Monipuolinen ja tilava erillistalokokonaisuus Vanhassa Nummelassa
KUNTOTARKASTETTU 4/2026
Kolme täyskorkeaa kerrosta luovat avaran kokonaisuuden, ja sisääntulokerros aukeaa upeasti yläkertaan asti, ensivaikutelma on vaikuttava ja valo tulvii sisään. Kodista löytyy peräti seitsemän makuuhuonetta, useita oleskelutiloja sekä runsaasti mahdollisuuksia muokata tiloja omien tarpeiden mukaan.
Suojaisa noin 1000 m² tontti kätkee sisäänsä huolella suunnitellun, helppohoitoisen ja viimeistellyn pihapiirin. Arkea helpottavat kahden auton katos sekä 11 kW sähköauton latausasema, jossa kuormanhallinta ja pörssisähköintegraatio. Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat yhteydet.
Kokonaisuus muodostuu kahdesta osakkeesta, ja tilaratkaisu mahdollistaa esimerkiksi erillisen kaksion hyödyntämisen liiketilana, työtilana tai toisen sukupolven asumiseen. Kaksiota voi hyödyntää myös saumattomana kokonaisuutena talon kanssa, niin kuin se nykyiselläkin omistajalla on ollut käytössä.
Asunto-osakeyhtiö koostuu kahdesta talosta, ja molemmat vastaavat täysin omista kuluistaan. Ei perinteistä yhtiövastiketta, ja varainsiirtovero vain 1,50 %.
Kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja varaudu ihastumaan!
Taru Vähäkangas
040 085 7013
taru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi
Kohdetta myy
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi040 680 7776
03100 Nummelahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi040 680 7776
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
100717
Vihti, Nummela
Lohjantie 26 A
03100 Vihti
Lohjantie 26 A
03100 Vihti
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
7h, k, 3 x kph, 3 x erillinen wc, s, khh, tv-huone, lämmin varasto, puolilämmin varasto, kahden auton autokatos
7
170 m²
299 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan A1 asunnon asuinpinta-ala on 133 m² ja A2 asunnon asuinpinta-ala on 37 m². Myytävän kokonaisuuden (A1 + A2) asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 170 m². Myyjän epävirallisen mittauksen mukaan huoneistoala on 299 m². Kunnalta saatujen rakennuslupa asiakirjojen mukaan kerrosala on 191,50 m².
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan A1 asunnon asuinpinta-ala on 133 m² ja A2 asunnon asuinpinta-ala on 37 m². Myytävän kokonaisuuden (A1 + A2) asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 170 m². Myyjän epävirallisen mittauksen mukaan huoneistoala on 299 m². Kunnalta saatujen rakennuslupa asiakirjojen mukaan kerrosala on 191,50 m².
3/3
1998
1998
Aikaisintaan 16.8.2026 / kuitenkin kaksi kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
449 000 €
449 000 €
2 641,18 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lunastusoikeus osakkailla
Sähkönkulutus n. 24 000 kWh/vuosi.
Sähkö- ja vesimaksu kulutuksen mukaan. Veden kulutus tarkistetaan alamittarista ja jaetaan kulutusperusteisesti osakkaille ja maksut maksetaan yhteisesti taloyhtiön tililtä.
Sähkö- ja vesimaksu kulutuksen mukaan. Veden kulutus tarkistetaan alamittarista ja jaetaan kulutusperusteisesti osakkaille ja maksut maksetaan yhteisesti taloyhtiön tililtä.
Lisätiedot
Ulostyönnetty
Ilmansuunta: Kaakko
Ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa on sauna
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Puutarhurin helppohoitoiseksi ja kauniiksi suunnittelema piha: sis. tuijat, omena- ja kriikunapuut, salava, koristeomenapuut, mongolian vaahtera ja ihanasti kukkivat tuomi ja ruusuorapihlaja. Ruusuja, viinirypäleköynnökset, tuliköynnöskuusamaa ja erilaisia liljoja, kuunliljoja, kurjenmiekkoja, hortensioita ja tulppaaneja. Pihalla kasvaa villinä orvokkia ja mansikkaa, muutama vadelmapensaskin. Lammen ympärillä on mm. rantakukkaa, kotkansiipiä, rentukkaa. Kivirinteeseen putkahtelee mm peuran kelloja ja kaunokkeja.
Kyllä
Terassi: kaakko
Terassi: kaakko
Varaava takka
Hyvä
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen tulo sekä poisto, LTO
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu ja kivi
Jääkaappipakastin x 2, astianpesukone, indukioliesi ja uuni, kaapistot, leivinuuni, puuhellavaraus, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: Laatta ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Laatta ja tapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Alakerran TV-huone
Varaava takka x 2 (toinen sisääntulokerroksen olohuoneessa ja toinen alakerran TV-huoneessa)
Seinien pintamateriaali: Lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Varaava takka x 2 (toinen sisääntulokerroksen olohuoneessa ja toinen alakerran TV-huoneessa)
Seinien pintamateriaali: Lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Seinien pintamateriaali: Lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Lattian pintamateriaali: Laminaatti
Sisääntulokerros: kylpyhuone, suihku, liukuovelliset suihkuseinät, allaskaappi, valopeili, erillinen wc x 2
Alakerta: kylpyhuone, suihku x 2, erillinen wc, sauna
Yläkerta: kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Alakerta: kylpyhuone, suihku x 2, erillinen wc, sauna
Yläkerta: kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Lattian pintamateriaali: Laatta
Kaapistot, vesipiste, pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: Lasikuitutapetti ja kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Seinien pintamateriaali: Lasikuitutapetti ja kaakeli
Lattian pintamateriaali: Laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
Asunto Oy Vihdin Mäntylä
3
Yhtiöjärjestyksen 7§ Korjaus ja kunnossapitovastuu:
Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja sekä piha-aluetta.
Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja sekä piha-aluetta.
Yhtiöjärjestyksen 7§ Korjaus ja kunnossapitovastuu:
Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja sekä piha-aluetta.
Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja sekä piha-aluetta.
Asukkaat
C2018
2 073 m²
Oma
Vihdin kunta / kaavoitus
Asemakaava
Muut lisätiedot
Katospaikka ja pihapaikka
Kahden auton autokatos sekä pihapaikka
Kahden auton autokatos sekä pihapaikka
Kadulle (luode) ja suojaisalle oleskelupihalle (kaakko)
Kaupat: K-Supermarket Nummela 0,60 km, LIDL Nummela 0,75 km, K-Citymarket ja Prisma Nummela 1,30 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,20 km
Koulut: Nummelan alakoulu (1-6lk.) 0,20 km, Nummelan harjunkoulu (7-9lk.) ja Vihdin lukio 0,75 km, Luksia ammattikoulu 1,50 km
Päiväkoti: Kuoppanummenpäiväkoti 1,20 km, Pajuniityn päiväkoti (myös 24 h) 1,80 km, Etelä-Nummelan päiväkoti ja Daghemmet Aleksandra 2,30 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,20 km
Koulut: Nummelan alakoulu (1-6lk.) 0,20 km, Nummelan harjunkoulu (7-9lk.) ja Vihdin lukio 0,75 km, Luksia ammattikoulu 1,50 km
Päiväkoti: Kuoppanummenpäiväkoti 1,20 km, Pajuniityn päiväkoti (myös 24 h) 1,80 km, Etelä-Nummelan päiväkoti ja Daghemmet Aleksandra 2,30 km
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
14 § Lunastusoikeus
Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle
siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön
osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti:
Lunastusoikeus ei koske saantoja, jossa osakkeen saaja on
luovuttajan aviopuoliso, veli tai sisar taikka se, joka on
häneen suoraan ylenevässä tai alenevassa sukulaisuus- tai
lankoussuhteessa tai sellaisessa lankoussuhteessa, että
toinen heistä on naimisissa toisen veljen tai sisaren
kanssa.
Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan tai vaihdon
nojalla.
Kun osake siirtyy uudelle omistajalla, siirrosta on
kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle.
Yhtiön hallituksen tulee tällöin viikon kuluessa toimittaa
yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämällä
ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä tai
muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella. Ilmoituksen
tulee sisältää:
1. siirtäjän ja siirronsaajan nimet
2. päivä, jona lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä
3. kauppahinta tai muu sovittu vastike sekä muut sellaiset
seikat, joilla saattaa olla merkitystä lunastushinnan
määräytymisessä
4. siirtyneitten osakkeitten numerot.
Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön
hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen
siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle.
Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai jos kauppahintaa
ei ole määritelty, osakkeiden käypä arvo. Lunastushinta on
suoritettava viimeistään kolmantena päivänä
lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai
lunastushintaa tai lunastusta koskevan riidan tultua
lainvoimaisesti ratkaistuksi.
Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle
siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön
osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti:
Lunastusoikeus ei koske saantoja, jossa osakkeen saaja on
luovuttajan aviopuoliso, veli tai sisar taikka se, joka on
häneen suoraan ylenevässä tai alenevassa sukulaisuus- tai
lankoussuhteessa tai sellaisessa lankoussuhteessa, että
toinen heistä on naimisissa toisen veljen tai sisaren
kanssa.
Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan tai vaihdon
nojalla.
Kun osake siirtyy uudelle omistajalla, siirrosta on
kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle.
Yhtiön hallituksen tulee tällöin viikon kuluessa toimittaa
yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämällä
ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä tai
muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella. Ilmoituksen
tulee sisältää:
1. siirtäjän ja siirronsaajan nimet
2. päivä, jona lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä
3. kauppahinta tai muu sovittu vastike sekä muut sellaiset
seikat, joilla saattaa olla merkitystä lunastushinnan
määräytymisessä
4. siirtyneitten osakkeitten numerot.
Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä yhtiön
hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen
siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle.
Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai jos kauppahintaa
ei ole määritelty, osakkeiden käypä arvo. Lunastushinta on
suoritettava viimeistään kolmantena päivänä
lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai
lunastushintaa tai lunastusta koskevan riidan tultua
lainvoimaisesti ratkaistuksi.
Sälekaihtimet, verhotangot, rullaverhot, alakerran pimennysverhot, varaston hyllyt, varaston jääkaappi, ilmalämpöpumppu x 2, varaava takka x 2, leivinuuni, hälytysjärjestelmä, sähköautonlatausasema 11 kW (kuormanhallinta, pörssisähköintegraatio), keskuspölynimuri, rikkaimuri, kiinteät valaisimet, erkkerin sohva, tuulikaapin puulaatikot, istutukset, avokomposti, kurasyöppö, puolapuut, olohuoneen korkealta roikkuvat valaisimet