Tämä tilava ja valoisa omakotitalo 1094 m² tontilla tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle.
– Vuonna 1985 valmistunut talo on kokenut merkittäviä uudistuksia, kuten laajennuksen ja keittiön sekä märkätilojen uusimisen.
– Erillinen takkahuone tarjoaa lisää oleskelutilaa, ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa.
– Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja sen puutasot sekä parkettilattiat luovat kodikkaan ilmapiirin.
– Kaksi erillistä wc-tilaa, joista toinen on uusittu vuonna 2017, lisäävät arjen sujuvuutta.
– Talon saunaosasto on täydellinen rentoutumiseen, ja laatoitetut lattiat lattialämmityksellä tuovat mukavuutta.
– Lisäksi lämmin autotalli ja varastotila tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
– Kiinteistöosakeyhtiö, joten varainsiirtovero on vain 1,5%

Sijainti on erinomainen: lähellä kouluja, päiväkoteja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Espoon keskusta on vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Sovi oma esittelyaikasi!

Hanna Johansson YKV, LKV
040 5714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi

Kohdetta myy

Hanna Johansson
Hanna JohanssonYrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKVhanna.johansson@asuntokauppalkv.fi040 571 4764
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummela
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi040 680 7776

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

100702
Espoo, Eestinmalmi
Suomalaistenkuja 2
02270 Espoo
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5 mh, takkahuone, keittiö, khh, s, kph, erillinen wc
6
163 m²
17 m²
180 m²
Myyjältä saadun tiedon mukaan asuinrakennuksen pinta-ala on 163 m². Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
1/1
1985
Rakennusta on laajennettu eteistilalla ja muuttamalla varasto makuuhuoneeksi vuonna 2013.
Lopputarkastettu.
1985
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

498 000 €
498 000 €
3 055,21 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 366,89 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Kiuas: Sähkökiuas
Kyllä
Varaava takka
Hyvä
Rakennuksen merkittävimmät tehdyt uudistukset, korjaukset tai huoltotoimenpiteet sen valmistumisen jälkeen ovat mm. rakennuksen laajentaminen, ulko-ovien uusiminen, patolevyn ja sokkelin vierustäytön uusiminen, salaojajärjestelmän kunnostaminen tai uusiminen, märkätilojen uusiminen vesieristeineen, wc-tilojen uusiminen, keittiön uusiminen, muiden sisätilojen pintaremontti, koneellisen tulo- ja poistoilmajärjestelmän asentaminen ja lämminvesivaraajan uusiminen.

Arvion mukaan salaojajärjestelmä on peruskorjattu tai uusittu vuonna 2002.
Ikkunat maalattu v. 2008.
Ulko-ovet uusittu.
Koko talo remontoitu v. 2009.
Keittiö uusittu v. 2009.
Pienempi wc on uusittu noin v. 2010.
Uusittu pintarakenteet ja vesieristeet noin v. 2010-2011.
Kodinhoitotila uusittu v. 2010.
Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu v. 2014.
Lattiat vaihdettu v. 2017(paitsi keittiö ja mh keittiön vieressä)
Isompi wc on uusittu v. 2017.
IV-kone huollettu ja ilmanvaihtoputket puhdistettu, savuhormit nuohottu v. 2025 joulukuussa.

Sähkö, lattialämmitys ja puu
28500 kWh / vuosi
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen
Enervent lämmön talteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Rakennus on puurunkoinen omakotitalo, jonka ulkoverhouksena on pääosin tiiliverhous ja yläosan osalta puuverhous. Talo on perustettu maanvaraisen betonianturan ja harkkosokkelin varaan. Lattiarakenteena on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Yläpohja on puurakenteinen.
Varusteet: Liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Induktioliesi
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Varusteet: Suihku (2 sadesuihkua) ja lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas
Lattian pintamateriaali: Laatta
Takkahuoneessa varaava takka. Lattia laattaa, lattialämmitys.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Tiili

Asunnon tontti

49-30-3-3
1 094 m²
Oma
273.5 m²
Rakennusoikeutta jäljellä 61,50 m².
AO 1 Erillisten yksiasuntoisten pientalojen korttelialue
Asemakaava
0,25
Autotalli
Kyllä