Sopii mainiosti myös ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle!
Muuttovalmis pikkukoti Etelä-Haagassa erinomaisten kulkuyhteyksien varrella.
– Tämä asunto 2/3 kerroksessa sijaitsee rauhallisella paikalla.
– Huolellisesti suunniteltu tila maksimoi jokaisen neliön hyödyn, luoden toimivan ja viihtyisän asuinympäristön.
– Asunnon ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä luo valoisan ja kutsuvan tunnelman ympäri vuoden.
– Yhtiössä tehty paljon remontteja säännölliseen tahtiin ja tarpeen mukaan. mm. v. 2016 vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus ja parhaillaan on valmistumassa julkisivuremontti, josta tälle huoneistolle on tulossa n. 20000 euron velkaosuus remontin valmistuttua.
– Erinomaiset kulkuyhteydet ja kasvava arvonnousun potentiaali, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin
ensimmäistä omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin.
– Naapurusto tarjoaa kaiken tarvittavan kävelymatkan päässä.
– Alppiruusupuisto ja Keskuspuisto ulkoilumahdollisuuksineen ovat lähellä.
Varaa esittely jo tänään ja ota askel kohti unelmiesi kotia Helsingissä!
Hanna Johansson YKV, LKV
0405714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi
Kohdetta myy
Hanna JohanssonYrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKVhanna.johansson@asuntokauppalkv.fi040 571 4764
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi040 680 7776
03100 Nummelahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi040 680 7776
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
100705
Helsinki, Etelä-Haaga
Vanha viertotie 15 B
00350 Helsinki
Vanha viertotie 15 B
00350 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, kk, kph, ranskalainen parveke
1
29 m²
29 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien
mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen
olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien
mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen
olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
2/3
1957
1957
Heti
Hinta ja kustannukset
149 952,38 €
108 000,38 €
41 952 €
5 170,77 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
398,75 € / kk
Hoitovastike 181,25 € / kk
Rahoitusvastike 217,50 € / kk
Hoitovastike 181,25 € / kk
Rahoitusvastike 217,50 € / kk
16 € / hlö / kk
Ei ole
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Lisätiedot
Ei
Ranskalainen
Ei
Hyvä
Koko huoneisto remontoitu.
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Kunnan vesijohto
Kunnan
Luonnollinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: Liesi (Keraaminen kahden levyn liesi.), jenkkikaappi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Liesi: Keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Liesi: Keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Eteisessä kaapistoja.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Asunto Oy Vanha viertotie 15
Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
21
1961 Lipputanko (yhteinen Vanha Viertotie 13:n kanssa).
1965 Öljylämmitykseen siirtyminen ja ostettu laitteet (yht. VV 13:n kanssa).
1968 Parvekkeiden alapintojen maalaus.
1974 Kaukolämpöön liittyminen.
1980 Lämmönsiirrin uusittu (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa).
1987 Saunan peruskunnostus.
1988 Rakennettujäteaitaus (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa),Lämmönjakohuoneen
asbestisaneeraus.
1990 Vesikaton maalaus.
1991 Ikkunapuitteiden maalaus.
1992 Piha asfaltoinnin uusiminen, autopaikkojen lämmitystolppien asennus.
1996 Parvekeremontti.
1999 Vesikaton uusiminen.
2001 Jätekatoksen rakentaminen (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa).
2002 Saunan löylyhuoneen kunnostus.
2003 Etuikkunoiden asentaminen ja loppujen parvekeovien uusiminen.
2004 Öljysäiliön tybjennys puhdistus, tarkastus ja täyttöputkien katkaisu.
2005 Vesikaton pinnoitus ja lumiesteiden lisäys.
2008 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2009 Termostaatti- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä verkostontasapainotus.
2012 Yläpohjanlisälämmöneristys kivivillalla, LVV-kuntotutkimus.
2013 Palosammuttimien asennus.
2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (alkoi 2013), Vesi, viemäri- ja
sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu ja kunnostus, Sadevesien ja kattosadevesien johtaminen
hulevesiviemäriin, Öljysäiliönpoistaminen.
2016 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus ja ilmahormien puhdistus,Kaukolämpö laitteiden ja
saunaosaston uusiminen, Kuivaushuoneen jauusien kellarikomeroiden rakentaminen.
2017 Vuosihuoltokorjauksia.
2018 Lukituksen uusimisen suunnittelu.
2019 Lukituksen uusiminen.
2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, Puuston kuntotutkimusja hoito leikkaus.
2021 Ikkunoiden kuntotutkimus, lipputangon maalaus.
2022 Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjausten hankesuunnitelma,Ulkovalaistuksen lisääminen,
Roskakatoksen remontointi yhdessä VV13:stakanssa.
2023 Vuosihuoltokorjauksia.
2024 Julkisivu ja parvekkeiden uusimisen ja ulkoikkunoiden kunnostamisentoteutussuunnittelu.
2004: Ikkuna
Kuvaus: Ikkunaremontti
2015: Katto
Kuvaus: Kattoremontti
1996: Parveke
Kuvaus: Parvekekorjaus
2016: Sähkö
Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta
1965 Öljylämmitykseen siirtyminen ja ostettu laitteet (yht. VV 13:n kanssa).
1968 Parvekkeiden alapintojen maalaus.
1974 Kaukolämpöön liittyminen.
1980 Lämmönsiirrin uusittu (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa).
1987 Saunan peruskunnostus.
1988 Rakennettujäteaitaus (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa),Lämmönjakohuoneen
asbestisaneeraus.
1990 Vesikaton maalaus.
1991 Ikkunapuitteiden maalaus.
1992 Piha asfaltoinnin uusiminen, autopaikkojen lämmitystolppien asennus.
1996 Parvekeremontti.
1999 Vesikaton uusiminen.
2001 Jätekatoksen rakentaminen (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa).
2002 Saunan löylyhuoneen kunnostus.
2003 Etuikkunoiden asentaminen ja loppujen parvekeovien uusiminen.
2004 Öljysäiliön tybjennys puhdistus, tarkastus ja täyttöputkien katkaisu.
2005 Vesikaton pinnoitus ja lumiesteiden lisäys.
2008 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2009 Termostaatti- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä verkostontasapainotus.
2012 Yläpohjanlisälämmöneristys kivivillalla, LVV-kuntotutkimus.
2013 Palosammuttimien asennus.
2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (alkoi 2013), Vesi, viemäri- ja
sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu ja kunnostus, Sadevesien ja kattosadevesien johtaminen
hulevesiviemäriin, Öljysäiliönpoistaminen.
2016 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus ja ilmahormien puhdistus,Kaukolämpö laitteiden ja
saunaosaston uusiminen, Kuivaushuoneen jauusien kellarikomeroiden rakentaminen.
2017 Vuosihuoltokorjauksia.
2018 Lukituksen uusimisen suunnittelu.
2019 Lukituksen uusiminen.
2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, Puuston kuntotutkimusja hoito leikkaus.
2021 Ikkunoiden kuntotutkimus, lipputangon maalaus.
2022 Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjausten hankesuunnitelma,Ulkovalaistuksen lisääminen,
Roskakatoksen remontointi yhdessä VV13:stakanssa.
2023 Vuosihuoltokorjauksia.
2024 Julkisivu ja parvekkeiden uusimisen ja ulkoikkunoiden kunnostamisentoteutussuunnittelu.
2004: Ikkuna
Kuvaus: Ikkunaremontti
2015: Katto
Kuvaus: Kattoremontti
1996: Parveke
Kuvaus: Parvekekorjaus
2016: Sähkö
Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta
Asunto Oy Vanha viertotie 15 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuodenaikana arvioitu tulevan
seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
2025
- Palovaroittimien uusiminen/kunnossapitovastuu siirto
- Julkisivu-parvekeremontti (kesken)
- Ulko-ikkunoiden kunnostus
2026
- Katon kuntotutkimus
- Ilmanvaihdon kartoitus ja ilmamäärien mittaus
2027
- Katon kuntotutkimuksen perusteella tehtäviä kunnostuksia
2028
- Vuosihuoltokorjauksia
2029
- Vuosihuoltokorjauksia
seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
2025
- Palovaroittimien uusiminen/kunnossapitovastuu siirto
- Julkisivu-parvekeremontti (kesken)
- Ulko-ikkunoiden kunnostus
2026
- Katon kuntotutkimus
- Ilmanvaihdon kartoitus ja ilmamäärien mittaus
2027
- Katon kuntotutkimuksen perusteella tehtäviä kunnostuksia
2028
- Vuosihuoltokorjauksia
2029
- Vuosihuoltokorjauksia
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Huoltoyhtiö
E2018
2 067 m²
Vuokratontti
24 546,63 €/v
24 546,63 €/v
01.04.2070
Helsingin kaupunki
Asemakaava
Muut lisätiedot
Taloyhtiöllä 3 kpl autotalleja ja 10 kpl pihapaikkoja, joita voi vuokrata.
Kylmät pihapaikat: 10
Autotallit: 3
Kylmät pihapaikat: 10
Autotallit: 3
Munkkivuoren ostoskeskus 850 m.
Sälekaihtimet