Kiva rivitalokoti Karkkilassa Sudetin alueella!
– alakerrassa 63 m²; keittiö, oh, mh, sauna, pesuh. pukuh. ja wc
– yläkerrassa käyttöullakko n.27m²; huone, khh ja parvitila
– aurinkoinen piha-alue
– ulkovarasto
– autokatos, jossa mahdollisuus sähköauton lataukseen
– ihanteellinen sijainti; rauhallinen, mutta palveluiden lähellä
– keskustaan alle kilometri matkaa
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Sari Liljegren LKV
puh. 0400 985 431
sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Kohdetta myy
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, NummelaY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1200601
21353595
Karkkila, Sudetti
Närönkatu 22
03600 Karkkila
Närönkatu 22
03600 Karkkila
6
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, s + käyttöullakko
3
63,00 m²
27,00 m²
90,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 63 m². Myyjän ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 63 m², 2 h,k,s. Lisäksi käyttöullakko n.27m²; huone, kodinhoitohuone ja parvitila. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan käyttöullakko ei ole virallista asuintilaa.
Yhtiölle on 26.3.2021 myönnetty rakennuslupa ullakkotilojen käyttötarkoituksen muutos asuintiloiksi. Lupa on voimassa 14.4.2026 saakka. Myytävän huoneiston osalta rakennusluvan edellyttämät toimenpiteet on suoritettu.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 63 m². Myyjän ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 63 m², 2 h,k,s. Lisäksi käyttöullakko n.27m²; huone, kodinhoitohuone ja parvitila. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan käyttöullakko ei ole virallista asuintilaa.
Yhtiölle on 26.3.2021 myönnetty rakennuslupa ullakkotilojen käyttötarkoituksen muutos asuintiloiksi. Lupa on voimassa 14.4.2026 saakka. Myytävän huoneiston osalta rakennusluvan edellyttämät toimenpiteet on suoritettu.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
1-2/2
1988
1989
Heti
Hinta ja kustannukset
109 000,00 €
109 000,00 €
1 730,16 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
189,00 € / kk
Hoitovastike 189,00 € / kk
Hoitovastike 189,00 € / kk
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Hyvä
2024 Astianpesukone ja jääkaappi/pakastin uusittu. Kattoikkuna vaihdettu hätäpoistumistieksi soveltuvaksi. Maalattu portaikko ja yläkerran parvitilan kaide. Asennettu yläkertaan laminaatti. Saunan lauteet hiottu ja käsitelty saunasuojalla. Saunan seinät käsitelty.
2018 Kiuas uusittu.
2015 WC-istuin ja peilikaappi uusittu. WC lattia uusittu.
2018 Kiuas uusittu.
2015 WC-istuin ja peilikaappi uusittu. WC lattia uusittu.
Ei tiedossa
Sähkö
Antenni
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Terassi
Eteinen. Saunan pukuhuone.
Käyttöullakolle rakennettu huone, kodinhoitohuone ja parvitila.
Eteinen. Saunan pukuhuone.
Käyttöullakolle rakennettu huone, kodinhoitohuone ja parvitila.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Karkkilan Niittypuisto
Huoneistokohtaiset varastot
14
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä:
2024 Autokatoksen katon pesu ja maalaus. Kattojen pesu ja maalaus. Kattoturvatuotteet. Salaojien huuhtelu ja sadavesikaivojen puhdistus.
2023 Talojen päätyjen maalaus. Autokatoksen peruskorjaus - paneelien vaihtoa, maalaus, varaston ovet 2 kpl, kattoruuvien kiristys, rännin asennus, ulkopistorasiat.
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Korvausilmaventtiilien puhdistus sekä suodatinkankaan vaihto. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
2021 Sadevesikaivon pumpun vaihto ja kaivon tyhjennys. Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ylä-/alakertoihin
2020 Autokatosalueen sadevesikaivojen puhdistus Huippuimurien vaihto ym kattotyöt (kuntokartoitus) Keskuspölynimurit B9, C12 ja C13.
2019 A4 Suihku ja saunatilojen remontointi, yhtiö vesieristykseen saakka. Vesikalusteiden uusintaa A2, B5, B7, B9, B11 (koko vuosi). Huoneistojen väliaidat.
2018 Stala PL3 lukolliset postilaatikot. Keskuspölynimurit B7 ja B8. Vesikaton kuntokartoitus. Suihkusettti vaihdettu B9, keittiön hana B7, vesiposti B11.
2017 B8 huipparin kaulus murtunut ja vuotanut yläkertaan. Lukot ulko-oviin. Ulko-ovien vaihto. Autokatoksen led valaistus sekä A3 patterit 2 kpl. Vesikalusteiden uusintaa, suihkusetit B5, B10 ja C14 sekä keittiön hana A3, B5, pesukonehana B11.
2016 Harjatiivisteiden lisäys. Lämminvesivaraajien vaihto. Salaoja ja leikkialue työt ja tarvikkeet. Leikkialueen keinu ja turva-alusta.
2015 Salaojatutkimus. Perusvesipumppu + uusi purkukaivo 1/2 osuus. Molok jäteastia. IF Vesivahinko B6 asunnossa. IF korvaa taloyhtiön rakenteille ym koituneet vahingot. Lämminvesivaraaja uusittu yhtiön laskuun.
2014 Ikkunoiden vaihto. Perusvesipumpun vaihto ja korjaus.
2013 Vaihdettu hanoja ym asukkaille lähetetyn kyselyn perusteella. Sadevesikaivon peruspumppu vaihdettu. Vaihdettu pattereita ja korjattu muita sähköteknisiä vikoja asukkaille tehdyn kyselyn perusteella. Viemärilämmityksen asennus autokatokselle. A4 korvattava vesivahinko keittiössä. Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2012 Päätyikkunan vaihto A4. Varaston ovet maalattu.
Asunto C13 pesuhuone ja sauna remontoitu. Lattialaatassa ei havaittu halkeamia. Talon C halkeamien arvioinnissa käytetty apuna suunnittelija Heikki Saarisen arviota. Ei tarvetta maaperätutkimuksille vaan routiminen ja kosteus luultavimmin aiheuttanut tiiliseinien halkeamat.
2011 Parvekeovet vaihdettu. Autokatoksen varaston seinän korjaus. Rakennusvirheen johdosta varaston seinärakenteet lahoamispisteessä. Nyt korjattu postilaatikkoseinä sekä etuseinä oveen saakka. Peruskuntoarvio ja PTS ehdotus.
2010 yhtiökokous Autokatosalueen asfaltointi. Lemminkäinen Oy urakoi autokatosalueen asfaltoinnin 16-19.7.2010. Samanaikaisesti suoritettiin naapuriyhtiön piha-alueiden asfaltointi.
2009 Talojen päätykolmiot maalattu.
2007 Autokatos maalattu. Pihavalaistus. Vanhat lamput poistettu talkoiden yhteydessä 2010.
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Sadevesikourut uusittu.
2024 Autokatoksen katon pesu ja maalaus. Kattojen pesu ja maalaus. Kattoturvatuotteet. Salaojien huuhtelu ja sadavesikaivojen puhdistus.
2023 Talojen päätyjen maalaus. Autokatoksen peruskorjaus - paneelien vaihtoa, maalaus, varaston ovet 2 kpl, kattoruuvien kiristys, rännin asennus, ulkopistorasiat.
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Korvausilmaventtiilien puhdistus sekä suodatinkankaan vaihto. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö.
2021 Sadevesikaivon pumpun vaihto ja kaivon tyhjennys. Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet ylä-/alakertoihin
2020 Autokatosalueen sadevesikaivojen puhdistus Huippuimurien vaihto ym kattotyöt (kuntokartoitus) Keskuspölynimurit B9, C12 ja C13.
2019 A4 Suihku ja saunatilojen remontointi, yhtiö vesieristykseen saakka. Vesikalusteiden uusintaa A2, B5, B7, B9, B11 (koko vuosi). Huoneistojen väliaidat.
2018 Stala PL3 lukolliset postilaatikot. Keskuspölynimurit B7 ja B8. Vesikaton kuntokartoitus. Suihkusettti vaihdettu B9, keittiön hana B7, vesiposti B11.
2017 B8 huipparin kaulus murtunut ja vuotanut yläkertaan. Lukot ulko-oviin. Ulko-ovien vaihto. Autokatoksen led valaistus sekä A3 patterit 2 kpl. Vesikalusteiden uusintaa, suihkusetit B5, B10 ja C14 sekä keittiön hana A3, B5, pesukonehana B11.
2016 Harjatiivisteiden lisäys. Lämminvesivaraajien vaihto. Salaoja ja leikkialue työt ja tarvikkeet. Leikkialueen keinu ja turva-alusta.
2015 Salaojatutkimus. Perusvesipumppu + uusi purkukaivo 1/2 osuus. Molok jäteastia. IF Vesivahinko B6 asunnossa. IF korvaa taloyhtiön rakenteille ym koituneet vahingot. Lämminvesivaraaja uusittu yhtiön laskuun.
2014 Ikkunoiden vaihto. Perusvesipumpun vaihto ja korjaus.
2013 Vaihdettu hanoja ym asukkaille lähetetyn kyselyn perusteella. Sadevesikaivon peruspumppu vaihdettu. Vaihdettu pattereita ja korjattu muita sähköteknisiä vikoja asukkaille tehdyn kyselyn perusteella. Viemärilämmityksen asennus autokatokselle. A4 korvattava vesivahinko keittiössä. Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2012 Päätyikkunan vaihto A4. Varaston ovet maalattu.
Asunto C13 pesuhuone ja sauna remontoitu. Lattialaatassa ei havaittu halkeamia. Talon C halkeamien arvioinnissa käytetty apuna suunnittelija Heikki Saarisen arviota. Ei tarvetta maaperätutkimuksille vaan routiminen ja kosteus luultavimmin aiheuttanut tiiliseinien halkeamat.
2011 Parvekeovet vaihdettu. Autokatoksen varaston seinän korjaus. Rakennusvirheen johdosta varaston seinärakenteet lahoamispisteessä. Nyt korjattu postilaatikkoseinä sekä etuseinä oveen saakka. Peruskuntoarvio ja PTS ehdotus.
2010 yhtiökokous Autokatosalueen asfaltointi. Lemminkäinen Oy urakoi autokatosalueen asfaltoinnin 16-19.7.2010. Samanaikaisesti suoritettiin naapuriyhtiön piha-alueiden asfaltointi.
2009 Talojen päätykolmiot maalattu.
2007 Autokatos maalattu. Pihavalaistus. Vanhat lamput poistettu talkoiden yhteydessä 2010.
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Sadevesikourut uusittu.
Kuntoarvion peruteella taloyhtiössä suoritettavaksi suositellut kunnostustoimenpiteet:
2024: Vesikalusteiden vaihto ja kunnostus sitä mukaan kun menee rikki. Pattereiden uusintaa tarvittaessa. Salaojien huuhtelu. Energiatodistuksen uusiminen. Talojen päätykolmioiden maalaus. Sadevesikaivon (pumppaamo) toiminnan varmistus ja saneeraus. Kattojen pesu ja pinnoitus.
2024-2028: Pihateiden korjaus ja soran lisääminen. Sepelin lisääminen talojen seinustoille. Nurmikoiden korjaus/uusiminen.
2029 -> Aurinkopaneelit - kiinteistön sisäinen energiayhteisö - Elenia. Sähköautojen latauas. Kaapelivientien tarkastus ja tiivistys. Potentiaalijärjestelmän tarkastus (maadoitus-puutteet tulee tarkastaa muun työn ohessa). Laite- ja voimaryhmäjohtojen uusiminen. Liittymisjohdon tarkastus. Asbestikartoitus.
2024: Vesikalusteiden vaihto ja kunnostus sitä mukaan kun menee rikki. Pattereiden uusintaa tarvittaessa. Salaojien huuhtelu. Energiatodistuksen uusiminen. Talojen päätykolmioiden maalaus. Sadevesikaivon (pumppaamo) toiminnan varmistus ja saneeraus. Kattojen pesu ja pinnoitus.
2024-2028: Pihateiden korjaus ja soran lisääminen. Sepelin lisääminen talojen seinustoille. Nurmikoiden korjaus/uusiminen.
2029 -> Aurinkopaneelit - kiinteistön sisäinen energiayhteisö - Elenia. Sähköautojen latauas. Kaapelivientien tarkastus ja tiivistys. Potentiaalijärjestelmän tarkastus (maadoitus-puutteet tulee tarkastaa muun työn ohessa). Laite- ja voimaryhmäjohtojen uusiminen. Liittymisjohdon tarkastus. Asbestikartoitus.
Maarit Hellgren
Helsingintie 19 C 9
03600 Karkkila
puh. 040 767 3354
Helsingintie 19 C 9
03600 Karkkila
puh. 040 767 3354
Huoltoyhtiö
Kiinteistökolmio H&N huolehtii suullisen sopimuksen mukaisesti ruohonleikkuusta, lumenaurauksesta, hiekoituksesta ja liputuksesta.
Kiinteistökolmio H&N huolehtii suullisen sopimuksen mukaisesti ruohonleikkuusta, lumenaurauksesta, hiekoituksesta ja liputuksesta.
E2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 28.10.2034
5 058,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autokatospaikka, sähköpistoke
Autopaikat: 4
Autopistokepaikat: 14
Autokatoksessa voi ladata sähköautoa, 11 kWh
Autopaikat: 4
Autopistokepaikat: 14
Autokatoksessa voi ladata sähköautoa, 11 kWh
Koulut: Nyhkälän koulun ala-aste ja Karkkilan Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) vajaa kilometri.
Päiväkodit: Päiväkodit 1,5-4km, myös perhepäivähoitajia lähistöllä.
Palvelut: Keskustaan vajaa kilometri, missä enimmät palvelut sijaitsee; kaupat, pankit, kirjasto, tori yms. Lidl, S- ja K-Market sekä Apteekki 1,50 km. Lyhyt matka ulkoilemaan Toivikkeen ja Massakosken maastoon. Myös Frisbeegolf, Liikuntahalli ja kuntosalit vajaan kilometrin päässä. Pyhäjärven uimarannalle matkaa 2 km.
Päiväkodit: Päiväkodit 1,5-4km, myös perhepäivähoitajia lähistöllä.
Palvelut: Keskustaan vajaa kilometri, missä enimmät palvelut sijaitsee; kaupat, pankit, kirjasto, tori yms. Lidl, S- ja K-Market sekä Apteekki 1,50 km. Lyhyt matka ulkoilemaan Toivikkeen ja Massakosken maastoon. Myös Frisbeegolf, Liikuntahalli ja kuntosalit vajaan kilometrin päässä. Pyhäjärven uimarannalle matkaa 2 km.
Linja-autoasema vajaa kilometri.
VT2:lle nopea kulku, josta tunnin ajomatka pääkaupunkiseudulle.
VT2:lle nopea kulku, josta tunnin ajomatka pääkaupunkiseudulle.
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja.