Pyhäjärven rantamaisemissa, rauhallisessa Karkkilan Vattolassa odottaa uusia asukkaitaan ihastuttava, yhdellä omistajalla ollut kaksitasoinen omakotitalo, josta avautuu upea näkymä Pyhäjärvelle

– Talon 167/240 m² asuinpinta-ala jakaantuu kahteen tasoon
– Katutasossa valoisat ja avarat oleskelutilat, keittiö, ruokailuhuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc ja vaatehuone
– Lisämukavuutta tuo parveke, josta voit nauttia maisemista
– Alakerrassa takkahuone, saunaosasto pesu- ja pukuhuoneineen. Lisäksi uima-allas, joka on ollut poissa käytöstä pidemmän aikaa
– Lisäksi alakerrassa on runsaasti varastotilaa sekä tekninen tila
– Taloa lämmittää nykyaikainen vesi-ilmalämpöpumppu, jota täydentää öljy-/sähkölämmitys
– Talon käyttövesiputket on uusittu
– Kohteessa on suoritettu Sustera Oy Kuntotarkastus 06/2025
– Lisämukavuutta tuo erillinen 30 m² autotallirakennus
– Talo sijaitsee omalla 1966 m² tontilla, tarjoten tilaa niin pihapeleihin kuin puutarhanhoitoonkin
– Karkkilan keskustan palvelut noin 2 kilometrin päässä
– Pyhäjärven uimarannalle on matkaa vajaa kilometri
– Koulut (ala- ja yläaste sekä lukio) löytyvät niin ikään noin 2 kilometrin etäisyydeltä

Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sari Liljegren LKV
puh. 0400 985 431
sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan myyntikohteen asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Kohdetta myy

Sari LiljegrenKiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiATsari.liljegren@asuntokauppalkv.fi0400 985 431
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummela
info@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

48993837
48993837
Karkkila, Vattola
Vattolantie 27
03600 Karkkila
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, s, kph, wc x3, at
6 tai enemmän
167,00 m²
73,00 m²
240,00 m²
Myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen pinta-ala 167 m² ja talousrakennuksen pinta-ala 30 m². Rakennuslupapapereiden mukaan asuinrakennuksen rakennusala 167 m², kerrosala 240 m² ja talousrakennuksen rakennusala 30 m², kerrosala 30 m². Pinta-aloja ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, olemme suositelleet SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
1976
1977

Hinta ja kustannukset

159 000,00 €
159 000,00 €
952,10 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
766,00 € / v
Jätevesimaksu: 130,00 € / v
Sähkön kulutus n. 12 000 kWh/vuosi.
Öljyn kulutus n. 1 500 l/vuosi.

Lisätiedot

Ulostyönnetty parveke

Ilmansuunta: koillinen
Asunnossa on sauna

Varusteet: puukiuas, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Nurmikko, istutukset, marjapensaat, kivetys, pihavalaistus
Avotakka, muu
Tyydyttävä
2025 Savupiippu nuohottu ja hormien kunto tarkastettu. Öljykattila nuohottu ja tarkastettu.
2023 Hulevesien poistoputket huuhdeltu painepesurin avulla.
2022 Ilmavesilämpöpumppu asennettu. Öljysäiliö tarkastettu (betonipunkkerissa varastotilassa).
2016 Käyttövesiputket uusittu. Huoltosillat, lapetikkaat ja nousutikkaat uusittu.
2015 Asenettu rännikaivoja 3 kpl.
2000 Yläkerran kylpyhuone remontoitu. Öljypoltin uusittu.
1990 Luvulla käyttövesiputket ja öljykattila uusittu.
1980-90 Vaiheilla vesikate uusittu.
Ei

Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
D2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2035
Ilmavesilämpöpumppu, öljylämmitys, sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Lämmitysjärjestelmänä on vesi-ilmalämpöpumppu sekä yhdistelmäkattila öljy/sähkö.
Perustukset: maanvaraiset betonianturat.
Perusmuuri: betoniperusmuuri.
Alapohja: maanvastainen betonilaatta, solumuovilämmöneristys alapuolella.
Ulkoseinät: puurakenteisia.
Julkisivupinnoite: tiiliverhous.
Väliseinät: puu-/levyrakenteiset ja osin kiviainesrakenteiset.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, kylmiö, pesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: korkki
Keittiössä tilaa ruokapöydälle.
Lisäksi erillinen ruokailuhuone olohuoneen yhteydessä.
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymä järvelle.
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Tilava takkahuone, jonka yhteydessä uima-allas.
Takkahuoneessa Högfors No70 -puuhella ja avotakka.
Makuuhuoneet sijaitsevat katutasossa.
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: korkki, muovi

Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen lattia- ja seinäpinnat uusittu 2000.
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, bidee, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kivi, kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Pääsisäänkäynti aulatilaan.
Sivuovesta käynti pienempään eteistilaan.
Kodinhoitotila keittiön yhteydessä
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: korkki
Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneiden läheisyydessä.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Kuitusementtikate

Vesikate uusittu 1990 luvulla

Asunnon tontti

224-7-2-7
1 966,00 m²
Rinne
Oma
Asemakaava

Karkkilan kaupunki / Kaavoitus, puh 09 4258 3600
Autotalli
Vuonna 1979 valmistunut 30 m² suuruinen autotallirakennus.
Kyllä

Muut lisätiedot

Pientaloaluetta. Pihan puolelta näkymä Pyhäjärven suuntaan.
Koillinen, lounas
Karkkilan keskustan palvelut 2 km. K-Supermarket, S-Market, Apteekki ja Lidl n.4km.
Massakosken ulkoilupolut n.2,5km. Liikuntahalli, kuntosalit ja Frisbeegolfrata 2 km. Pyhäjärven uimaranta 1 km.
Haukkamäen koulun ala-aste, Nyhkälän koulun ala-aste ja Karkkilan Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) n.2km.
Päiväkodit 2-5km.
Linja-autoasema 2 km.
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä
Pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu, matontamppausteline, naulakko, verhotangot