Tarjolla toimiva ja valoisa 42,50 m² kerrostaloyksiö! Asunnossa on selkeä ja tehokas pohjaratkaisu.
– 1 h, k, kph, parveke – 42,50 m²
– 3. kerros (Hissi)
– Siistit, vaaleat pinnat tuovat tilaan avaruutta ja raikkautta
– Koilliseen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan aina varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn
– Asukkaiden käytössä on taloyhtiön oma uima-allasosasto saunoineen sekä kerhotila kokousten ja juhlien järjestämiseen
– Kotoisa oleskelutila rakennuksen sisääntulossa luo yhteisöllisen ilmapiirin ja toimii mukavana tapaamispaikkana naapureille
– Taloyhtiössä käyttövesiputket uusittu
– Taloyhtiön alakerrassa sijaitsee suosittu ravintola China Kitchen
– Sijainti yhdistää vaivattoman kaupunkiasumisen ja Karkkilan upeat ulkoilu- ja kulttuurimahdollisuudet
– Kaikki päivittäispalvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä, mm lähikauppaan 300 m
– Karkkilan koskireitti, liikuntahalli ja kuntosalit sekä Ala-Emalin Liike- ja kulttuurikeskus vajaa kilometri
– Tämä koti sopii erinomaisesti liikuntaesteiselle ja helppoa asumista kaipaavalle
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen!
Sari Liljegren LKV, LVV, KiAT
puh. 0400 985 431
sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Kohdetta myy

03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Esittely
Perustiedot
Harjukatu 13 A
03600 Karkkila
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 42,50 m². Asuinpinta-alaa ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 199,75 € / kk
Rahoitusvastike 80,75 € / kk
Asiaa käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.8.2026.
Kustannusarvio modernisointi 43 500 € ja uusi hissi 71 000 €.
Kustannus kertamaksuna modernisointi 23,62 €/m² ja uusinta 38,55 €/m².
Kustannus 25 vuoden laina-ajalla modernisointi 0,125€/m²/kk ja uusinta 0,20 €/m²/kk.
Lisätiedot
Ilmansuunta: Koillinen
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: Maali
Lattian pintamateriaali: Parketti
Lattian pintamateriaali: Parketti
Seinien pintamateriaali: Kaakeli
Lattian pintamateriaali: Muovimatto
Katon pintamateriaali: Pelti
Taloyhtiö
2024 Uima-altaan lämmitysvastus.
2023 Rännien uusinta, uima-altaan pumpun ja imurin uusinta, pihapuiden kaato.
2022 Käyttövesijohtojen uusinta ja lämmönvaihtimen uusinta.
2021 Rännien paikkakorjaus, hissin osakorjaus sekä tv teräväpiirto uusinta.
2020 Taloyhtiön sähköpääkeskukseen ja väestönsuojaan tehtiin palotarkastuksen edellyttämät korjaukset. Jätevesi, anturi- ja käyttövesihälytys korjaus. Putkiremontin sopimuksen laadinta. Pihakeinun hankinta.
2019 Huippuimurit ja IV-koneet.
2017 Lasikaton korjaus. Sauna.
2015 Katon pesu ja paikkamaalaus sekä elementtisaumaus.
2012 Parvekkeiden puuosien maalaus.
Pihasuunnitelman teko, lisäpaikoitusalueen teko, sokkelinsorastus, elementtisaumauksia osaan taloon, parvekepintojen huoltomaalauksia, ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia tarvittaessa, ovisummereiden uusintaa, peltikaton huoltomaalaus, niiden huoneistojen märkätilojen alkuperäiset peltielementti rakenteiden poisto/päivitys tilanteen ja vaurioiden mukaan, joissa se vielä on, termostaatti huoltoja, salaojien tarkastus ja mahdollinen huuhtelu.
Yhtiössä on suunnitteilla hissin uusiminen tai modernisointi.
Asiaa käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.8.2026.
Kustannusarvio modernisointi 43 500 € ja uusi hissi 71 000 €.
Kustannus kertamaksuna modernisointi 23,62 €/m² ja uusinta 38,55 €/m².
Kustannus 25 vuoden laina-ajalla modernisointi 0,125€/m²/kk ja uusinta 0,20 €/m²/kk.
Muut lisätiedot
K-Supermarket, S-Market, Lidl sekä Apteekki 2 km.











