Rauhallisella Vantaanlaakson pientaloalueella rivitalon päätykolmio.
– heti vapaa!
– siististi pidetty huoneisto, vaikka pinnat kaipaavat jonkin verran uusimista
– keittiöstä löytyy paljon kaappitilaa
– hyvin hoidettu yhtiö, on pidetty uudistukset ajantasalla.
– suojaisa takapiha ja katettu terassi.
– asunnolle kuuluu sähkötolpallinen autopaikka
Palvelut ja kulkuyhteydet lähellä.
Sovi oma esittelyaikasi!
Erja VIhanto LKV, LVV, KED
p. 040 6807781
erja.vihanto@asuntokauppalkv.fi
Kohdetta myy
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, NummelaY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
31950619
31950619
Vantaa, Vantaanlaakso
Naapurinkuja 3
01670 Vantaa
Naapurinkuja 3
01670 Vantaa
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, wc, terassi
3
82,00 m²
82,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1
1979
1979
Heti
Hinta ja kustannukset
225 000,00 €
199 306,02 €
25 693,98 €
Ei
2 743,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
551,04 € / kk
Hoitovastike 282,90 € / kk
Rahoitusvastike 243,54 € / kk
Korjausvastike 24,60 € / kk
Hoitovastike 282,90 € / kk
Rahoitusvastike 243,54 € / kk
Korjausvastike 24,60 € / kk
20,00 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 6 €/kk
Lisätiedot
Ei
Ei
Asunnossa on sauna
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Kyllä
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Betonielementti
Betonielementti
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Riitan-Salpa
Taloyhtiössä sauna
14
- 2024 A-talon salaojien uusiminen
- 2024 rakennusten lyhyiden sivujen maalausurakka
- 2023 rakennusten pitkien sivujen maalausurakka
- 2021 katon, rännien ja huippuimurien uusiminen
- 2021 rakennusten päätyjen maalausurakka
- 2020 märkätilojen kosteuskartoitus
- 2020 märkätilojen kunnostus B7
- 2020 kuntoarvio RS-15
- 2019 ikkunoiden ja ovien uusimishanke
- 2019 elementtisaumojen uusimishanke
- 2019 vesikalusteiden kuntokartoitus asukaskyselynä
- 2017 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä samalla asuntoihin A3, B5 ja B7 vaihdettiin huippuimurit
- 2017 B-talon kosteusvaurioiden korjaus
- 2015 katon huoltoa ja paikkakorjausta
- 2014 pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus
- 2014 kattohuopien korjaustyöt
- 2014 D12 vesivahinkokorjaus
- 2014 B-talo päädyn maalaus ja saumaus
- 2013 C-talon vesipostin uusinta
- 2013 jätekatoksen korjaus ja laajennus
- 2012 as A1 vesivahinkokorjaus
- 2011 ulkovarastojen kunnostus ja maalaus
- 2011 ulko-ovien tiivistys
- 2011 osakaskyselyn pohjalta suoritettu kattava vesikalusteiden ja laitteiden korjaus ja uusinta
- 2009 parkkipaikan sähkötolppien siirto, lisäys ja virranjaon tasapaino ja säätö
- 2008 rännien uusinta
- 2008 parvekkeiden peruskorjaus ja kaiteiden uusinta
- 2008 märkätilojen kunnostus A4
- 2008 asuntojen väliaitojen uusinta
- 2007 märkätilojen kunnostus B6
- 2006 märkätilojen kuntokartoitus ja korjaustarveselvitys
- 2006 märkätilojen kunnostus D12 ja D14
- 2006 ilmakanavien nuohous
- 2005 räystäskourujen saneeraus (Protan)
- 2005 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
- 2004 huoltorakennuksen vesikaton uusinta
- 2003 huopakatteiden uusinta
- 2003 betonirakenteiden korjausta ja elementtien saumaus
- 1995 jätekatos/kalustovarasto rakennettu uudelleen
- 1992 kattojen uusinta
- 1990 kaapeli-tv verkon kunnostus
- 2024 rakennusten lyhyiden sivujen maalausurakka
- 2023 rakennusten pitkien sivujen maalausurakka
- 2021 katon, rännien ja huippuimurien uusiminen
- 2021 rakennusten päätyjen maalausurakka
- 2020 märkätilojen kosteuskartoitus
- 2020 märkätilojen kunnostus B7
- 2020 kuntoarvio RS-15
- 2019 ikkunoiden ja ovien uusimishanke
- 2019 elementtisaumojen uusimishanke
- 2019 vesikalusteiden kuntokartoitus asukaskyselynä
- 2017 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä samalla asuntoihin A3, B5 ja B7 vaihdettiin huippuimurit
- 2017 B-talon kosteusvaurioiden korjaus
- 2015 katon huoltoa ja paikkakorjausta
- 2014 pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus
- 2014 kattohuopien korjaustyöt
- 2014 D12 vesivahinkokorjaus
- 2014 B-talo päädyn maalaus ja saumaus
- 2013 C-talon vesipostin uusinta
- 2013 jätekatoksen korjaus ja laajennus
- 2012 as A1 vesivahinkokorjaus
- 2011 ulkovarastojen kunnostus ja maalaus
- 2011 ulko-ovien tiivistys
- 2011 osakaskyselyn pohjalta suoritettu kattava vesikalusteiden ja laitteiden korjaus ja uusinta
- 2009 parkkipaikan sähkötolppien siirto, lisäys ja virranjaon tasapaino ja säätö
- 2008 rännien uusinta
- 2008 parvekkeiden peruskorjaus ja kaiteiden uusinta
- 2008 märkätilojen kunnostus A4
- 2008 asuntojen väliaitojen uusinta
- 2007 märkätilojen kunnostus B6
- 2006 märkätilojen kuntokartoitus ja korjaustarveselvitys
- 2006 märkätilojen kunnostus D12 ja D14
- 2006 ilmakanavien nuohous
- 2005 räystäskourujen saneeraus (Protan)
- 2005 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
- 2004 huoltorakennuksen vesikaton uusinta
- 2003 huopakatteiden uusinta
- 2003 betonirakenteiden korjausta ja elementtien saumaus
- 1995 jätekatos/kalustovarasto rakennettu uudelleen
- 1992 kattojen uusinta
- 1990 kaapeli-tv verkon kunnostus
2024 pysäköintialueen ja roskakatoksen valaistuksen parantaminen
2024 palotikkaiden uusiminen
2024 varautuminen märkätilojen uusimiseen
2025 lämmönsiirtimen kartoitus/uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
2026 putkistojen kuntotutkimus
2027 varautuminen sähköautojen latauspisteiden suunnitteluun
2027 kuntoarvion päivitys
2028 kylpyhuoneiden kuntokartoitukset
2029 varastojen uusiminen
Kunnossapitotarveselvitys perustuu tehtyyn RS-15 kiinteistön kuntoarvioon.
Hallituksen esitys kunnossapito- ja muutostöille perustuu kuntoarviosta saatuun PTS -suunnitelmaan.
2024 palotikkaiden uusiminen
2024 varautuminen märkätilojen uusimiseen
2025 lämmönsiirtimen kartoitus/uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
2026 putkistojen kuntotutkimus
2027 varautuminen sähköautojen latauspisteiden suunnitteluun
2027 kuntoarvion päivitys
2028 kylpyhuoneiden kuntokartoitukset
2029 varastojen uusiminen
Kunnossapitotarveselvitys perustuu tehtyyn RS-15 kiinteistön kuntoarvioon.
Hallituksen esitys kunnossapito- ja muutostöille perustuu kuntoarviosta saatuun PTS -suunnitelmaan.
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
PL 949 00101 Helsinki
Isännöitsijätoimisto p.09 6122 600
asiakaspalvelu@hsi.fi
Heidi Eskelinen p. 0400 276 024
heidi.eskelinen@hsi.fi
PL 949 00101 Helsinki
Isännöitsijätoimisto p.09 6122 600
asiakaspalvelu@hsi.fi
Heidi Eskelinen p. 0400 276 024
heidi.eskelinen@hsi.fi
Huoltoyhtiö, asukkaat itse
Talvikunnossapidosta vastaa Ritvaset Oy.
Talvikunnossapidosta vastaa Ritvaset Oy.
D2018
4 758,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 20
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Päätettiin, että osakas saa muutostyöilmoitus menettelyn kautta omakustanteisesti
asentaa lämmitystolppaan kulutusmittarillisen sähköauton latausjärjestelmän. Muutostyön tehdessään osakas sitoutuu
maksamaan kuluttamansa sähkön todellisten
kustannusten mukaisesti.
Taloyhtiön asentaessa paikoille taloyhtiön kattavan sähköautojen latausjärjestelmän
osakkaan asentama järjestelmä puretaan korvauksetta.
Hallitus jatkaa sähköautojen latausinfran rakentamisen mahdollisuuksien ja osakkaiden tarpeiden selvitystä. Ensisijaisesti
sähköautojen latauspaikkoja suunnitellaan
asennettavan varaston viereisille autopaikoille. Sähköautojen latausinfran rakentamisesta tullaan päättämään myöhemmin erikseen.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Päätettiin, että osakas saa muutostyöilmoitus menettelyn kautta omakustanteisesti
asentaa lämmitystolppaan kulutusmittarillisen sähköauton latausjärjestelmän. Muutostyön tehdessään osakas sitoutuu
maksamaan kuluttamansa sähkön todellisten
kustannusten mukaisesti.
Taloyhtiön asentaessa paikoille taloyhtiön kattavan sähköautojen latausjärjestelmän
osakkaan asentama järjestelmä puretaan korvauksetta.
Hallitus jatkaa sähköautojen latausinfran rakentamisen mahdollisuuksien ja osakkaiden tarpeiden selvitystä. Ensisijaisesti
sähköautojen latauspaikkoja suunnitellaan
asennettavan varaston viereisille autopaikoille. Sähköautojen latausinfran rakentamisesta tullaan päättämään myöhemmin erikseen.
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Ruokakauppa K-market 100 m.
Bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla