Pyhäjärven rantamaisemissa, rauhallisessa Karkkilan Vattolassa odottaa uusia asukkaitaan ihastuttava, yhdellä omistajalla ollut kaksitasoinen omakotitalo, josta avautuu upea näkymä Pyhäjärvelle
– Talon 167/240 m² asuinpinta-ala jakaantuu kahteen tasoon
– Katutasossa valoisat ja avarat oleskelutilat, keittiö, ruokailuhuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc ja vaatehuone
– Lisämukavuutta tuo parveke, josta voit nauttia maisemista
– Alakerrassa takkahuone, saunaosasto pesu- ja pukuhuoneineen. Lisäksi uima-allas, joka on ollut poissa käytöstä pidemmän aikaa
– Lisäksi alakerrassa on runsaasti varastotilaa sekä tekninen tila
– Taloa lämmittää nykyaikainen vesi-ilmalämpöpumppu, jota täydentää öljy-/sähkölämmitys
– Talon käyttövesiputket on uusittu
– Kohteessa on suoritettu Sustera Oy Kuntotarkastus 06/2025
– Lisämukavuutta tuo erillinen 30 m² autotallirakennus
– Talo sijaitsee omalla 1966 m² tontilla, tarjoten tilaa niin pihapeleihin kuin puutarhanhoitoonkin
– Karkkilan keskustan palvelut noin 2 kilometrin päässä
– Pyhäjärven uimarannalle on matkaa vajaa kilometri
– Koulut (ala- ja yläaste sekä lukio) löytyvät niin ikään noin 2 kilometrin etäisyydeltä
Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Sari Liljegren LKV
puh. 0400 985 431
sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan myyntikohteen asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Kohdetta myy
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Esittely
Perustiedot
Vattolantie 27
03600 Karkkila
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, olemme suositelleet SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Öljyn kulutus n. 1 500 l/vuosi.
Lisätiedot
Ilmansuunta: koillinen
Varusteet: puukiuas, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
2023 Hulevesien poistoputket huuhdeltu painepesurin avulla.
2022 Ilmavesilämpöpumppu asennettu. Öljysäiliö tarkastettu (betonipunkkerissa varastotilassa).
2016 Käyttövesiputket uusittu. Huoltosillat, lapetikkaat ja nousutikkaat uusittu.
2015 Asenettu rännikaivoja 3 kpl.
2000 Yläkerran kylpyhuone remontoitu. Öljypoltin uusittu.
1990 Luvulla käyttövesiputket ja öljykattila uusittu.
1980-90 Vaiheilla vesikate uusittu.
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmänä on vesi-ilmalämpöpumppu sekä yhdistelmäkattila öljy/sähkö.
Perusmuuri: betoniperusmuuri.
Alapohja: maanvastainen betonilaatta, solumuovilämmöneristys alapuolella.
Ulkoseinät: puurakenteisia.
Julkisivupinnoite: tiiliverhous.
Väliseinät: puu-/levyrakenteiset ja osin kiviainesrakenteiset.
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: korkki
Lisäksi erillinen ruokailuhuone olohuoneen yhteydessä.
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilava takkahuone, jonka yhteydessä uima-allas.
Takkahuoneessa Högfors No70 -puuhella ja avotakka.
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: korkki, muovi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kivi, kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Sivuovesta käynti pienempään eteistilaan.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: korkki
Katon pintamateriaali: Kuitusementtikate
Vesikate uusittu 1990 luvulla
Asunnon tontti
Karkkilan kaupunki / Kaavoitus, puh 09 4258 3600
Vuonna 1979 valmistunut 30 m² suuruinen autotallirakennus.
Muut lisätiedot
Koillinen, lounas
Massakosken ulkoilupolut n.2,5km. Liikuntahalli, kuntosalit ja Frisbeegolfrata 2 km. Pyhäjärven uimaranta 1 km.
Haukkamäen koulun ala-aste, Nyhkälän koulun ala-aste ja Karkkilan Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) n.2km.
Päiväkodit 2-5km.