Valoisa rivitalokoti hyvällä sijainnilla Etelä-Nummelassa!
Tämä siistikuntoinen koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella, palvelujen läheisyydessä. Hyvin hoidettu taloyhtiö lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä, mikä tekee asumisesta kustannustehokasta ja lämmitys sisältyy tietysti vastikkeeseen.
70-luvun arkkitehtuuri näkyy kodin selkeissä linjoissa, tiilipinnoissa, suurissa ikkunoissa ja portaikon kattoikkunassa, jotka tuovat tiloihin avaruutta ja luonnonvaloa. Kylpyhuone kodinhoito nurkkauksella sekä sauna on remontoitu vuonna 2022, ja tilava ja ajaton Puustellin keittiö on remontoitu 2013.
Alakerran päämakuuhuoneen rauhallinen sijoittelu ilman toista seinänaapuria lisää asumisviihtyvyyttä. Alakerran makuuhuoneiden välistä on aiemmin purettu seinä ja tehty tilasta avara ja toimiva pienen lapsen perheelle. Halutessasi voit muuttaa asunnon takaisin kolmen makuuhuoneen kodiksi lisäämällä seinän alakerran makuuhuoneiden väliin.
Koti sijaitsee lähellä kauppoja, hyviä kulkuyhteyksiä sekä kouluja ja päiväkoteja. Alueella palvelee myös ruotsinkielinen päiväkoti ja alakoulu.
Tervetuloa tutustumaan! 
Kohdetta myy
Taru VähäkangasKiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLATtaru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi+358 400 857 013
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, NummelaY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
Esittely
ma 21.04.2025 13:00 - 13:30Taru VähäkangasTervetuloa esittelyyn!
Perustiedot
44136455
44136455
Vihti, Nummela
Katriinaperintie 7
03100 Vihti
Katriinaperintie 7
03100 Vihti
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, aula, k, kph, s, 2 x erillinen wc, 2 x vh, terassi
4
91,00 m²
91,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2
1978
1978
Kuukausi kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
189 000,00 €
189 000,00 €
2 076,92 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
364,00 € / kk
Hoitovastike 364,00 € / kk
Hoitovastike 364,00 € / kk
25,00 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 4 €/kk
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Kyllä
Ilmansuunta: länsi
Ilmansuunta: länsi
Hyvä
2024: Yläkerran vinyylilankkulattiat ja alakerran aulatilan vinyylilankkulattiat uusittu, 2022: kylpyhuone ja sauna remontoitu, alakerran wc remontoitu, 2020: alakerran makuuhuoneen lattia uusittu, 2013: keittiö remontoitu
Kyllä
Kylpyhuone remontin yhteydessä tehty kylpyhuoneeseen.
Kylpyhuone remontin yhteydessä tehty kylpyhuoneeseen.
Maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Antenni-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Tiili/puu
Tiili/puu
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktio liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin hormiin, Puustelli-kaapistot, kiinteät valaisimet
Varusteet:
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet:
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Alakerran isosta makuuhuoneesta poistettu väliseinä. Väliseinän voi rakentaa halutessaan takaisin jolloin makuuhuoneita kolme.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli, laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli, laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sauna, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erilliset wc:t: allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattialämmitys
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitonurkkaus
Kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: Portaiden alustila hyödynnetty vaatehuoneeksi, lisäksi toisella puolella alakerran aulatilaa perinteinen vaatehuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Nummelan Koivumäki
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
12
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset kellarikomerot, kerhohuone
2023: tehtiin molempien maalämpökoneiden huolto ja korjaus töitä, B12 huippuimurin vaihto, altaiden vesilukkojen puhdistukset ja korjaukset, kellarin rappujen laattojen vaihtaminen betonilaattoihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, B-talon lounaan puoleisen päädyn paneelien uusiminen. 2022: teetettiin uudet talojen energiatodistukset ja huoneistojen lämpökamerakuvaus sekä A3 alakerran pienemmän makuuhuoneen ulkoseinän eristeiden korjaus, Osallistuttiin B9 kylpyhuoneen peruskorjaukseen kustantamalla siihen liittyvä vesieristys ja lattiakaivot. 2021: talojen lounaan puoleisten päätyjen seinänvierustojen nurmipintojen poistaminen ja sorastus. 2020: uusittiin talojen vesikatteet, räystäskourut, syöksytorvet ja kattoikkunat, teetettiin huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. 2019 ja 2020: kesinä maalattiin sisäpihojen aitoja. 2019: uusittiin ulko-ovien yläpuolella olevat valaisimet. 2017: korotettiin kattoluukkujen kaulukset nykymääräysten mukaisiksi, B8 käyttövesiputkien uusinta sekä kustannettiin kylpyhuoneen ja saunan vesieristys ja lattiakaivot, A2 yläkerran wc:n ulkoseinän uudelleen eristys ja lattian laatoitus. 2016: rakennutettiin uusi jäteastiakatos. 2015: A-talon koillis-päädyn seinän ja asfalttikäytävän välinen maakaistale kunnostettiin ja asfaltoitiin niin, että vesi ei pääse valumaan seinän rakenteisiin. 2014: maalautettiin talojen julkisivujen ulkopinnat, kunnostettiin ja maalattiin kellarin rappukuilu sekä päällystettiin raput laatoilla. 2013: teetätettiin Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja tarkastus. 2012-2013 toteutettiin talojen yläpohjan yläpuolinen lisäeristäminen. 2012 A–talon katolle tehtiin puuttuvat viisi kattoluukkua, yläpohjaa lisä eristettiin asentamalla räystäiden kohdalle tuulensuojalevyt, samoin ilmastointihormien ulkoverhouksiksi ja kattoikkunoiden koteloiden ulkopintaan sekä tarkistettiin ja korjattiin suojamuoveja, eristeeksi puhallettiin Ekovillaa 200 –300 mm kerros. 2013: B-talon yläpohjan läpi kulkevat koteloidut ilmastointiputket ja viemäriputket eristettiin tuulensuojalevyllä sekä huoneistojen B7 ja B8 räystäiden kohdalta vanhoja eristysvilloja tasattiin, jonka jälkeen Ekovillaa puhallettiin vähintään 150 mm kerros entisten yläpohjan eristeiden päälle. 2012: uusittiin lämmitysjärjestelmän kaikki sulku- ja linjasäätöventtiilit, sekä termostaattiset patteriventtiilit, paluupuolen sulkutulpat ja ilmaruuvit, sekä lämmitysverkoston kiertovesipumppu venttiileineen ja tehtiin lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. 2011: tehtiin talkootyönä sisäpiha-aitojen kunnostus ja maalaus sekä uusittiin portit. 2010: uusittiin kiinteistön kaikki ulko-ovet, uusittiin talkootyönä huoneistojen B9 – B12 sisäpihojen salaoja ja sadevesiviemäröinti sekä laitettiin ulkoseinän sokkelin vierustalle kosteussulut. 2008 luovuttiin öljylämmityksestä ja asennettiin lämpöpumpuilla maalämmöstä energiaa tuottava lämmitysjärjestelmä, jossa lisäenergian tuottajana käytetään sähköä, asfaltoitiin Katriinaperinpolkuun rajoittuva piha-alue autopaikkoineen.
2006: suoritettiin Kiinteistön salaojien / sadevesiviemäröinnin uusimistyö, samalla talojen etelän puoleisten ulkoseinien sokkelien vierustoille laitettiin kosteussulut, uusittiin nurmikot sekä asfaltoitiin käytäviä ja Katriinaperintien varressa olevat autopaikat. 2004: suoritettiin kiinteistöjen lukituksen uusiminen.
2002: suoritettiin antenniverkon kunnostus digi- tv kelpoiseksi, A-talon alapihan puoleisen sokkelin vierustalle laitettiin kosteussulut, sadevesikaivot ja -viemärit, sekä täytettiin sokkelin vierusta sepelillä, asennettiin uudet autojen lämmityspistorasiat. 2000: uusittiin lämpimän käyttöveden putkistot kaksikerroksisiin huoneistoihin, kattilahuoneen putket, sen ja huoneisto B 9 välillä olevat kellarin varastotilojen kattoon sijoitetut runkolinjan putket, patteriverkoston kolmitiesäätöventtiili laitteineen sekä lämmitysverkoston sulkuventtiilejä, asennettiin kattilahuoneeseen paineenalennuslaitteet. 1998: parannettiin A - talon alakerran makuuhuoneiden ja as. B 8 olohuoneen, ikkunoiden alapuolisten seinien lämmöneristystä. 1993: asfaltoitiin piha-alueet uudestaan.
1992: peruskorjattiin huoneistot B9, B10, B11 ja B12.
1991: uusittiin käyttövesi- ja lämmitysputkistot kaksikerroksisiin huoneistoihin.
2006: suoritettiin Kiinteistön salaojien / sadevesiviemäröinnin uusimistyö, samalla talojen etelän puoleisten ulkoseinien sokkelien vierustoille laitettiin kosteussulut, uusittiin nurmikot sekä asfaltoitiin käytäviä ja Katriinaperintien varressa olevat autopaikat. 2004: suoritettiin kiinteistöjen lukituksen uusiminen.
2002: suoritettiin antenniverkon kunnostus digi- tv kelpoiseksi, A-talon alapihan puoleisen sokkelin vierustalle laitettiin kosteussulut, sadevesikaivot ja -viemärit, sekä täytettiin sokkelin vierusta sepelillä, asennettiin uudet autojen lämmityspistorasiat. 2000: uusittiin lämpimän käyttöveden putkistot kaksikerroksisiin huoneistoihin, kattilahuoneen putket, sen ja huoneisto B 9 välillä olevat kellarin varastotilojen kattoon sijoitetut runkolinjan putket, patteriverkoston kolmitiesäätöventtiili laitteineen sekä lämmitysverkoston sulkuventtiilejä, asennettiin kattilahuoneeseen paineenalennuslaitteet. 1998: parannettiin A - talon alakerran makuuhuoneiden ja as. B 8 olohuoneen, ikkunoiden alapuolisten seinien lämmöneristystä. 1993: asfaltoitiin piha-alueet uudestaan.
1992: peruskorjattiin huoneistot B9, B10, B11 ja B12.
1991: uusittiin käyttövesi- ja lämmitysputkistot kaksikerroksisiin huoneistoihin.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024: Tiilipintojen puhdistus ja tarpeen mukaan saumojen paikkakorjaus (ehdotettu). Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (ehdotettu).
2025: Lämmitysjärjestelmän sisäyksikön uusinta. Autonlämmityspistorasioiden uusiminen (ehdotettu).
2026: Puuaitojen uusiminen (ehdotettu)
2024-2028: Ikkunoiden eristelaseja uusitaan vaiheittain samentumien mukaan, muuten tavanomaiset huolto- ja kunnostustoimenpiteet. Jakson aikana on 4 osakkaan syytä varautua pesuhuoneiden saneeraukseen ja taloyhtiön varauduttava näiden vesieristyskuluihin
2024: Tiilipintojen puhdistus ja tarpeen mukaan saumojen paikkakorjaus (ehdotettu). Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (ehdotettu).
2025: Lämmitysjärjestelmän sisäyksikön uusinta. Autonlämmityspistorasioiden uusiminen (ehdotettu).
2026: Puuaitojen uusiminen (ehdotettu)
2024-2028: Ikkunoiden eristelaseja uusitaan vaiheittain samentumien mukaan, muuten tavanomaiset huolto- ja kunnostustoimenpiteet. Jakson aikana on 4 osakkaan syytä varautua pesuhuoneiden saneeraukseen ja taloyhtiön varauduttava näiden vesieristyskuluihin
Sakesa Ky
Esa Mäkinen
esa.makinen@sakesa.fi
Esa Mäkinen
esa.makinen@sakesa.fi
Asukkaat itse
C2018
2 744,00 m²
Oma
Asemakaava
Vihdin kunta, kaavoitus
Vihdin kunta, kaavoitus
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 15
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Itä, länsi
Kaupat: K-Citymarket Nummela 200 m, Prisma Nummela 600 m, K-Supermarket Nummela sekä Lidl Nummela 1,10 km
Koulut: Etelä-Nummelan koulukeskus & Vichtis svenska skola (1-6lk.) 1,60 km, Kuoppanummen koulu (1-9lk.) 1,30 km, Nummelan harjun koulu (7-9lk.) 1,60 km, Vihdin lukio 1,60 km, Luksia ammattikoulu 1,80 km
Päiväkodit: Pajuniityn päiväkoti (24h) 600 m, Etelä-Nummelan päiväkoti & Daghemmet Aleksandra 1,60 km, Kuoppanummen päiväkoti 1,30 km
Koulut: Etelä-Nummelan koulukeskus & Vichtis svenska skola (1-6lk.) 1,60 km, Kuoppanummen koulu (1-9lk.) 1,30 km, Nummelan harjun koulu (7-9lk.) 1,60 km, Vihdin lukio 1,60 km, Luksia ammattikoulu 1,80 km
Päiväkodit: Pajuniityn päiväkoti (24h) 600 m, Etelä-Nummelan päiväkoti & Daghemmet Aleksandra 1,60 km, Kuoppanummen päiväkoti 1,30 km
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri (vaatii huollon jos haluaa käyttää), kiinteät valaisimet