Ainutlaatuinen ja harvinainen asuntokokonaisuus loistavalla sijainnilla!
Tämä ainutlaatuinen monien mahdollisuuksien upea kokonaisuus koostuu kahdesta erillisestä vierekkäisestä asunnosta, jotka sijaitsevat hissitalon 5. kerroksessa.
Asunnot on yhdistetty avaamalla ovi asuntojen välille. Asunnot on yhdistetty yhdeksi asunnoksi myös juridisesti rakennusvalvonnan päätöksellä. Asunnon omistus koostuu kahdesta osakekirjasta.
Asuntoa on 2000- luvulla käytetty vuokrasolukokonaisuutena, jossa on ollut suurimmillaan jopa kolme erillistä vuokrattavaa solua. Jokaisella solulla on ollut oma keittiö, kylpyhuone ja sisäänkäynti Pohjoisranta 8 E 120, Rauhankatu 2 D 102 ja Rauhankatu 2 D 101. Digi ja väestötietorekisterissä on kuitenkin ainoastaan yksi virallinen osoite, Rauhankatu 2 D 102. Tällä hetkellä soluja on kaksi, Rauhankatu 2 D 101 ja Rauhankatu 2 D102 (virallinen osoite).
Rauhankatu 2 D 102, 113,20 m², 3 h + erillinen vierashuone/soluasunto, alkovi, kaksi kylpyhuonetta, suihkutila, kolme wc:tä, keittiö ja kaksi tupakeittiötä.
Asuntoon kuuluvassa vuokrakäytössä olleessa vierashuoneessa/soluasunnossa on oma wc, suihku, keittiö ja sisäänkäynti. Tilan voi halutessaan helposti palauttaa osaksi suurempaa asuntoa.
Kokonaisuus antaa upean mahdollisuuden esim. kahden sukupolven asumiseen, toisen tai molempien soluasuntojen vuokraamisen, asumis- tai esim. toimistokäyttöön.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, ja putkiremontti on valmistunut vuonna 2019 –2021. Oma tontti.
Kruununhaan historiallinen ympäristö, kauniit idylliset kadut, kauppatori, meri, upeat näkymät yli kaupunginosan ja alueen kattavat ravintola ja kesäisin upeat terassi- ja muut palvelut ovat kaikki aivan vieressä.
Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.
Varaa oma aikasi yksityisesittelylle!
Nina Koskinen, LKV
050-562 445
nina.koskinen@asuntokauppalkv.fi 
Kohdetta myy
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
Esittely
Perustiedot
Rauhankatu 2
00170 Helsinki
Pohjoisranta 8 E 120, 43,70 m².
Rauhankatu 2 D 102, 69,50 m².
Asuintilojen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 418,84 € / kk
Rahoitusvastike 482,23 € / kk
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin.
Lattia laminaatti.
Seinä maalattu.
Huoneisto D 102, keittiö:
astianpesukone, keraaminen liesi, mikro, jääkaappipakastin.
Lattia laminaatti.
Seinä maalattu.
Soluasunto:
Tupakeittiö, jääkaappi pakastin lokerolla, keraaminen liesi.
Lattia laminaatti
Seinä maalattu.
Soluasunto, lattia laminaatti.
Seinä maalattu.
Huoneisto E 120, tupakeittiö/olohuone, lattia laminaatti.
Seinä maalattu.
Huoneisto D 102, kph, wc, suihku, peilikaappi.
Soluasunto, wc, suihku, peili.
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinä maalattu.
Huoneisto E 120, makuuhuone, lattia laminaatti.
Seinä maalattu.
Soluasunto, vanha nukkumaparvi.
Vaatehuone/lastenvaunuvarasto omalla sisäänkäynnillä.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
2022 Ullakkorakentaminen toteutus. Ullakkorakentamisen toteutussuunnittelu, porrashuoneiden ulko-ovien B- ja C-raput lakkaus.
2021 Ullakkorakentamisen toteutussuunnittelu. Taloyhtiön asunnon ( D66) remontointi linjasaneerauksen yhteydessä. Liiketilojen (3 kpl:tta) sisäpuoleinen pintojen uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio PTS.
2019–2021 Linjasaneeraus.
2018–2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2017 Asuntojen ikkunoiden perushuolto ja sisäpuitteiden tiivistys. Putkiremontin hankesuunnitelma. Putkistojen kuntotutkimus B- ja C- kellarin ilmanvaihto koneelliseksi poistoksi Pihakannen projektisuunnitelma.
2016 Pihakannen kuntotutkimus.
2014 Tulovesiliittymän uusiminen. Pääviemärin uusiminen kadulta porttikäytävään.
2013 A-, B- ja D- portaiden hissikorien sis. kunnostus. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS Putkistojen kuntotutkimus.
2012 Pohjoisranta 6 puolen painaumien tutkiminen. Takapihan veden ohjaus.
2011 Hormikartoitus ja hormien puhdistus.
2009 Pihanpuolen ulkoseinien maalaus. Lämmönvaihtimen uusinta.
2006 Vesikatto.
2001 B-portaan maalauskorjaus.
2001 Pihajulkisivujen ikkunat.
1999–2000 Porrashuoneiden ulko-ovet.
1997 Katujulkisivujen ikkunat.
1996 Patteriventtiilien uusiminen.
1994 Pohjavesijohdot ja -viemärit.
1993 Perustusten painaumavauriot korjattu A-portaan huoneistoissa.
1987 Pihanpuolen ulkoseinien maalaus.
1962-1963 Vesikatto.
1960 Sähkönousut.
1959–1961 Putkiston kuntotutkimus.
- Porrashuoneiden osittainen kunnostus.
Korjauksesta/remontista yhtiökokouksen päätös: Ei tietoa
- Sisäpihan ja pihakannen uusiminen/korjaus.
Yhtiökokous 10.4.2025 antoi yksimielisesti hallitukselle valtuudet sisäpihan ja pihakannen toteutussuunnittelun jatkamisesta.
- E-rapun vesikaton uusiminen
Yhtiökokous 10.4.2025 hyväksyi yksimielisesti hallituksen esityksen vesikaton kunnostuksen tilaamisesta ja rahoituksesta kassavaroin.
Elielinaukio 5 B, Helsinki
Jorma Vilen, 010-207 5300
jorma.vilen@isannointiluotsi.fi
Muut lisätiedot
Autotallivuokra 150.00 €/kk:si
Autotallit: 8