Kerrostalo, Vilniementie 10, Espoo, Lippajärvi, 3h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke, 83,50 m², 185 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen
  • Taloyhtiössä uima-allas ja sauna
    Taloyhtiössä uima-allas ja sauna
  • Taloyhtiössä uima-allas ja sauna

Ylimmän kerroksen läpitalonkolmio Lippajärven rannalla etsii uusia omistajia!

-Asunto on tyylikkäästi remontoitu ja onkin sen vuoksi täysin muuttovalmis seuraavalle
-Tilavat makuuhuoneet ja oleskelutilat
-Lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät Lippajärvelle
-Kaksi wc:t joista toinen erillinen
-Oma tontti
-Lämmitys sisältyy vastikkeeseen
-Taloyhtiön tuleviin remontteihin varaudutaan keräämällä pientä korjausvastiketta
-Taloyhtiössä sauna- ja uima-allaosasto
-Lippajärven hiekkaranta vain parin sadan metrin päässä kotiovelta

Kiehtooko koti omassa rauhassa, mutta lähellä palveluita? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Taru Vähäkangas
040 085 7013
taru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi

Kohdetta myy

Taru Vähäkangas
Taru VähäkangasKiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLATtaru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi0400 857 013
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776

Esittely

Taru Vähäkangas
su 25.05.2025 13:00 - 13:30Taru VähäkangasTervetuloa esittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

34923195
34923195
Espoo, Lippajärvi
Vilniementie 10
02940 Espoo
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
3
83,50 m²
83,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
3/3
1
1982
1982
Muu

Kaksi kuukautta kaupanteosta. Mahdollista neuvotella myös nopeammasta vapautumisesta.

Hinta ja kustannukset

185 000,00 €
185 000,00 €
2 215,57 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
425,85 € / kk
Hoitovastike 384,10 € / kk
Korjausvastike 41,75 € / kk
20,00 € / kk / hlö
Saunamaksu: 20 €/kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk

Lisätiedot

Lasitettu, ulostyönnetty parveke

Parvekkeelta siintää kauniisti puiden lomasta järvi.
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ei
Hyvä
2023: Kylpyhuone remontoitu (vesikiertoinen lattialämmitys vaihdettu sähköiseen), kaikki seinät maalattu, asennettu vinyylilankkulattia, uusittu wc-pöntöt ja altaat, katto maalattu, eteisen kaapistot uusittu, n. 2014: keittiö remontoitu (vuodesta ei varmuutta koska tehty edellisen asukkaan toimesta)
Kyllä

2023 Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen remontin yhteydessä kylpyhuoneeseen.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
DNA taloyhtiönetti 10 M nopeus sisältyy vastikkeeseen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Erilliskeittiö, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kaapistot
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, wc, bidee, lattialämmitys (sähköinen)
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen
Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi

Erillinen wc

Erillinen wc
Kellari tai kellarikomero

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi häkkivarasto ja yksi käytöstä poistettu kylmäkellarikomero. Taloyhtiössä yhteisvarasto autonrenkaille ja pyörävarasto.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Vilniemenranta
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja, uima-allas, Mankeli, kylmäkellarikomerot (poistettu käytöstä)
Taloyhtiössä sauna
53
2024: putkiston kuntotutkimus, KL1 ja KL2 märkätilojen uusintatarkastus, märkätila- sekä putkihankkeen hankesuunnittelu, patteriverkoston perussäädön ja venttiilien uusimisen suunnittelu, lämpöjohtopiirustusten laatiminen. 2023: kaikkien märkätilojen kuntotarkastus, yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus, lämmönsiirtimen vaihtourakan suunnittelu ja toteutus. 2022: kattokorjauksia, kurtturuusujen poisto. 2021: yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus. 2020: kiinteistön leikkialueen kunnostushanke. 2019: julkisivukunnostushankkeen 2-vuotistarkastus ja takuukorjaukset. 2018: ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt. 2017: kiinteistön julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen urakointivaihe, hankkeen yhteydessä uusittiin yhteissaunaosaston vilpolan seinäelementti, porrastilojen ulko-ovet huolto maalattiin, kiinteistöjen seinustojen valaisinten uusinta, ovikoodijärjestelmä ulko-oviin. 2016: kiinteistön julkisivu- ja parvekekunnostushankkeen suunnitteluvaihe. 2015: kiinteistön antenniverkon kunnostus ketju 1000 standardin tasolle ja multimediarasioiden asennukset asuinhuoneistoihin sekä kiinteistön liittyminen DNA/Welhon kuitu/kaapeliverkkoon. 2014: salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja pintavedenohjauksen suunnittelu- ja urakointivaihe, kiinteistön elastisten saumojen uusintahanke, yhteissaunaosaston silikonisaumojen uusiminen. 2013: maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvaurioiden kunnostusten loppuun saattaminen, salaoja- ja sokkelikunnostushankkeen hankesuunnitteluvaihe sekä olemassa olevan salaojaverkoston kuntokartoitus, julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön kourulämmitysjärjestelmän sähkökaapelointien kunnostukset. 2012: kiinteistön puuikkunoiden laajennettu huoltomaalaushanke, maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvaurioiden kunnostustyöt. 2011: porraskäytävien huoltomaalaustyöt ja porrastilojen akustiikkalevyjen asennukset, autolämpötolppien uusinnat, pihavalaistuksen kunnostus, F-portaan kohdalla olevan sadevesikaivon korjaus. 2010: yhteissaunan löylyhuoneen panelointien uusinnat, grillikatoksen kunnostustyöt, jätetilan valaistuksen parannus, uima-altaan reunalaatoitusten korjaukset. 2009: kiinteistön palotarkastus, yhteissaunojen varustukset palosuojalevyin, kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, porraskäytävien varustus uusilla aulamatoilla, porrastilojen varustukset savunpoistoluukuilla, rengasvaraston laajennus, A-portaan kylmäkellareiden eristeiden uusinnat. 2008: lukituksen muuttaminen Exec-lukitusjärjestelmän mukaiseksi, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö, roskakatoksen maalaus. 2006-07: kylpyhuoneiden keskitetty korjaushanke, yhteissaunojen vedeneristeiden ja laatoitusten uusinnat. 2005: vesikaton korjaustöitä, pysäköintiruutujen asfalttikorjaukset ja muiden päällystealueiden pikikorjaukset. 2004: syöksyjen varustaminen roskasihdeillä, salaojat puhdistettu ja tarkastettu osin. 2003: mankelin uusinta, uima-altaan suodatinlaitteiden uusinnat. 2002: antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi, lämmönsiirtimen uusinta, rännisyöksyjen varustaminen lämmityskaapeleilla, porrastilojen kattoikkunoiden kupujen uusinnat, vesikaton uusinta. 2001: tontin pintavesisuunnitelman laadinta, sokkelin elementtisaumausten korjaukset, kylpyhuoneiden kunnostuksia. 2000: kylpyhuoneiden vedeneristeiden tarkastukset, uima-altaan suodattimien vaihto, kiipeilytelineen hankinta. 1999: sokkeleiden kunnostukset ja maalaustyöt, grillikatoksen korjaustyöt, ikkunoiden kittilistojen uusinnat pois lukien parvekkeet. 1998: kiinteistön peruskuntoarvio, julkisivujen elastisten saumojen tarkastukset ja saumausten osittaiset uusinnat, kylpyhuoneiden vedeneristekorjauksia. 1997: myrskypeltien asennukset räystäille, antenniverkon kunnostuksia. 1993: kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030:
2025: palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, uuden palovaroitinratkaisun toteutus.
2026: kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohouksen yhteydessä havaittujen puutteellisuuksien korjaukset.
2027: linjasaneerauksen korjaussuunnittelu/toteustusuunnittelu (jossa huomioitava myös yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, sähköasiat, pysäköintiasiat)
2028: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätöurakka.
2029: kiinteistön ikkunoiden kunnon seuranta ja mahdolliset kunnostustyöt.
2030: mahdollisen linjasaneerauksen toteutus (sisältäen yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, sähköasiat, pysäköintiasiat)
Merja Fallström
020 750 5225
merja.fallstrom@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Talonmies

Tapiolan Lämpö kiinteistönhuolto
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
E2018
Viimeinen voimassaolopäivä 31.3.2033
6 377,00 m²
Oma
Asemakaava

Espoon kaupunki

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 54
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka
Itä, länsi
Lippajärven uimaranta: 0,10 km
Jalkapallokenttä/Luistelukenttä: 0,10 km
Useita puistoja ja ulkoilureittejä lähellä
Koulut: Auroran koulu (1-6lk.) 0,80 km, Viherlaakson ala-aste (1-6lk.) 2,90 km, Viherlaakson koulu ja lukio (1-9lk. + lukio) 2,90 km
Päiväkodit: Lippajärven päiväkoti 0,24 km, Auroran päiväkoti 0,80 km
Ruokakaupat: K-Market Ravioli 0,85 km, K-Supermarket Lähderanta 1,30 km, K-Supermarket Aurora 1,90 km
Bussipysäkki: 0,30 km
Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, parvekkeen terassilaudoitus ja matto, terassilämmitin