Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto Myyrmäen monipuolisten palveluiden äärellä.
– 2 h, k, kph, lasitettu parveke
– sopii hyvin myös sijoittajalle (rahoitusvastiketta ei rahastoida)
– 56 m² läpitalon huoneisto
– heti vapaa
– kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2022-2023
– avara erillinen keittiö
– tilava makuuhuone, jossa vaatehuone
– valoisa olohuone
– lasitettu parveke, tästä saa kivasti lisätilaa sään salliessa
– aurinko paistaa aamuisin keittiöön/makuuhuoneeseen ja iltaisin parvekkeelle ja olohuoneeseen
– huoneistoon saa hyvin läpivedon, mikä viilentää kuumina kesäpäivinä
– asunto sijaitsee 6/8 kerroksessa, taloyhtiössä hissi
– hyvä yhtiö
– lähikauppa K-Market Myyrvalinta 350 m, kauppakeskus Myyrmanni sekä Citymarket ja Lidl 1,30 km
– alakoulu, lukio ja päiväkoti 550 m
– rautatieasema 750 m
– Eläinsairaala Aisti 100 m
– Jäähalli, jalkapallostadion, urheilutalo sekä Myyrmäen kuntorata sijaitsevat noin 1 km päässä!
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Hanna Koponen YKV, LKV
0406807776
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi
putkiremontoitu 
Kohdetta myy
Hanna KoponenYrittäjä, Tj, Vastaava hoitaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistajahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi040 680 7776
03100 Nummelahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi040 680 7776
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
100659
Vantaa, Myyrmäki
Putouskuja 2 A
01600 Vantaa
Putouskuja 2 A
01600 Vantaa
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasitettu parveke
2
56 m²
56 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
6/8
1972
1972
Heti
Hinta ja kustannukset
119 000 €
66 178,24 €
52 821,76 €
2 125 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
695,80 € / kk
Hoitovastike 289,10 € / kk
Rahoitusvastike 406,70 € / kk
Hoitovastike 289,10 € / kk
Rahoitusvastike 406,70 € / kk
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Ei ole
Laskutuksen tasaukset tehdään kaksi kertaa vuodessa mittarilukemien mukaan.
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: Länsi
Ilmansuunta: Länsi
Ei
Ei
Hyvä
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.
Asbestikartoitusta ei kuitenkaan tarvitse teettää, jos huoneistossa tehdään vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Asbestikartoitusta ei kuitenkaan tarvitse teettää, jos huoneistossa tehdään vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen
Koneellinen poisto
Koneellinen poisto
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Erillinen keittiö.
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi: Keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: Laatta ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi: Keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: Laatta ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Maali ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
V. 2022-2023 remontoitu, erittäin siisti kylpyhuone.
Varusteet: Suihkukaappi (Käännettävillä lasiseinillä), pesukone (Kuuluu kauppaan), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin ja lämmitetty kuivausteline
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkukaappi (Käännettävillä lasiseinillä), pesukone (Kuuluu kauppaan), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin ja lämmitetty kuivausteline
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
WC-istuin pesuhuoneessa.
Eteisessä iso vaatekaappi. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuoneessa 1 korkea kaappi.
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Asunto Oy Myyrinpuro
Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
108
4
605 m²
V. 1997 Parvekkeiden kunnostus
v. 2009 Pitkien julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta
v. 2011 Porrasaulojen alaovien ja liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta
v. 2008 Päätyjulkisivujen kunnostus
v. 2014 Lämmityksen alajakokeskuksen / patteriventtiileiden kunnostus
v. 2012 Parvekelippojen pintojen kunnostus
v. 2013 Kattosiltojen uusiminen ja räystäslömmitykset korjattu
v. 2013 Pohja ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
v. 2013 8 kpl vierasautopaikan sähköistäminen
v. 2016 Vesikatteen maalaus- /pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus
v. 2016 salaojien kuntotutkimus
v. 2017 Liikesiiven katon huoltokorjaus
v. 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
v. 2017-2018 Salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmien suunnittelu
v. 2019 Rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien sekä rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus
v. 2019-2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
v. 2019-2020 LVIS-hankesuunnittelu + parvekkeiden hankesuunnittelu
v. 2022-2023 LVIS -linjasaneeraus
Lisätietoja kunnossapitotarvesuunnitelmasta.
v. 2009 Pitkien julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta
v. 2011 Porrasaulojen alaovien ja liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta
v. 2008 Päätyjulkisivujen kunnostus
v. 2014 Lämmityksen alajakokeskuksen / patteriventtiileiden kunnostus
v. 2012 Parvekelippojen pintojen kunnostus
v. 2013 Kattosiltojen uusiminen ja räystäslömmitykset korjattu
v. 2013 Pohja ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
v. 2013 8 kpl vierasautopaikan sähköistäminen
v. 2016 Vesikatteen maalaus- /pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus
v. 2016 salaojien kuntotutkimus
v. 2017 Liikesiiven katon huoltokorjaus
v. 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
v. 2017-2018 Salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmien suunnittelu
v. 2019 Rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien sekä rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus
v. 2019-2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
v. 2019-2020 LVIS-hankesuunnittelu + parvekkeiden hankesuunnittelu
v. 2022-2023 LVIS -linjasaneeraus
Lisätietoja kunnossapitotarvesuunnitelmasta.
- Kerrostalon vesikatteen uusiminen konesauma-katoksi, mahdollisten aurinkopaneelien
asentaminen+PILP lämmöntalteenottojärjestelmä.
- Parvekekattojen uusiminen.
- Liiketila Aistin takana olevan varasto/jäterakennuksen vesikatteen ja muiden rakenteiden
kunnostus.
- Pihakunnostus korjaushankkeiden jälkeen.
- Sokkeleiden kunnostus.
- Lukituksen uusiminen koko yhtiö, asunnot ja yleistilat.
- Tarvittavat huoltokorjaukset
- Hissien kuntokartoitus-/ korjausselvitys
- Mahdolliset latausmahdollisuuden ja lataus-infran järjestäminen
- Peruskuntoarvion laatiminen
- Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asennukset valmiit 22.5.2025
Päätettiin kerrostalon vesikaton ja parvekekattojen suunnittelun ja Aistin varasto-/ jätetilan
korjaussuunnittelun rahoittamisesta.
- esitettiin, että kerrostalojen vesikaton ja parvekekattojen suunnittelu rahoitetaan hoitovastikkein
(aiemmin kertyneillä hoitovastikeylijäämillä)
- kerrostalojen vesikaton ja parvekekattojen suunnittelun ja rakennuttamisen kustannusvaraus on
n. 10.000 euroa
- Aistin varasto-/ jätetilan vesikaton ja muiden rakenteiden rakennesuunnittelun kustannusvaraus
mahdollisine muine kuluineen on n. 15.000 euroa.
Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys hankkeiden rahoittamisesta hoitovaroin, joten yhtiölainaa ei tule osakkaille maksettavaksi.
asentaminen+PILP lämmöntalteenottojärjestelmä.
- Parvekekattojen uusiminen.
- Liiketila Aistin takana olevan varasto/jäterakennuksen vesikatteen ja muiden rakenteiden
kunnostus.
- Pihakunnostus korjaushankkeiden jälkeen.
- Sokkeleiden kunnostus.
- Lukituksen uusiminen koko yhtiö, asunnot ja yleistilat.
- Tarvittavat huoltokorjaukset
- Hissien kuntokartoitus-/ korjausselvitys
- Mahdolliset latausmahdollisuuden ja lataus-infran järjestäminen
- Peruskuntoarvion laatiminen
- Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asennukset valmiit 22.5.2025
Päätettiin kerrostalon vesikaton ja parvekekattojen suunnittelun ja Aistin varasto-/ jätetilan
korjaussuunnittelun rahoittamisesta.
- esitettiin, että kerrostalojen vesikaton ja parvekekattojen suunnittelu rahoitetaan hoitovastikkein
(aiemmin kertyneillä hoitovastikeylijäämillä)
- kerrostalojen vesikaton ja parvekekattojen suunnittelun ja rakennuttamisen kustannusvaraus on
n. 10.000 euroa
- Aistin varasto-/ jätetilan vesikaton ja muiden rakenteiden rakennesuunnittelun kustannusvaraus
mahdollisine muine kuluineen on n. 15.000 euroa.
Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys hankkeiden rahoittamisesta hoitovaroin, joten yhtiölainaa ei tule osakkaille maksettavaksi.
1 285,84 € / v
Myyrmäen Huolto Oy
Huoltoyhtiö
D2018
4 092 m²
Oma
Asemakaava
- Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan sekä valtuutus muuttaa perittävien rahoitusvastikkeiden määriä mahdollisten korkovaihteluiden vuoksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Tilikauden talousarvioon sisältyy 130 000 euron määräinen korjausvaraus yhtiössä tapahtuneisiin mahdollisiin kosteusvaurioiden korjauskustannuksiin.
- Huoneistokohtaisista lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeita ei rahastoida.
- Tilikauden talousarvioon sisältyy 130 000 euron määräinen korjausvaraus yhtiössä tapahtuneisiin mahdollisiin kosteusvaurioiden korjauskustannuksiin.
- Huoneistokohtaisista lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeita ei rahastoida.
Muut lisätiedot
Yhtiöllä autopaikkoja.
Kylmät pihapaikat: 114
Kylmät pihapaikat: 114
Keittiöstä ja makuuhuoneesta avarat näkymät kohti itää. Parvekkeelta avarat näkymät länteen.
Loistava sijainti kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien lähellä. Ulkoilualue Myyrmäen kuntorata kilometrin päässä.
K-market 350 m, Kauppakeskus Myyrmanni 1,30 km
Vaskivuoren päiväkoti ja lukio 350 m
Vaskivuoren hammashoitola 350 m
Uomarinteen koulu 550 m
Eläinsairaala Aisti 100 m
Koulut: Kilterin koulu 900 m.
Metropolia-ammattikorkeakoulu 1,30 km.
Päiväkoti: Koskikujan päiväkoti 250 m.
Vaskivuoren päiväkoti ja lukio 350 m
Vaskivuoren hammashoitola 350 m
Uomarinteen koulu 550 m
Eläinsairaala Aisti 100 m
Koulut: Kilterin koulu 900 m.
Metropolia-ammattikorkeakoulu 1,30 km.
Päiväkoti: Koskikujan päiväkoti 250 m.
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rautatieasema 750 m
Bussipysäkki 400 m
Rautatieasema 750 m
Bussipysäkki 400 m