Omakotitalo, Kankurinraitti 24, Lohja, Sammatti, 3h, k, kph, s, khh, 2 x erillinen wc, autokatos, terassi, varasto, 134,50 m², 248 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä peltojen keskellä Sammatissa!

Tämä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kodin tehokas maalämpöjärjestelmä takaa edulliset asumiskustannukset ja sähkönkulutuskin ollut nykyisellä omistajalla alle 10 000 kWh vuodessa.

Tilava ruokailutila on täydellinen paikka perheen ja ystävien kokoontumiseen, ja leivinuuni sekä takka luovat mukavaa tunnelmaa. Talo on kuntotarkastettu 4/2025 ja hyväksi todettu. Haja-asutusalueella sijaitseva koti on varustettu kunnallistekniikalla, mikä lisää asumismukavuutta. Rauhallisen miljöönsä vuoksi talo sopii myös esimerkiksi vapaa-ajanasunnoksi mukavuuksia kaipaavalle mökkeilijälle!

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Taru Vähäkangas
040 085 7013
taru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi

Kohdetta myy

Taru VähäkangasKiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLATtaru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi+358 400 857 013

Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, NummelaY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764

Esittely

su 25.05.2025 14:30 - 15:00EsittelijäTaru VähäkangasEsittelyn lisätiedotTervetuloa esittelyyn!

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero58148535

Kohdenumero58148535

SijaintiLohja, Sammatti
Kankurinraitti 24
09220 Lohja

TyyppiOmakotitalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, khh, 2 x erillinen wc, autokatos, terassi, varasto

Huoneita3

Asuinpinta-ala134,50 m²

Muiden tilojen pinta-ala9,50 m²

Kokonaispinta-ala161,00 m²

Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala on rakennuslupapiirustusten mukaan 134,50 m² ja kokonaispinta-ala 161 m². Asuinpinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta

Rakennusvuosi2007

Käyttöönottovuosi2007

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta248 000,00 €

Myyntihinta248 000,00 €

Neliöhinta1 843,87 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Kiinteistövero432,00 € / v

Tiemaksut25,00 €

Aurausmaksu, aurataan tarpeen mukaan tilauksesta.

Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus: n. 9500 kWh/vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu: Lohjan kaupungin hinnaston mukaisesti
Jätemaksu: Rosk´n rollin hinnaston mukaisesti

Lisätiedot

ParvekeEi

SaunaAsunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta

PihaOmenapuu, marjaomenapuu, tuomipihlaja, vaahtera, syreeni, terijoen salavia tontin rajalla, nurmikko, onnen pensas, juhannusruusut

TerassiKyllä

Ilmansuunta: länsi, lounas

TulisijaVaraava takka, leivinuuni

Asunnon kuntoTyydyttävä

Tehdyt remontit2024: Maalämpöpumppu uusittu, ilmanvaihto nuohottu
Takka nuohottu vuosittain

EnergiatodistusB2018

LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys

Rakennuksen perustusSalaojat on

KäyttövesiKunnan vesijohto

ViemäriKunnan

IlmanvaihtoKoneellinen poisto, lämmönttalteenotto

AntenniAntenni-TV, satelliitti-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvausJääkaappi (2023) (integroitu), astianpesukone (2023), erillisuuni (2022)- ja induktio/keraaminentaso, liesituuletin huippuimurilla, kaapistot, apteekkarinkaappi
Varusteet:
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Ruokailutilan kuvausUpea iso ruokailutila

Olohuoneen kuvausTiilerin Tyyne varaava takka ja leivinuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvausMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2

Kylpyhuoneen kuvausKylpyhuone, 2 x sadevesisuihku, lattialämmitys, toinen erillinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

WC-tilojen kuvausAllaskaappi, peili, bideesuihku
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta

Eteistilojen kuvausLattia: laatta
Seinä: maalattu

Kodinhoitohuoneen kuvausPesukoneliitäntä, kaapistot, pakastin (2015), pyykinpesukone, silityslauta (integroitu), kurapiste suihkulla, keskuspölynimuri, uloskäynti, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta

Säilytystilojen kuvausUlkovarasto

Muiden tilojen kuvausVaatehuone: Pääsisäänkäynnin yhteydessä

KattotyyppiKatto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

Kiinteistötunnus444-472-3-343

Kiinteistön nimiRöllikallio

Tontin koko3 008,00 m²

Tontin tyyppiRinne

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotHaja-asutusalue

Tie perilleKyllä

Muut lisätiedot

NäkymätItä, etelä, länsi, pohjoinen

PalvelutKauppa: Sale Sammatti 2,70 km, Prisma ja K-Citymarket Lohja 22 km
Päiväkoti: Päiväkoti Sammatti 2,60 km
Koulut: Sammatin koulu 2,60 km (1-6lk.), Laurentius koulu (7-9lk.) 22 km, Lohjan yhteislyseon lukio 22 km, Luksia ammattikoulu 22 km
Lohjan monipuoliset palvelut 22 km

Siirtyvät liittymätSähköliittymä, vesiliittymä

Caruna sähköliittymä

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, ulkovalot, lämminvesivaraaja, markiisi, hälytys-/valvontajärjestelmä (vaatii aktivoinnin)