• Kesäkuva pihalta
    Kesäkuva pihalta
  • Kesäkuva pihalta
    Kesäkuva pihalta
  • Kesäkuva pihalta
    Kesäkuva pihalta
  • Kesäkuva pihalta
  • Kesäkuva pihalta
  • Kesäkuva pihalta

Hyvin pidetty koti suositulla Vanhan Nummelan alueella, suojaisalla pihalla!

– Yhtiömuotoinen erillistalo, omakotitalomaista asumista
– Avara olohuone ja saarekkeellinen keittiö muodostavat kodin viihtyisän sydämen
– Varaava takka ja käytännöllinen kuraeteinen helpottavat arkea
– Neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai etätyöhön – yksi huoneista ei kuulu virallisiin asuinneliöihin, mutta toimii erinomaisena lisätilana esimerkiksi työ- tai vierashuoneena
– Yläkerrassa kylpyhuone kahdella suihkulla sekä oma sauna, josta kulku lasitetulle terassiparvekkeelle
– Suojaisa piha, kahden auton autokatos ja lämmin varasto
– Harjun upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, bussipysäkki noin 250 m päässä ja palvelut sekä koulut kävelyetäisyydellä
– Varainsiirtovero vain 1,50 %

Toimiva kokonaisuus erinomaisella sijainnilla – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Taru Vähäkangas
040 085 7013
taru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset – pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Kohdetta myy

Taru Vähäkangas
Taru VähäkangasKiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLATtaru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi0400 857 013
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummela
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi040 680 7776

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

100657
Vihti, Nummela
Lohjantie 47 B
03100 Vihti
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, 2x kph, s, erillinen wc, khh, aula, th, vh, lasitettu terassiparveke
5
129 m²
21 m²
150 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneistoala rakennuslupapiirustusten mukaan 129 m². Asuinpinta-alaksi laskemattomia tiloja n. 21 m² edestä johon sisältyy yläkerran yksi huone jossa ei ole täysi korkeat ikkunat, mutta on käytettävissä esim. työhuoneena / makuuhuoneena sekä n. 6 m² kokoinen lämmin varasto. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala-krs m² on 150 m². Kokonaisala rakennuslupapiirustusten mukaan 150 m².Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
2/2
2002
2002
Kaksi kuukautta kaupanteosta. Nopeampi vapautuminen neuvoteltavissa.

Hinta ja kustannukset

372 000 €
372 000 €
2 883,72 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Ei ole

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: Länsi
Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Nurmikko, n. 30 m² terassi, tuijia, sireenit, piha vaja, pensas hanhikki
Kyllä
Etelään
Varaava takka
Hyvä
Sähkö, ilmalämpöpumppu, kattolämmitys, lattialämmitys ja osin varaava sähkölämmitys, varaava takka
15500 kWh / vuosi
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen
LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja maanvarainen betonilaatta, salaojat on
Jääkaappi (2021), pakastin (2021), keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone (2022), liesituuletin hormiin, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli ja maali
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Yhteen makuuhuoneeseen käynti lasitetun parvekkeen kautta, huonetta ei lasketa virallisiin asuinneliöihin pienen ikkunan johdosta.
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Alakerta: kylpyhuone, suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Yläkerta: kylpyhuone, 2 x suihku, sauna (vuolukivi sähkökiuas), lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaapistot
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Vihdin Lohjantie 47
3
2025: Aidat maalattu (heinäkuu)
2024: Terassi uusittu, ilmalämpöpumppu huollettu
2023: Sokkelien huolto ja uusintamaalaus, keskuspölynimuri Beam huollettu, ilmanvaihtokoneen Vallox puhdistus ja moottori uusittu
2022: Vevex oy saunan yhteydessä olevan pesuhuoneen seinien ja lattian huoltotoimenpiteet
2020: Saunan paneelit ja lauteet käsitelty
2019: Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi, 5 v) hankittu
2014: Ulkomaalauksen paikkausta
2014: Radonmittaus
2006: Keskuspölynimuri Beam huollettu
Takka nuohottu vuosittain
Katon ja rännien puhdistus joka vuosi
Ulko-oven edessä olevan korokkeen kunnostaminen

Ote yhtiöjärjestyksestä:
5.1. Osakkeenomistajien vastuulla olevat kustannukset
Osakkeenomistajat vastaavat itse niistä rakennus-,
perusparannus-, korjaus-, hoito-, huolto- kunnossapito- ja muista toimenpiteistä aiheutuvista kustannuksista, jotka kohdistuvat heidän hallitsemiinsa huoneistoihin, huoneistopihoihin tai siihen rakennukseen tai sen rakennuksen osaan, joissa heidän hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Tästä syystä yhtiön tai osakkeenomistajien ei tarvitse osallistua sellaisten edellä mainittujen kustannusten suorittamiseen, mitkä johtuvat toisten osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista tai huoneistopihoista tai niistä rakennuksista tai rakennusten osista, joissa toisten osakkeenomistajien hallitsemat huoneistot sijaitsevat. Osakkeenomistajat ovat myös velvolliset itse myös kustantamaan huoneistojensa sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt.
Asukkaat
D2018
2 268 m²
Oma
Asemakaava
Yhtiöjärjestyksen mukaan taloja on 4, mutta todellisuudessa niitä on vain 3.

Muut lisätiedot

Katospaikka
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Kahden auton autokatospaikka, talon edessä vielä ulkopaikka, valmius sähköautonlatausasemalle
Kaupat: K-Supermarket Nummela 0,80 km, LIDL Nummela 0,95 km, K-Citymarket ja Prisma Nummela 1,50 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,25 km
Koulut: Nummelan alakoulu (1-6lk.) 0,40 km, Nummelan harjunkoulu (7-9lk.) ja Vihdin lukio 0,95 km, Luksia ammattikoulu 1,70 km
Päiväkoti: Pajuniityn päiväkoti (24h) 1,10 km, Etelä-Nummelan päiväkoti ja Daghemmet Alexandra 2,10 km, Kuoppanummen päiväkoti 1,20 km
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, rullaverhot, ilmalämpöpumppu, lasitetulla terassiparvekkeella rullaverhot, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, piha valaisimet, kuraeteisen suihku, verhotangot, olohuoneen sähkökiskot, markiisi, istutukset