Avara ja valoisa läpitalon kaksio – pienellä pintaremontilla unelmiesi kodiksi!

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet muokata koti juuri omiin tarpeisiisi sopivaksi. Koti mukautuu hyvin yksineläjän, pariskunnan kuin pienen perheenkin tarpeisiin. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia keväästä aina pitkälle syksyyn saakka. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa niin sängylle kuin työpisteellekin, ja luksusta arkeen tuo vaatehuone, joka tarjoaa mukavasti säilytystilaa. Sijainti on Nummelan keskustan palveluiden ääressä, hyvien kulkuyhteyksien varrella sekä aivan lähellä harjun lenkkipolkuja.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Taru Vähäkangas
040 085 7013
taru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi

Kohdetta myy

Taru Vähäkangas
Taru VähäkangasKiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLATtaru.vahakangas@asuntokauppalkv.fi+358 400 857 013
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, NummelaY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummela
info@asuntokauppalkv.fi+358 40 571 4764

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

68985371
68985371
Hannankatu 4
03100 Vihti
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
2
60,50 m²
60,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1
1974
1974
Muu

Vuokrattu. Vuokrasopimus irtisanottu päättymään 30.4.2025.

Hinta ja kustannukset

95 000,00 €
93 826,55 €
1 173,45 €
Ei
1 570,25 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
317,63 € / kk
Hoitovastike 302,50 € / kk
Rahoitusvastike 15,13 € / kk
35,00 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Saunamaksu 12 €/kk jos vuoro.

Lisätiedot

Ei
Sisäänvedetty parveke

Ilmansuunta: länsi
Ei
Ei
Tyydyttävä
2024: parketti hiottu ja maalattu, jääkaappipakastin uusittu, astianpesukone asennettu, 2021: wc-pönttö uusittu
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, joten ennen remonttiin ryhtymistä on teetettävä asbestikartoitus tai varmistuttava, että se on tehty jo aiemmin.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili allaskaappi, rättipatteri, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kylpyhuoneen yhteydessä
Vaatehuone: Hyllyt
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Nummelan Välitie
Talopesula, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
27
2023: siirrytty kaukolämpöön, alaovien ja aulan ikkunoiden vaihto. 2022: siirrytty öljylämmitykseen. 2021: katto maalattu. 2020: tuuletusparvekkeiden kunnostus, roskakatos rakennettu. 2019: asennettu LED-pihavalaisimet ja vaihdettu LED-lamput sisätiloihin, C19 vesivahinko korjattu. 2018: ilmanvaihto puhdistettu, mitattu ja säädetty, viemäreiden kuntotutkimus, A2, A9, B17, C21 ja C22 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2017: raja-aita kunnan kanssa, autotallien puoleisen seinän alaosan panelointi ja maalaus, yläpohjan lisäeristys. 2016: vesikourut ja syöksytorvet uusittu, öljysäiliö poistettu, autotallien kynnykset uusittu, katon läpivientien kittisaumat uusittu ja katto paikkamaalattu, antennijärjestelmä päivitetty ja antenni uusittu. 2015: uusittu ikkunat ja parvekeovet, A6 kph omaehtoisen korjauksen vesieristeet maksettu, antennivahvistin uusittu. 2014: katto maalattu, vesikourut kunnostettu ja piippu pellitetty sekä hatutettu + lumiesteet, huoneiston A8 kylpyhuoneen kosteusvauriot korjattu. 2013: pihaa kunnostettu. 2012: neljä koivua kaadettu, IV-kanavat puhdistettu, yhtiölle teetetty peruskuntoarvio, pyykinkuivausteline uusittu, saunaosasto kunnostettu, yhtiöön on hankittu kaasukattila ja siirrytty käyttämään maakaasua lämmitykseen. 2007: käyttövesiputkisto uusittu. 2005: lämmönjakohuoneessa uusittu kaksi pumppua. 2004: öljysäiliö tarkastettu, antennijärjestelmä kunnostettu digikelpoiseksi, asfaltin reunakivet hankittu, tasapainotettu lämpöverkosto, termostaattiset patteriventtiilit asennettu. 2003: piha-alueen toimintoja järjestelty. 2002: 10 lämmityspaikan sähkörasiaa uusittu, autolämmityspaikkoja lisätty 10 kpl. 2001: räystäskouruja vahvistettu, kellarin käytävä maalattu, yksi ikkuna vaihdettu. 2000: käyttövesiputkisto uusittu (remontti rahoitettiin osaksi yhtiön asunnon myynnistä saaduilla varoilla). 1999: vuoden aikana korjattiin useita vesivahinkoja, jonka seurauksena Hämeen Uudenmaan Lähivakuutusyhdistys irtisanoi kiinteistön vakuutuksen. 1998: parvekeremontin jälkitarkastus tehty keväällä sekä muistutusten mukaiset korjaukset. 1997: parvekkeet remontoitu, lämmityksen säätökeskus uusittu. 1996: ulkovalaistusta parannettu asentamalla puisteluparvekkeiden alle valaisimet, pyörävaraston, kuivavaraston ja kylmähuoneen ovien lukot sarjoitettiin uudelle avaimelle, huoneiston B13 vesivahinko korjattu, joka aiheutti vähäisempiä vaurioita myös alapuolella olevassa huoneistossa B10. 1995: saunan seinät paneloitu uudelleen ja lauteet sekä ovi uusittu, pukuhuoneet ja varaston lattiat maalattu, ovisummerin kotelot uusittu, eteläpäädyssä vaihdettu lohkeilleet julkisivutiilet ehjiksi, pyörävaraston ovi asennettu paikalleen ja hankittu siihen lukko. 1994: talon osittainen ulkopuolinen maalaus sekä peltikaton maalaus, 18 kpl auringonpuoleisia ikkunoita uusittu. 1990: ilmastointihormit nuohottu.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Pihan kunnostamista, pohjakerroksen valurautaisten viemäriputkien kuvaus, kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja viemäriläpivientien kartoitus, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, lisäpysäköintipaikan rakentamisen selvitys rakennuksen taakse + lisäliittymän rakentaminen (autojen lataus?), lukitusjärjestelmän uusinta ja alaovien koodilukot, A-rapun päädyn hulevesien ohjaus (2024), parkkiruutujen maalaus (talkoot), patteritermostaattien uusinta, kellarin käytävän maalaus.
Miika Jokiperä
Arvo Kiinteistöhallinta Oy
Tehtaantie 3
03100 Nummela
Huoltoyhtiö

Resol Oy
D2018
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.8.2033
3 255,00 m²
Oma
Asemakaava

Vihdin kunta / kaavoitus
Taloyhtiön maksuvalmius ollut hyvä 2023 tilikaudella.

Muut lisätiedot

Autotallit: 7
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 22
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 31.1.2025 autopaikka jonossa ei ole ketään.
Itä, länsi
Koulut: Nummelan alakoulu (1-6lk.) 0,20 km, Nummelan harjunkoulu (7-9lk.) 0,80 km, Vihdin lukio 0,80 km
Päiväkodit: Pajuniityn päiväkoti (24h) 1,20 km, Kuoppanummen päiväkoti 1,40 km, Etelä-Nummelan päiväkoti 2,80 km
Kaupat: K-Supermarket Nummela 0,30 km, LIDL Nummela 0,40 km, Prisma Nummela 1 km, K-Citymarket Nummela 1,20 km
Muut: Kirjasto 0,20 km, Nummelan keskustan monipuoliset palvelut 1 km säteellä, Linja-autoasema 1 km
Sälekaihtimet