Nahkion alueella alkuperäiskuntoinen (1991) rivitaloasunto vailla uutta omistajaa
– alakerta 63 m²; avoin keittiö ja oh, mh, sauna, ph ja wc
– käyttöullakko n.32m²; kaksi huonetta ja aulatila
– aurinkoinen piha-alue
– ulkovarasto
– autokatos
– keskustaan matkaa reilu kilometri
– Karkkilan koskireitille 300 m
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen!
Sari Liljegren LKV
puh. 0400 985 431
sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Kohdetta myy
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1305264
21362011
Karkkila, Nahkio
Ainolankatu 2
03600 Karkkila
Ainolankatu 2
03600 Karkkila
9
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, s + käyttöullakko
4
63,00 m²
32,00 m²
95,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 63 m². Myyjän ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 63 m², 2 h, k, s (alakerta). Lisäksi käyttöullakko n.32 m², varastotila (yläkerta). Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yläkerran tilat eivät ole virallisia asuintiloja. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pintaalamittausta.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 63 m². Myyjän ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 63 m², 2 h, k, s (alakerta). Lisäksi käyttöullakko n.32 m², varastotila (yläkerta). Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yläkerran tilat eivät ole virallisia asuintiloja. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pintaalamittausta.
1/2
1990
1991
Sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
107 000,00 €
107 000,00 €
1 698,41 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
189,00 € / kk
Hoitovastike 189,00 € / kk
Hoitovastike 189,00 € / kk
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Tyydyttävä
2024 Elinkaarensa lopussa olevat kattoikkunat tiivistetty pikinauhalla, jotta estetään vuodot. Ikkunoita ei saa avata.
n. 2005 kylpyhuoneen lattian laatoitus uusittu.
1999 Kylmän ullakkotilan muutos lämpimäksi varastotilaksi (leimaamattomat kuvat kansiossa). 20.5.1999 Loppukatselmus, huomiot; WC muutettu vaatehuoneeksi, varapoistumistie tehtävä. Palotikkaat kattoikkunan viereen.
n. 2005 kylpyhuoneen lattian laatoitus uusittu.
1999 Kylmän ullakkotilan muutos lämpimäksi varastotilaksi (leimaamattomat kuvat kansiossa). 20.5.1999 Loppukatselmus, huomiot; WC muutettu vaatehuoneeksi, varapoistumistie tehtävä. Palotikkaat kattoikkunan viereen.
Ei tiedossa
Sähkö
Antenni
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-istuin, bidee-asuihku, peilikaappi, pesuallas. Lattialämmitys.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, tuulikaappi, terassi
Eteinen.
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu.
Tuulikaappi.
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Käyttöullakolle rakennettu kaksi huonetta, aula sekä varasto (WC valmius).
Lattia: parketti ja muovi.
Seinät: maali ja tapetti.
Käyttöullakon tilat ei ole virallisia asuintiloja, tilat ovat osakkaan korjausvastuulla, koska niiden alkuperäistä tasoa (kylmä käyttöullakko) on muutettu.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Eteinen.
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu.
Tuulikaappi.
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Käyttöullakolle rakennettu kaksi huonetta, aula sekä varasto (WC valmius).
Lattia: parketti ja muovi.
Seinät: maali ja tapetti.
Käyttöullakon tilat ei ole virallisia asuintiloja, tilat ovat osakkaan korjausvastuulla, koska niiden alkuperäistä tasoa (kylmä käyttöullakko) on muutettu.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Karkkilan Massakoskenrinne
10
2023 Uusittu huoneistojen sähköpattereita: A1 (350W, 550 W, 900 W) eli 3 kpl. A4 (350W) eli 1 kpl. A5 (350W) eli 1 kpl. B6 (350W ja 550 W) eli 2 kpl.
2022 Elementtisaumojen uusinta, Asko Anttila Oy. Lumiesteiden asennus etulappeille. Numerovalaisimien kupujen uusinta ja polttimien vaihto LED-tekniikkaan.
2021 Uusittu lämmityspattereita A3 (5kpl), B7 (4kpl), B8 (5kpl).
2019 Uusittu lämmityspattereita A5 (4kpl), A4 (3kpl), B6 (3kpl), B7 (1kpl), B9 (1kpl). Katon pesu ja sammalen poisto. Pihojen sorastus ja puiden kaato. Huippuimureiden moottorit vaihdettu A2 ja A3 asuntoihin.
2016 Autokatoksen maalaus ja huonojen lautojen uusiminen. Antenniverkko päivitetty.
2015 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen. Pääovien lukostojen vaihto Abloy Sento.
2013 Takaovien uusiminen. Lapetikkaiden uusiminen.
2012 Väliaitojen uusiminen.
2006 Märkätilojen kosteuskartoitus.
2022 Elementtisaumojen uusinta, Asko Anttila Oy. Lumiesteiden asennus etulappeille. Numerovalaisimien kupujen uusinta ja polttimien vaihto LED-tekniikkaan.
2021 Uusittu lämmityspattereita A3 (5kpl), B7 (4kpl), B8 (5kpl).
2019 Uusittu lämmityspattereita A5 (4kpl), A4 (3kpl), B6 (3kpl), B7 (1kpl), B9 (1kpl). Katon pesu ja sammalen poisto. Pihojen sorastus ja puiden kaato. Huippuimureiden moottorit vaihdettu A2 ja A3 asuntoihin.
2016 Autokatoksen maalaus ja huonojen lautojen uusiminen. Antenniverkko päivitetty.
2015 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen. Pääovien lukostojen vaihto Abloy Sento.
2013 Takaovien uusiminen. Lapetikkaiden uusiminen.
2012 Väliaitojen uusiminen.
2006 Märkätilojen kosteuskartoitus.
2023 B9 huoneiston sähköpatterien uusinta tarvittaessa. Puuosien pesu ja huoltomaalaus: päätykolmiot, päätyjen otsalaudat, räystäslaudat ja pielilaudat sekä autokatosten päätyjen puuverhoilu ja ruskeat ovet 2 kpl. B8 takapihan salaojan korjaus.
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. Huoneistojen pääovien betonirappusten kunnostus.
2027 Tiilikattojen tarkastus.
Matalia istutuksia rinteeseen (talkoilla). Lämminvesivaraajien uusimisia tarvittaessa. Lämmityspattereiden uusimisia tarvittaessa. Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusimisia tarvittaessa.
Arvio kunnossapitotoimista 5-10 v sisällä:
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus/selvitys.
Kunnossapitoselvitys vuosille 2022-2026
2022 Elementtisaumojen uusinta, Asko Anttila Oy tekee. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus/selvitys onko olemassa. Numerovalaisimien vaihto. Roskakatoksen korotus.
2023 Puuosien maalaus.
2024 Lumiesteet 8 asuntoon, etu- ja takaoville.
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2022-2026 Lämminvesivaraajien ja lämmityspattereiden vaihto tarpeen mukaan.
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. Huoneistojen pääovien betonirappusten kunnostus.
2027 Tiilikattojen tarkastus.
Matalia istutuksia rinteeseen (talkoilla). Lämminvesivaraajien uusimisia tarvittaessa. Lämmityspattereiden uusimisia tarvittaessa. Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusimisia tarvittaessa.
Arvio kunnossapitotoimista 5-10 v sisällä:
Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus/selvitys.
Kunnossapitoselvitys vuosille 2022-2026
2022 Elementtisaumojen uusinta, Asko Anttila Oy tekee. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus/selvitys onko olemassa. Numerovalaisimien vaihto. Roskakatoksen korotus.
2023 Puuosien maalaus.
2024 Lumiesteet 8 asuntoon, etu- ja takaoville.
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2022-2026 Lämminvesivaraajien ja lämmityspattereiden vaihto tarpeen mukaan.
Marko Hätönen,
Hämeen IAT-isännöinti,
marko.hatonen@iat-isannointi.fi,
Puh. 045 7834 3763
Hämeen IAT-isännöinti,
marko.hatonen@iat-isannointi.fi,
Puh. 045 7834 3763
Asukkaat
Konelumityöt, hiekoitus ja nurmikoiden leikkuu ulkoistettu.
Konelumityöt, hiekoitus ja nurmikoiden leikkuu ulkoistettu.
E2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2028
3 860,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autokatospaikka
Koulut: Nyhkälän koulun ala-aste ja Karkkilan Yhteiskoulu 1,50 km.
Päiväkodit: Lähin päiväkoti 1,50 km. Muut päiväkodit 3,50 km.
Palvelut: Keskustan palvelut n.1,5km. Lidl, S- ja K-Market sekä Apteekki 1,50 km. Karkkilan koskireitille 400 m. Jalkapallokenttä, Kuntosalit ja Liikuntahalli 1,50 km. Pyhäjärven uimaranta, jossa talviaikaan mahdollisuus myös avantouintiin 2,50 km.
Päiväkodit: Lähin päiväkoti 1,50 km. Muut päiväkodit 3,50 km.
Palvelut: Keskustan palvelut n.1,5km. Lidl, S- ja K-Market sekä Apteekki 1,50 km. Karkkilan koskireitille 400 m. Jalkapallokenttä, Kuntosalit ja Liikuntahalli 1,50 km. Pyhäjärven uimaranta, jossa talviaikaan mahdollisuus myös avantouintiin 2,50 km.
Linja-autoasema ja pikavuoropysäkki 1,50 km.