Kerrostalo, Putouskuja 2, Vantaa, Myyrmäki, 2h, k, kph, lasitettu parveke, 56 m², 119 000 €

« Palaa kohdelistaukseen

Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto Myyrmäen monipuolisten palveluiden äärellä.
– 2 h, k, kph, lasitettu parveke
– sopii hyvin myös sijoittajalle (rahoitusvastiketta ei rahastoida)
– 56 m² läpitalon huoneisto
– heti vapaa
– kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2022-2023
– avara erillinen keittiö
– tilava makuuhuone, jossa vaatehuone
– valoisa olohuone
– lasitettu parveke, tästä saa kivasti lisätilaa sään salliessa
– aurinko paistaa aamuisin keittiöön/makuuhuoneeseen ja iltaisin parvekkeelle ja olohuoneeseen
– huoneistoon saa hyvin läpivedon, mikä viilentää kuumina kesäpäivinä
– asunto sijaitsee 6/8 kerroksessa, taloyhtiössä hissi
– hyvä yhtiö
– lähikauppa K-Market Myyrvalinta 350 m, kauppakeskus Myyrmanni sekä Citymarket ja Lidl 1,30 km
– alakoulu, lukio ja päiväkoti 550 m
– rautatieasema 750 m
– Eläinsairaala Aisti 100 m
– Jäähalli, jalkapallostadion, urheilutalo sekä Myyrmäen kuntorata sijaitsevat noin 1 km päässä!

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Hanna Koponen YKV, LKV
0406807776
hanna.koponen@asuntokauppalkv.fi

putkiremontoitu

Kohdetta myy

Hanna Koponen
Hanna KoponenYrittäjä, Tj, Vastaava hoitaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistajahanna.koponen@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

63837059
63837059
Vantaa, Myyrmäki
Putouskuja 2
01600 Vantaa
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, lasitettu parveke
2
56 m²
56 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
6/8
1972
1972
Heti

Hinta ja kustannukset

119 000 €
66 178,24 €
52 821,76 €
2 125 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
695,80 € / kk
Hoitovastike 289,10 € / kk
Rahoitusvastike 406,70 € / kk
20 € / kk / hlö

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu

Ilmansuunta: länsi

Lasitettu, olohuoneen levyinen parveke.
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
DNA Welho, Yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet-tekniikkaa, 50 M/50M. Sisältyy hoitovastikkeeseen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Erillinen keittiö.
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Ruokapöytä mahtuu keittiöön.
Tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
V. 2022-2023 remontoitu, erittäin siisti kylpyhuone. Suihku käännettävillä lasiseinillä. Allaskaappi ja peilikaappi. Yksi korkea kaappi. Wc istuin. Lämmin pyyheteline/kuivauspatteri.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesukone, allaskaappi, peilikaappi, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

1 kpl

Erittäin hyvä

Erittäin hyvä

1

Erittäin hyvä, 1 kpl
Eteisessä vaatekaappi.
Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Myyrinpuro
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto

Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna ja väestönsuoja.
Taloyhtiössä sauna
180
4
605 m²
Perusparannukset (suoritettu):
v. 1997 Parvekkeiden kunnostus
v. 2009 Pitkien julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
v. 2011 Porrasaulojen alaovien ja liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta
v. 2008 Päätyjulkisivujen kunnostus
v. 2014 Lämmityksen alajakokeskuksen / patteriventtiileiden kunnostus
v. 2012 Parvekelippojen pintojen kunnostus
v. 2013 Kattosiltojen uusiminen ja räystäslömmitykset korjattu
v. 2013 Pohja ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
v. 2013 8 kpl vierasautopaikan sähköistäminen
v. 2016 Vesikatteen maalaus- /pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus
v. 2016 Salaojien kuntotutkimus
v. 2017 Liikesiiven katon huoltokorjaus
v. 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
v. 2017-2018 Salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmien suunnittelu
v. 2019 Rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä rakennuksen
sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus
v. 2019-2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
v. 2019-2020 LVIS-hankesuunnittelu + parvekkeiden hankesuunnittelu
v. 2022-2023 LVIS -linjasaneeraus
- Kerrostalon vesikatteen uusiminen konesauma-katoksi, mahdollisten aurinkopaneelien asentaminen+PILP lämmöntalteenottojärjestelmä.
- Parvekekattojen uusiminen.
- Liiketila Aistin takana olevan varasto/jäterakennuksen vesikatteen ja muiden rakenteiden kunnostus.
- Pihakunnostus korjaushankkeiden jälkeen.
- Sokkeleiden kunnostus.
- Lukituksen uusiminen koko yhtiö, asunnot ja yleistilat.
- Tarvittavat huoltokorjaukset
- Hissien kuntokartoitus-/ korjausselvitys
- Mahdolliset latausmahdollisuuden ja lataus-infran järjestäminen
- Peruskuntoarvion laatiminen
- Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asennukset valmiit 22.5.2025

Päätettiin kerrostalon vesikaton ja parvekekattojen suunnittelun ja Aistin varasto-/ jätetilan korjaussuunnittelun
rahoittamisesta.
- esitettiin, että kerrostalojen vesikaton ja parvekekattojen suunnittelu rahoitetaan hoitovastikkein (aiemmin kertyneillä
hoitovastikeylijäämillä)
- kerrostalojen vesikaton ja parvekekattojen suunnittelun ja rakennuttamisen kustannusvaraus on n. 10.000 euroa
- Aistin varasto-/ jätetilan vesikaton ja muiden rakenteiden rakennesuunnittelun kustannusvaraus mahdollisine muine
kuluineen on n. 15.000 euroa.

Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys hankkeiden rahoittamisesta hoitovaroin.


Myyrmäen Huolto Oy
Päivi Sanden
09 5306140
Ojahaanrinne 4
01600 Vantaa
Huoltoyhtiö

Myyrmäen Huolto Oy
Ojahaanrinne 4
01600 Vantaa
D2018
4 092 m²
Oma
Asemakaava
- Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan sekä valtuutus muuttaa perittävien rahoitusvastikkeiden määriä mahdollisten korkovaihteluiden vuoksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Tilikauden talousarvioon sisältyy 130.000 euron määräinen korjausvaraus yhtiössä tapahtuneisiin mahdollisiin
kosteusvaurioiden korjauskustannuksiin.
- Huoneistokohtaisista lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus
lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeita ei rahastoida.

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 114

Yhtiöllä autopaikkoja.
Myyrmäen urheilutalo 500 m
Myyrmäen urheilupuiston yleisurheilukenttä ja jäähalli 1 km
Myyrmäen jalkapallostadion 1 km
Myyrmäen kuntorata 1 km
K-market 350 m, Kauppakeskus Myyrmanni 1,30 km
Vaskivuoren päiväkoti ja lukio 350 m
Vaskivuoren hammashoitola 350 m
Uomarinteen koulu 550 m
Eläinsairaala Aisti 100 m
Rautatieasema 750 m
bussipysäkki 400 m