Etsitkö edustustason kotia ja samalla historiaa huokuvaa tunnelmaa?
Kullan kimallusta, kristallikruunujen säihkettä sekä 1900-luvun alussa rakennetun hirsitalon tunnelmaa tarjoaa tämä, ehkäpä Nummelan hienoin kartano.
– Todella tyylikkäästi ja erittäin laadukkailla, tarkkaan valituilla materiaaleilla uudistetut tilat kahdessa tasossa.
– Tila on ollut saman suvun hallussa n. 25-vuotta.
– Arkkitehti Markku Landelin piirtämä v. 2002 valmistunut talousrakennus, jossa kahden auton lämmin talli, lämmintä askartelu/työtilaa vesipisteineen, varasto, puuliiteri. Rakennuksen yläkerrassa nukkumatilaa.
– Kaunis pihatalo 16 m², jonka edessä 300 m² terassialue upotettuine uima-altaineen on rakennettu v. 2013.
– Puulämmitteinen pihasauna, jossa pesuhuone, kodinhoitohuone, takkatupa sekä parvi.
– 2620 m² tontilla rakennusoikeutta jäljellä 250-300 m², joka mahdollistaa uudisrakentamisen.
– Kokonaisuuteen kuuluu myös rakentamaton rantatontti 480 m² Hiidenveden rannalla.
– Vihdin kunnalta vuokrattuna 465 m² lisämaa, vuosivuokra 300 €.
– Talo kuntotarkastettu ja siinä hyväksi havaittu.
Tämä on nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelyaikasi!
Hanna Johansson YKV, LKV
0405714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi 
Kohdetta myy
Hanna JohanssonYrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVVhanna.johansson@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, NummelaY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
100693
Nummela, Nummela
Hiidenpolku 4
03100 Nummela
Hiidenpolku 4
03100 Nummela
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, s, khh, parveke, terassi, uima-allas, pihasauna, kahden auton talli
6
218,01 m²
31,09 m²
249,10 m²
Asuinrakennuksen pinta-ala on myyjän tarkistusmittaama. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavilla
näin vanhan rakennuksen rakennuslupa-asiakirjoja.
Lattiapinta-alaa on:
•Alakerrassa 144,22 m², josta kylmää 18,82 m²
•Yläkerrassa 104,88 m² , josta kylmää 14,82 m²
•Yhteensä lattiapinta-alaa 249,10 m², josta lämmintä 215,46 m² ja kylmää 33,64 m²
Yli 160 cm korkuisia asuinneliöitä:
•Alakerrassa kaikki eli 144,22 m² , josta lämmintä 125,40 m² ja kylmää 18,82 m²
•Yläkerrassa 73,79 m² , josta lämmintä 58,97 m² ja kylmää 14,82 m²
•Yhteensä yli 160 cm korkuisia asuinneliöitä siis 218,01 m², joista lämmintä 184,37 m² ja kylmää
33,64 m² .
näin vanhan rakennuksen rakennuslupa-asiakirjoja.
Lattiapinta-alaa on:
•Alakerrassa 144,22 m², josta kylmää 18,82 m²
•Yläkerrassa 104,88 m² , josta kylmää 14,82 m²
•Yhteensä lattiapinta-alaa 249,10 m², josta lämmintä 215,46 m² ja kylmää 33,64 m²
Yli 160 cm korkuisia asuinneliöitä:
•Alakerrassa kaikki eli 144,22 m² , josta lämmintä 125,40 m² ja kylmää 18,82 m²
•Yläkerrassa 73,79 m² , josta lämmintä 58,97 m² ja kylmää 14,82 m²
•Yhteensä yli 160 cm korkuisia asuinneliöitä siis 218,01 m², joista lämmintä 184,37 m² ja kylmää
33,64 m² .
2
1900
Päärakennus on rakennettu 1900-luvun alussa, laajennettu 1933.
1900
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
595 000 €
595 000 €
2 729,23 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
836 € / v
Kokonaissähkön kulutus pitää sisällään:
- Uima-altaan kesäkuukausien lämmitys (34oC) 4:ltä kuukaudelta 6 kWh lämmittimellä on n. 5000 kWh
- Vuosikulutus sisältää myös pihasaunan (n. 27 m²) ja talousrakennuksesta 2:n auton tallin ja työpajan lattialämmitykset.
- Näin ollen päärakennukselle jää arviolta vain 10-13 000 kWh/vuosi, joka on yli 200 neliöiselle ja yli 120 vuotiaalle rakennukselle todella huomattavan energiatehokas.
- sähkökulutuksen jako 42% päivällä ja 58% yösähköllä.
- kokonaiskulut Fortum & Caruna n. 3721 €.
Vihdin vesi; vuosikulutusarvio n. 113 m³. Tämä sisältää uima-altaan veden vaihdon (n.11-12 m³)
- vesimaksut yhteensä n. 731 €/vuosi.
- Rosk’n Roll jätemaksut, tyhjennys 2 kertaa kuukaudessa (2,91 €/kk), kulu vuodessa 34,92 €.
- DNA kaapeli-TV; 9,90 € / kk eli 118,80 € / vuosi
- Nettiyhteys (DNA) 5 G-600M kulu on 30,35 € / kk eli 364,20 € / vuosi (DNA kotimokkula 5 G WiFi)
- Lisämaan vuokra 300 € / vuosi (kiinteä sopimushinta).
- Rantatontin kiinteistövero n. 119,34 euroa.
- Uima-altaan kesäkuukausien lämmitys (34oC) 4:ltä kuukaudelta 6 kWh lämmittimellä on n. 5000 kWh
- Vuosikulutus sisältää myös pihasaunan (n. 27 m²) ja talousrakennuksesta 2:n auton tallin ja työpajan lattialämmitykset.
- Näin ollen päärakennukselle jää arviolta vain 10-13 000 kWh/vuosi, joka on yli 200 neliöiselle ja yli 120 vuotiaalle rakennukselle todella huomattavan energiatehokas.
- sähkökulutuksen jako 42% päivällä ja 58% yösähköllä.
- kokonaiskulut Fortum & Caruna n. 3721 €.
Vihdin vesi; vuosikulutusarvio n. 113 m³. Tämä sisältää uima-altaan veden vaihdon (n.11-12 m³)
- vesimaksut yhteensä n. 731 €/vuosi.
- Rosk’n Roll jätemaksut, tyhjennys 2 kertaa kuukaudessa (2,91 €/kk), kulu vuodessa 34,92 €.
- DNA kaapeli-TV; 9,90 € / kk eli 118,80 € / vuosi
- Nettiyhteys (DNA) 5 G-600M kulu on 30,35 € / kk eli 364,20 € / vuosi (DNA kotimokkula 5 G WiFi)
- Lisämaan vuokra 300 € / vuosi (kiinteä sopimushinta).
- Rantatontin kiinteistövero n. 119,34 euroa.
Lisätiedot
Ulostyönnetty
Ilmansuunta: Länsi
Ilmansuunta: Länsi
Asunnossa on sauna
Päätalon sisäsauna; v. 2005 valmistunut sähkösauna, HetiValmis HELO-kiuas.
Ulkosauna puulämmitteinen, lämminvesivaraaja, takkatupa, jossa kevyttakka.
Kiuas: Puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas
Päätalon sisäsauna; v. 2005 valmistunut sähkösauna, HetiValmis HELO-kiuas.
Ulkosauna puulämmitteinen, lämminvesivaraaja, takkatupa, jossa kevyttakka.
Kiuas: Puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas
Tontti on maastoltaan melko tasainen. Pihalla kasvaa vanhoja hoidettuja vaahteroita ja lehmuksia, hedelmäpuita, koristepensaita ja perennoja. Autotallin edusta on sidekivipinnoitettu ja ajoväylä autotallilta ajotielle asfaltoitu. Etupihalla on hiekkasorapinta. Muilta osin pihamaa on hoidettua nurmikkoa sekä istutusalueita.
Ranta-Toivola 480 m² on täysin luonnontilassa oleva omarantainen tontti, joka on kahdelta sivulta aidoitettu (metallinen verkkoaita). Tontti lievästi kalteva/nouseva.
Ranta-Toivola 480 m² on täysin luonnontilassa oleva omarantainen tontti, joka on kahdelta sivulta aidoitettu (metallinen verkkoaita). Tontti lievästi kalteva/nouseva.
Kyllä
Hulppea n. 300 m² kokoinen terassi, johon upotettu lämmitettävä uima-allas.
Terassin jatkeena kesähuone.
Hulppea n. 300 m² kokoinen terassi, johon upotettu lämmitettävä uima-allas.
Terassin jatkeena kesähuone.
Varaava takka, takka ja varaava hella, leivinuuni
Erinomainen
- 1985 –86 talon lämpöeristys, asennettu vesi- ja viemärijohdot, ja uusittu sähköjohdot
- 1986 julkisivun remontti lämpöeristyslevyineen
- 1986 parveke ja lasikuisti uusittu ja lämpöeristetty
- 2005 sauna, kylpyhuone, WC peruskorjattu / uusittu / rakennettu
- 2006 ulkopuolen remonttia on jatkettu vuonna 2006 tehdyn kattomaalauksen jaräystäskourujen/syöksytorvien uusimisen yhteydessä mm. uusimalla kaikki sokkeliritilät
- 2008 Räystäslaudat ja -rännit uusittu
- 2012 Piha-alueiden rakennus & toteutus Eva Wuiten pihasuunnitelman mukaan
-2012 Piha-alueiden valaistusuunnittelu ja toteutus Jaakko Peltomäki
- 2013 Rakennukset maalattu
- 2013 Asuintalon Ikkunat maalattu
- 2014 Sisäpinnat entisöity/uusittu kauttaaltaan
- 2021 Asuintalon kylmän puolen ikkunat kunnostettu ja maalattu
- 2021 Peltikatto pesty ja maalattu/kaikki rakennukset huoltomaalattu
- 2022 Ilmalämpöpumput asennettu asuintaloon; kolme ulkoyksikköä & kuusi sisäyksikköä
- 2022 Lämpöpatterit uusittu asuintaloon ja ulkosaunarakennukseen (WiFi-kaukosäädettävättermostaatit)
- 2022 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen, kivitasot ja kaapistot mittatilaustöinä
- 1986 julkisivun remontti lämpöeristyslevyineen
- 1986 parveke ja lasikuisti uusittu ja lämpöeristetty
- 2005 sauna, kylpyhuone, WC peruskorjattu / uusittu / rakennettu
- 2006 ulkopuolen remonttia on jatkettu vuonna 2006 tehdyn kattomaalauksen jaräystäskourujen/syöksytorvien uusimisen yhteydessä mm. uusimalla kaikki sokkeliritilät
- 2008 Räystäslaudat ja -rännit uusittu
- 2012 Piha-alueiden rakennus & toteutus Eva Wuiten pihasuunnitelman mukaan
-2012 Piha-alueiden valaistusuunnittelu ja toteutus Jaakko Peltomäki
- 2013 Rakennukset maalattu
- 2013 Asuintalon Ikkunat maalattu
- 2014 Sisäpinnat entisöity/uusittu kauttaaltaan
- 2021 Asuintalon kylmän puolen ikkunat kunnostettu ja maalattu
- 2021 Peltikatto pesty ja maalattu/kaikki rakennukset huoltomaalattu
- 2022 Ilmalämpöpumput asennettu asuintaloon; kolme ulkoyksikköä & kuusi sisäyksikköä
- 2022 Lämpöpatterit uusittu asuintaloon ja ulkosaunarakennukseen (WiFi-kaukosäädettävättermostaatit)
- 2022 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen, kivitasot ja kaapistot mittatilaustöinä
E2018
Sähkö, puu, 6 ilmalämpöpumppua ja lattialämmitys
24224 kWh / vuosi
Kunnan vesijohto
Kunnan
Luonnollinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Päärakennus on puurunkoinen, alakerta on tehty hirrestä. Julkisivumateriaalina on maalattu, maitokahvin ruskea lauta. Nurkka- ja ikkunalaudoitukset ovat valkeat.
- Päärakennuksessa kiviperustus, tuulettuva alapohja
- Ulkosauna: betonilaatta
- Talousrakennus: harkko/betoni
- Kesähuone: tuulettuva alapohja.
Salaojat
- Autotallirakennuksen salaojat tehty rakennusvuonna 2000-2001, muiden talojen osalta (ei tietoa).
Päärakennus on puurunkoinen, alakerta on tehty hirrestä. Julkisivumateriaalina on maalattu, maitokahvin ruskea lauta. Nurkka- ja ikkunalaudoitukset ovat valkeat.
- Päärakennuksessa kiviperustus, tuulettuva alapohja
- Ulkosauna: betonilaatta
- Talousrakennus: harkko/betoni
- Kesähuone: tuulettuva alapohja.
Salaojat
- Autotallirakennuksen salaojat tehty rakennusvuonna 2000-2001, muiden talojen osalta (ei tietoa).
Keittiössä varaava puuliesi sekä leivinuuni.
Varusteet: Jääkaappi (Samsung No Fost), astianpesukone (Bosch Zeoliittikuivauksella), erillisuuni (kiertoilmauuni Electrolux), mikroaaltouuni (integroitu Bosch), liesituuletin (hormiin liitetty liesituuletin Samsung (90 cm leveä)) ja viinikaappi ( 2 kpl viinikaappeja valkoviini / punaviini lämpötiloilla (á 25 pulloa); Bosch)
Liesi: Induktioliesi ja puuhella
Seinien pintamateriaali: Hirsi ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Lauta
Varusteet: Jääkaappi (Samsung No Fost), astianpesukone (Bosch Zeoliittikuivauksella), erillisuuni (kiertoilmauuni Electrolux), mikroaaltouuni (integroitu Bosch), liesituuletin (hormiin liitetty liesituuletin Samsung (90 cm leveä)) ja viinikaappi ( 2 kpl viinikaappeja valkoviini / punaviini lämpötiloilla (á 25 pulloa); Bosch)
Liesi: Induktioliesi ja puuhella
Seinien pintamateriaali: Hirsi ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Lauta
- lautalattia, maalattu valkoiseksi
- katto puupaneelia (valkoinen, kiiltävä)
- seinissä ”wainscot”, koristepanelointi
- kattorosetti kristallikruunun yläpuolella
- ilmalämpöpumppu; Mitsubishi (kiiltävä tumman punainen)
Lattian pintamateriaali: Lauta
- katto puupaneelia (valkoinen, kiiltävä)
- seinissä ”wainscot”, koristepanelointi
- kattorosetti kristallikruunun yläpuolella
- ilmalämpöpumppu; Mitsubishi (kiiltävä tumman punainen)
Lattian pintamateriaali: Lauta
1. Master MH
- Vinokattoinen huone, päätyikkuna koilliseen
- ilmalämpöpumppu; Panasonic2.
Vieras MH / Vaatehuone
- Vinokattoinen huone, päätyikkuna lounaaseen
- ilmalämpöpumppu; Panasonic
Saunarakennuksessa sekä autotallin parvella lisää nukkumatilaa.
- Vinokattoinen huone, päätyikkuna koilliseen
- ilmalämpöpumppu; Panasonic2.
Vieras MH / Vaatehuone
- Vinokattoinen huone, päätyikkuna lounaaseen
- ilmalämpöpumppu; Panasonic
Saunarakennuksessa sekä autotallin parvella lisää nukkumatilaa.
Alakerran pää KPH: kaakeliseinät, kaakelilattia, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, taittuva suihkuseinä.
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Yläkerrassa erillinen WC, alakerran WC on pesuhuoneen yhteydessä.
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Ulkosaunan yhteydessä
- kaappiin piilotetut pesukone ja kuivuri (ei kuulu kauppaan)
- paneeliseinät ja katto, paljon säilytystilaa, esim. liinavaatteille, pyyhkeille.
- kaappiin piilotetut pesukone ja kuivuri (ei kuulu kauppaan)
- paneeliseinät ja katto, paljon säilytystilaa, esim. liinavaatteille, pyyhkeille.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä. Päärakennuksen puskusaumattu peltikatto pesty ja maalattu 2021, kaikki 4 rakennuksen katot tarkistettu 2021.
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä. Päärakennuksen puskusaumattu peltikatto pesty ja maalattu 2021, kaikki 4 rakennuksen katot tarkistettu 2021.
Asunnon tontti
927-401-2-805, 927-401-2-647
3 100 m²
Oma
930 m²
Rakennusoikeutta jäljellä n. 250-300 kem2.
Rakennusoikeutta jäljellä n. 250-300 kem2.
AOR Erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue.
Asemakaava
0,30
Autotalli, Liiteri, Saunarakennus, jossa puukiuas, suihku, parvi, tupa, takka, pyykinpesutila.
Autotallirakennus, jossa kahden auton lämmin talli, askartelutila vesipisteineen, varasto sekä yläkerrassa nukkumatila ja avoin ullakko.
Kesähuone terassin laidalla, jossa voit istuskella iltaa huonommallakin säällä.
Autotallirakennus, jossa kahden auton lämmin talli, askartelutila vesipisteineen, varasto sekä yläkerrassa nukkumatila ja avoin ullakko.
Kesähuone terassin laidalla, jossa voit istuskella iltaa huonommallakin säällä.
Kyllä
Erillinen 480 m² rantapalsta Hiidenveden rannalla kuuluu kauppaan.
Muut lisätiedot
Nummelan keskustan palvelut n. 2,50 km.
Lähikauppa n. 120 m.
Koulut: Yläaste ja lukio n. 2 km.
Ala-aste n. 2,50 km. Kopun kristillinen koulu n. 900 m.
Päiväkoti: Vieressä
Lähikauppa n. 120 m.
Koulut: Yläaste ja lukio n. 2 km.
Ala-aste n. 2,50 km. Kopun kristillinen koulu n. 900 m.
Päiväkoti: Vieressä
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
DNA-kotimokkula, taloon tulee myös DNA Kaapeli, ollut aiemmin käytössä.
DNA-kotimokkula, taloon tulee myös DNA Kaapeli, ollut aiemmin käytössä.
Irtaimistosta voi neuvotella.