8,74 €/m2/kk.
- Kuntoarvion päivittäminen lvis-saneerauksen jälkeen
- Porttien korjaukset 2026
- Maalämmön selvittäminen
- Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
- Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös
Danny Fallenius
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy,
isannointi@fallenius.fi,
Puh. 050 3218503
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy,
isannointi@fallenius.fi,
Puh. 050 3218503
Huoltoyhtiö
D2018
3 944 m²
Vuokratontti
121560.39 €/v
121560.39 €/v
31.12.2075
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autotallit: 5
Vapautuneet autotallit jaetaan arvonnalla. Arvonnasta tiedotetaan rapputiedotteella.
Vapautuneet autotallit jaetaan arvonnalla. Arvonnasta tiedotetaan rapputiedotteella.
Bussipysäkki, raitiovaunu, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kaapistot, kiinteät valaisimet