Historiallinen Villa Kotila Vihdin kirkonkylän sydämessä tarjoaa monia mahdollisuuksia!

Tämä Terijoen talotehtaan vuonna 1924 valmistama suojeltava hirsitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista tunnelmaa ja nykyaikaista mukavuutta.

– Hulppea 8 makuuhuoneen koti sopii täydellisesti suurelle perheelle tai monipuoliseen käyttöön.
– Tupakeittiössä on uusitut keittiökalusteet, massiivipuutasot ja täysin integroidut kodinkoneet.
– Kahdeksan makuuhuonetta tarjoaa riittävästi yksityisyyttä kaikille, ja viisi wc-tilaa palvelee arjen sujuvuutta.
– Yläkerran täyskorkea vintti antaa lisää käyttömahdollisuuksia.
– Kylpyhuoneesta löytyy poreallas, kaksi suihkua ja omassa saunatilassa on puulla lämmitettävä takkakiuas.
– Olohuoneessa lämpiää varaava takka, ja maalämpöjärjestelmä yhdistettynä ilmalämpöpumppuun takaa tehokkaan lämmityksen.
– Neljä verstashuonetta, pyörävarasto ja lämpöhuone vastaavat käytännön tarpeisiin.
– Oma 1664 neliömetrin aidattu tontti antaa tilaa ja rauhaa.
– Talo on läpikäynyt laajat peruskorjaukset vuosina 2019-2025: sähköt, putket, keittiöt, kylpyhuoneet ja ulkopinnat on uusittu huolellisesti.
– Tulossa oleva valokuitu takaa nopeat verkkoyhteydet.

Rauhallisella Kirkonkylän alueella asut lähellä kaikkea tarvittavaa – kauppa, linja-autoasema ja muut palvelut löytyvät vain 200
metrin päästä, koulut kilometrin ja päiväkoti peräti 50 metrin etäisyydeltä.

Ota yhteyttä ja varaa esittely – tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa historia kohtaa nykyajan!

Hanna Johansson YKV, LKV
0405714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi

Kohdetta myy

Hanna Johansson
Hanna JohanssonYrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKVhanna.johansson@asuntokauppalkv.fi040 571 4764
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummela
info@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

100710
Vihti, Vihti
Seimelänkuja 5
03400 Vihti
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
11 h, Tupakeittiö, khh, pyykkihuone, kph, s, 5 wc, suihkutila, keittiövaraus, siivouskomero vesipisteellä, Täyskorkea vintti, pyörävarasto, lämpöhuone, 4 verstashuonetta.
11
470 m²
30 m²
500 m²
Huoneistoala on myyjältä saadun tiedon mukaan 470 m² ja kokonaispinta-ala on 500 m². Rakennuslupadokumenttien mukainen huoneistoala on 460 m². Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin esitteellä ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta
alamittausta.
2
1924
1924
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

479 000 €
479 000 €
1 019,15 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 970 € / v
Sähkön kokonaiskulutus: 28 000 kWh / Viimeiset 12 kk (Kokonaissähkön kulutus 28000-32000 kWh/vuosi.)

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä
lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa
varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä
varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen
lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.

Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon
liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Asunnossa on sauna

Puulla lämmitettävä takkakiuas, varaus sähkökiukaalle.
Kiuas: Puukiuas
Marjapensaat, nurmikko, piha on kokonaan aidattu
Kyllä
Lasitettu veranta
Varaava takka
Hyvä
- yläkertaan väliseiniä 2019
- vesipisteiden purkamiset yläkerrasta 2019
- yläkerran kulmahuoneen remontti 2019
- keittiön purku yläkerrasta 2019
- kahvilan keittiön purku alakerrassa 2019 (kunnan toimesta oli tehty suurkeittiö v.1985.)
- keittiön rakentaminen alakertaan 2019
- ilmalämpöpumppu (Toshiba) olohuoneeseen 2020
- yläkerran wc-tilojen remontoinnit 2022
- ulkoverhoilun maalaus (Virtasen talomaali, ensimmäisessä kerroksessa osaa vernissaa mukana) 2020/2021
- valkoiset osat (ikkunoiden puitteet, kellareiden ovet ja räystäät) öljymaali 2020/2021
- aitojen ja porttien uusiminen 2022
- saunan ja kylpyhuoneen (2 x suihkut ja poreamme) rakentaminen 2020
- kodinhoitohuoneen rakentaminen 2020
- alakerran kulmahuoneen rakentaminen 2020
- porrashuoneen remontointi (keittiökaluste pois ja pinnat uusiksi) 2021
- alakerran olohuoneen ikkunat 2021
- alakerran siivouskomeron remontointi 2021
- keittiön ikkunat ja uusi ovi torniin 2023
- alakerran käytävän uudelleen tapetointi 2023
- yläkerran kulmahuoneen ikkuna ja uusi ovi torniin 2023
- pönttöuunin ja hormin rakentaminen olohuoneeseen 2022
- saunan kiukaan vaihto takka kiukaaseen ja hormin valmistus 2024
- liiteri rakennuksen rakentaminen 2023
- parvekkeen uusiminen 2024
- 1-2 krs portaiden uusiminen 2025
- Yläkerran käytävän remontointi alk. 2026 kesken
- alakerran suihku/wc tilan remontointi alk. 2025 kesken
Maalämpö, puu ja vesikiertoinen patterilämmitys, 17 kW laite + 9 kW sähkövastus + 15 kW sähkökattila
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Ikean keittiö ja kodinkoneet.
Varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni ja integroidut kodinkoneet
Liesi: Kaasuliesi ja sähköhella
Seinien pintamateriaali: Hirsi ja maali
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Varusteet: Suihku (2 kpl), poreamme ja kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Betoni
Varusteet: Pesukoneliitäntä
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Pyörävarasto, askarteluhuone, varastotilaa
Eteisen kuvaus: laminaatti, parketti, karhennettumassa, muovimatto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto maalattu v. 2018

Asunnon tontti

927-427-2-197
1 664 m²
Oma
Asemakaava, P-2 Palvelurakennusten korttelialue. Alueelle voi sijoittaa yksityisen palvelutoiminnan rakennuksia, kuten kokoontumis-, matkailu-, opetus-, sosiaalisten palvelujen ja asumisentiloja sekä varasto-, toimisto- ja huoltotoimipaikan omaa tarvetta varten.
sr-2 Suojeltava rakennus.
Asemakaava
Liiteri
Kyllä
Aurinkoinen aidattu tontti.

Muut lisätiedot

Kauppa, linja-autoasema ja muut palvelut n. 200 m.
Koulut: Koulut n. 1 km.
Päiväkoti: päiväkoti 50 m
Bussipysäkki lähellä
Kiinteät valaisimet
Takka, varaava
Lämminvesivaraaja
Istutukset