Uudehko v. 2011 valmistunut koti aivan kauppakeskus Ristikon vieressä!
– hissitalon 2/5 kerroksessa
– käytännöllinen pohjaratkaisu
– lasitettu iso parveke sisäpihan puolelle lounaaseen
– tilava vaatehuone
– taloyhtiössä kuntosali
– hyvät julkiset liikenneyhteydet
– lähellä palveluja
– hyvät ulkoilumaastot
– soveltuu hyvin myös liikuntaesteisille
Sovi oma esittelyaikasi!
Hanna Koponen YKV, LKV
0406807776
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi
Kohdetta myy
Hanna KoponenYrittäjä, Tj, Vastaava hoitaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistajahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1334661
21414167
Helsinki, Konala
Konalantie 43 a
00390 Helsinki
Konalantie 43 a
00390 Helsinki
21
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, kk, kph, lasitettu parveke
1
33,50 m²
33,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/5
2011
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
129 000,00 €
129 000,00 €
3 850,75 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
321,60 € / kk
Hoitovastike 204,35 € / kk
Tontin vuokravastike 117,25 € / kk
Hoitovastike 204,35 € / kk
Tontin vuokravastike 117,25 € / kk
25,00 € henkilöluvun mukaan
TV-maksu: 4,00 € / kk
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: lounas
Ilmansuunta: lounas
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen, vaatehuone
Varusteet: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varusteet: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Kulkuri
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Ei saunaa
42
1
120,00 m²
Kuntosali, kerhohuone
2015:
- Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkistus ja tyhjennys tarvittaessa.
- Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015, Mahdolliset hankinnat:
- Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön.
- pingispöytä, kokoon taittuva malli.
Vuoden 2015 kokonaisbudjetti n. 2000-3000€
2016:
- parvekkeiden vesivuototutkimukset
- Alapohjan tarkastus, tehdään säännöllisesti n. 2 vuoden välein.
2017: -
Liiketilan IV-koneen korjaus:
- nestepatterien pesu 3 kpl
- Raitisilmasulkupellin korjaus
- Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus ja vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus
2018:
- 2 v-takuukorjausten saattaminen loppuun
2019:
- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat.
- Setterikujan asfaltointityö
- Katon puupaneelien käsittely, lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus
2020:
- Maalämmön hyödyntäminen (hakesuunnittelu), selvitetään mahdollisuudet asentamiselle
- Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset
- Pihan puomi
2021:
- B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotis takuutyö
- Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
- Ulko-ovien vetimien uusiminen: kadun puoleiset (4 kpl)
- Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotis tarkastus
2022:
- Pihan penkkien korjausta
- Rapatun julkisivun pesu vihertymien poistamiseksi
- Parvekelasien huolto: huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset
- Kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus
- Alapohjan tarkastus (tehdään säännöllisesti noin 2 vuoden välein)
- Katon vesivuotokorjaus
2023
- Vesikaton tarkastus ja katon korjaukset
- A-taloon rajoittuvien pensaiden leikkaus
- Palovaroittimien vaihto
- Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen
- Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkistus ja tyhjennys tarvittaessa.
- Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015, Mahdolliset hankinnat:
- Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön.
- pingispöytä, kokoon taittuva malli.
Vuoden 2015 kokonaisbudjetti n. 2000-3000€
2016:
- parvekkeiden vesivuototutkimukset
- Alapohjan tarkastus, tehdään säännöllisesti n. 2 vuoden välein.
2017: -
Liiketilan IV-koneen korjaus:
- nestepatterien pesu 3 kpl
- Raitisilmasulkupellin korjaus
- Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus ja vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus
2018:
- 2 v-takuukorjausten saattaminen loppuun
2019:
- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat.
- Setterikujan asfaltointityö
- Katon puupaneelien käsittely, lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus
2020:
- Maalämmön hyödyntäminen (hakesuunnittelu), selvitetään mahdollisuudet asentamiselle
- Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset
- Pihan puomi
2021:
- B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotis takuutyö
- Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
- Ulko-ovien vetimien uusiminen: kadun puoleiset (4 kpl)
- Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotis tarkastus
2022:
- Pihan penkkien korjausta
- Rapatun julkisivun pesu vihertymien poistamiseksi
- Parvekelasien huolto: huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset
- Kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus
- Alapohjan tarkastus (tehdään säännöllisesti noin 2 vuoden välein)
- Katon vesivuotokorjaus
2023
- Vesikaton tarkastus ja katon korjaukset
- A-taloon rajoittuvien pensaiden leikkaus
- Palovaroittimien vaihto
- Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto
- Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2023:
- Vesikaton tarkistus (toteutus): 2 vuoden välein (2025, 2027...)
- Palovaroittimien vaihto: noin 80 palovaroitinta
- Hybridi- ja sähköautojen lataaminen autohallissa
- A-taloon rajautuvien pensaiden leikkaus
2024:
- Pihapuuosien käsittely: Pintakäsittely ja mahdolliset huoltokorjaukset.
- Katon tarkistus: ja kuntotarkastuksen pohjalta suositeltu pesu
2025:
- ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusinta (toteutus)
- Energiatodistus: nykyinen todistus voimassa 15.12.2025 asti.
- märkätilojen tarkistus
2026:
- Elementtisaumojen tarkistus + uusiminen (toteutus)
- Yleisten tilojen kunnostus (toteutus): Maalausta, paikkausta, äänieristyslevyt ym.
- Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2028:
- Rapatun julkisivun pesu ja maalaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu)
2029:
- salaojien tarkastus ja kuvaus
2030:
- IV-kanavien nuohous ja säätö
- kuivaushuoneiden ja pesutuvan laitteisto
Vuosi ei tiedossa:
-parvekelasituksen säätö
- Vesikaton tarkistus (toteutus): 2 vuoden välein (2025, 2027...)
- Palovaroittimien vaihto: noin 80 palovaroitinta
- Hybridi- ja sähköautojen lataaminen autohallissa
- A-taloon rajautuvien pensaiden leikkaus
2024:
- Pihapuuosien käsittely: Pintakäsittely ja mahdolliset huoltokorjaukset.
- Katon tarkistus: ja kuntotarkastuksen pohjalta suositeltu pesu
2025:
- ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusinta (toteutus)
- Energiatodistus: nykyinen todistus voimassa 15.12.2025 asti.
- märkätilojen tarkistus
2026:
- Elementtisaumojen tarkistus + uusiminen (toteutus)
- Yleisten tilojen kunnostus (toteutus): Maalausta, paikkausta, äänieristyslevyt ym.
- Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2028:
- Rapatun julkisivun pesu ja maalaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu)
2029:
- salaojien tarkastus ja kuvaus
2030:
- IV-kanavien nuohous ja säätö
- kuivaushuoneiden ja pesutuvan laitteisto
Vuosi ei tiedossa:
-parvekelasituksen säätö
Taloasema AT & ET Oy
Tuomas Käyhkö
p. 0406263488
tuomas.kayhko@taloasema.fi
Tuomas Käyhkö
p. 0406263488
tuomas.kayhko@taloasema.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Konala
Kotikatu Konala
E2013
2 421,00 m²
Oma
31.12.2057
Suomen Osatontti Ky
Asemakaava
Muut lisätiedot
Parkkihallipaikat: 40
Koulut: Konalan koulu 170 m
Päiväkodit: Päiväkoti lasten kartano 1,30 km
Palvelut: Kauppakeskus Ristikko 240 m
Päiväkodit: Päiväkoti lasten kartano 1,30 km
Palvelut: Kauppakeskus Ristikko 240 m
Linja-autopysäkki aivan kadun toisella puolella