Kaksikerroksinen rivitalokolmio rauhallisella Vantaanlaakson alueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn rivitalokolmioon Vantaanlaakson viihtyisällä ja vehreällä alueella. Asunto on kahdessa kerroksessa – alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat, erillinen wc ja vuonna 2010 remontoitu keittiö. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Makuuhuoneiden välinen seinä on äänieristetty, mikä tuo asumiseen lisärauhallisuutta.
Lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja ulkoilumaastot, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja nopeat yhteydet Hämeenlinnanväylälle mahdollistavat sujuvan liikkumisen.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja piharemontti, jonka yhteydessä on uusittu salaojat, pihakäytävät, parkkialueet ja asennettu valmius sähköautojen lataukselle. Yhtiövastike on edullinen ja sisältää lämmityksen, mikä tekee asumisesta kustannustehokasta.
Tämä koti on mainio valinta pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Sovi oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Taru Vähäkangas
040 085 7013
taru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi 
Kohdetta myy
Taru VähäkangasKiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLATtaru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi+358 400 857 013
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, NummelaY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
52145088
52145088
Vantaa, Vantaanlaakso
Emännänkuja 2
01670 Vantaa
Emännänkuja 2
01670 Vantaa
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s, erillinen wc, vh
3
83,50 m²
83,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
2
1979
1979
Muu
Kuukausi kaupanteosta.
Kuukausi kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
235 000,00 €
189 312,09 €
45 687,91 €
2 814,37 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
663,83 € / kk
Hoitovastike 267,20 € / kk
Rahoitusvastike 296,43 € / kk
Korjausvastike 100,20 € / kk
Hoitovastike 267,20 € / kk
Rahoitusvastike 296,43 € / kk
Korjausvastike 100,20 € / kk
15,00 € / kk / hlö
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Ei
Tyydyttävä
2010: keittiö remontoitu, 2014: erillinen wc remontoitu, lattiat uusittu (lukuun ottamatta keittiötä), kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja sauna remontoitu, 2025: kylpyhuoneen laatat maalattu
Ei
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Teräsbetonielementti
Jääkaappi (2024), astianpesukone (2018), keraaminenliesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin hormiin
Varusteet:
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet:
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneissa äänieriste väliovet ja makuuhuoneiden välinen seinä äänieristetty
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, sauna, kylpyhuonekaappi, allaskaappi, peili, pyyhekuivain (ei lämmitys ominaisuutta)
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Toinen wc erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto
Vaatehuone: Säilytysjärjestelmä, pakastin
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kaijan-Salpa
28
2024: Kiinteistön hule- ja salaojajärjestelmien uusinnan jatkohanke, parkkipaikan laajennus ja hidas- ja nopealatauspaikkojen toteuttaminen sekä sähköpääkeskuksen päivitys, talojen välisten uusien sähkö- ja tietotekniikkaputkitusten lisäys ja lämpö- ja vesiputkien uusinta
2023: Huoneistojen F19, F21 ja F22 kosteusvaurioiden korjaaminen, F-talon salaojituksen uusimishankkeen käynnistys, salaoja-/perusvesijärjestelmähankkeen toteutussuunnittelun teettäminen
2022: Salaojahankkeen hankesuunnitelma
2021: F18 kosteusvauriokorjaukset, parkkipaikan sähkötekninen selvitys
2020-2021: Asuntojen sisäilman kartoitus pitkäaikaismittauksella
2019: Ilmanvaihdon nuohous ja desifiointi, alapohjien kuntotutkimus, antenniverkoston vahvistaminen
2018: Salaojien kuvaus ja huuhtelu, tontti- ja runkoviemärien kuvaus ja huuhtelu
2017: Vesikattojen saneeraus
2016: Vesikattojen kuntotarkastus
2015: Pattereiden ja lämpimän kierron huuhtelu ja patteriventtiilien vaihto, Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmityskierto- ja käyttövesijärjestelmiin, pihavalaistuksen ja parkkipaikan ulkovalaistuksen uusinta
2013: Varastokoppien ja sisäänkäyntikatosten uusinta, ylempi roskakatos osittain uusittu
2011: Terassien pistorasiat korjattu, väliaitojen korjausta
2010: Elementti saumojen uusinta
2009: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta
2007: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, C-talon päädynviemäreiden huoltokorjauksia
2023: Huoneistojen F19, F21 ja F22 kosteusvaurioiden korjaaminen, F-talon salaojituksen uusimishankkeen käynnistys, salaoja-/perusvesijärjestelmähankkeen toteutussuunnittelun teettäminen
2022: Salaojahankkeen hankesuunnitelma
2021: F18 kosteusvauriokorjaukset, parkkipaikan sähkötekninen selvitys
2020-2021: Asuntojen sisäilman kartoitus pitkäaikaismittauksella
2019: Ilmanvaihdon nuohous ja desifiointi, alapohjien kuntotutkimus, antenniverkoston vahvistaminen
2018: Salaojien kuvaus ja huuhtelu, tontti- ja runkoviemärien kuvaus ja huuhtelu
2017: Vesikattojen saneeraus
2016: Vesikattojen kuntotarkastus
2015: Pattereiden ja lämpimän kierron huuhtelu ja patteriventtiilien vaihto, Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmityskierto- ja käyttövesijärjestelmiin, pihavalaistuksen ja parkkipaikan ulkovalaistuksen uusinta
2013: Varastokoppien ja sisäänkäyntikatosten uusinta, ylempi roskakatos osittain uusittu
2011: Terassien pistorasiat korjattu, väliaitojen korjausta
2010: Elementti saumojen uusinta
2009: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta
2007: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, C-talon päädynviemäreiden huoltokorjauksia
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025: Yleisessä käytössä olevien piha-alueiden kasviston uusinta, lasten leikkipaikan uudistus, putkistojen kuntotutkimukset
2025-2030: Kylpyhuoneremontteja tarvittaessa
2025: Yleisessä käytössä olevien piha-alueiden kasviston uusinta, lasten leikkipaikan uudistus, putkistojen kuntotutkimukset
2025-2030: Kylpyhuoneremontteja tarvittaessa
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Vesa Kainulainen
040 833 3484
vesa.kainulainen@hsi.fi
Vesa Kainulainen
040 833 3484
vesa.kainulainen@hsi.fi
Asukkaat itse
D2018
7 943,00 m²
Oma
Asemakaava
Vantaa kaupunki / kaavoitus
Vantaa kaupunki / kaavoitus
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 36
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka. Mahdollisuus toiseen autopaikkaan jonottamalla.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka. Mahdollisuus toiseen autopaikkaan jonottamalla.
Pohjoinen, etelä
Koulu: Kivimäen koulu (1-6lk.) 1,10 km, Martinlaakson koulu (1-9lk.) 1,90 km
Päiväkodit: Vantaanlaakson päiväkoti 0,15 km, Kivimäen päiväkoti 1,10 km, Lintukallion päiväkoti 1,10 km
Kaupat: K-Market Naapuri 0,35 km, K-Supermarket Martinlaakson ostari 1,40 km
Päiväkodit: Vantaanlaakson päiväkoti 0,15 km, Kivimäen päiväkoti 1,10 km, Lintukallion päiväkoti 1,10 km
Kaupat: K-Market Naapuri 0,35 km, K-Supermarket Martinlaakson ostari 1,40 km
Rullaverhot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, vaatekaapit makuuhuoneessa, akustiikkalevy (rappusissa)