Kaunis, valoisa ja kodikas läpitalon kaksio rauhallisella vehreällä Siltamäen alueella.
Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät rauhoittavaan metsään.
Putkiremontin yhteydessä täysin remontoitu kylpyhuone.
Yhtiö on hyvin hoidettu, oma tontti.
Läheltä löytyvät monipuoliset julkiset palvelut. Palveluihin kuuluu mm. useimpia kouluja, kirjastoa ja terveysasemaa. Ajat mm. 10 minuutissa kauppakeskus Jumboon ja lentokentälle tarvittaessa n. 15 minuutissa. Kävelet myös muutamassa minuutissa lähimpään kauppaan. Hienot ulkoilureitit vievät Keravanjoen vartta pitkin, alueella on myös uimahalli sekä liikuntapuisto. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Helsingin sisällä kuin Vantaallekin.
Tervetuloa tutustumaan!
Nina Koskinen, LKV
050-562 4445
nina.koskinen@asuntokauppalkv.fi
Kohdetta myy
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV OyY-tunnus: 2635442-1Keskikuja 4
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
03100 Nummelainfo@asuntokauppalkv.fi+358 40 680 7776
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1296516
9480279
Helsinki, Siltamäki
Kauriintie 4
00740 Helsinki
Kauriintie 4
00740 Helsinki
180
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k
2
62,00 m²
62,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1972
1972
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
137 000,00 €
100 908,84 €
36 091,16 €
Ei
2 209,68 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
619,38 € / kk
Hoitovastike 310,00 € / kk
Rahoitusvastike 309,38 € / kk
Hoitovastike 310,00 € / kk
Rahoitusvastike 309,38 € / kk
17,00 € henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 18,00 € / kk
Lisätiedot
Lasitettu
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Hyvä
Ei tiedossa
Uusi asbestilaki 2016: Asbestikartoituksen tekeminen on pakollista kaikissa purkutöissä, jos purettava rakennusosa voi sisältää asbestia. Purkutyön teettäminen varmuuden vuoksi ei riitä, vaan rakenteiden asbestipitoisuus on aina selvitettävä. Purkutyö on mahdollista tehdä ainoastaan silloin, kun asbestikartoitus on tehty ammattimaisesti. Vuonna 1994 jälkeen rakennetuissa taloissa ei tarvita asbestikartoitusta.
Uusi asbestilaki 2016: Asbestikartoituksen tekeminen on pakollista kaikissa purkutöissä, jos purettava rakennusosa voi sisältää asbestia. Purkutyön teettäminen varmuuden vuoksi ei riitä, vaan rakenteiden asbestipitoisuus on aina selvitettävä. Purkutyö on mahdollista tehdä ainoastaan silloin, kun asbestikartoitus on tehty ammattimaisesti. Vuonna 1994 jälkeen rakennetuissa taloissa ei tarvita asbestikartoitusta.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: PVC-kate
Katon pintamateriaali: PVC-kate
Taloyhtiö
Asunto Oy Siltamänty
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
201
Taloyhtiöön kuuluu: Itsepalvelupesula: sijaitsee Jousimiehentie 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella.
-2022: Lämmityspiirin pumppujen uusiminen
-2022-2020: Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy)
-2022: Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Telia)
-2020: Piirustusten digitalisointi
-2020: Talojen 32, 33 ja 34 padotusventtiilien uusiminen
-2019: Haitta-ainekartoitus
-2019: Leikkipaikan turvatarkastus
-2019: Jätehuoneen laajennus
-2018: Leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen
-2018: Talon 33 kiukaan vastusten uusiminen
-2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms.
-2017: Talon 34 iv-koneen uusiminen
-2017: Liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit
-2017: Viemärisaneeraus
-2016: Kattoturvatuotteet
-2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset
-2015: Porraslippojen korjaus
-2015: Porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z
-2015: Kattojen kuntotarkastus
-2015: Antennijärjestelmän tarkistus
-2015: LJH maalaus
-2014: Lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet
-2014: KPH-kuntotutkimus
-2014: Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen
-2014: Alapohjien tuuletusjärjestelmä
-2014-2013: Parvekkeiden korjauksia
-2013: Nuohous
-2013: Julkisivujen kuntotutkimus
-2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen
-2012: Rakennusten välisten viemäreiden sukitus
-2012: Talon 33 saunan perusparannus
-2011: Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31
-2011: Talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
-2011: Portaiden laatoitus
-2011: Koodilukitus
-2010: Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus
-2010-2009: Kuivaushuoneen kunnostus
-2009: Elementtikorjauksia
-2009: Talo 30 saunaosaston perusparannus
-2009: Putkistojen kuntokartoitus
-2009: Viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu
-2007: Analogiset antennit, tallinna 3
-2007: Lintuesteiden asennus
-2007: Toisen jätehuoneen hankinta
-2006-2005: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen
-2004: Lukoston uusiminen
-2003: Rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32
-2001: Talojen 32-34 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia
-2001: Ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32
-1992: Kattopinnoitteiden uusiminen
-2022-2020: Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy)
-2022: Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Telia)
-2020: Piirustusten digitalisointi
-2020: Talojen 32, 33 ja 34 padotusventtiilien uusiminen
-2019: Haitta-ainekartoitus
-2019: Leikkipaikan turvatarkastus
-2019: Jätehuoneen laajennus
-2018: Leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen
-2018: Talon 33 kiukaan vastusten uusiminen
-2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms.
-2017: Talon 34 iv-koneen uusiminen
-2017: Liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit
-2017: Viemärisaneeraus
-2016: Kattoturvatuotteet
-2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset
-2015: Porraslippojen korjaus
-2015: Porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z
-2015: Kattojen kuntotarkastus
-2015: Antennijärjestelmän tarkistus
-2015: LJH maalaus
-2014: Lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet
-2014: KPH-kuntotutkimus
-2014: Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen
-2014: Alapohjien tuuletusjärjestelmä
-2014-2013: Parvekkeiden korjauksia
-2013: Nuohous
-2013: Julkisivujen kuntotutkimus
-2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen
-2012: Rakennusten välisten viemäreiden sukitus
-2012: Talon 33 saunan perusparannus
-2011: Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31
-2011: Talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
-2011: Portaiden laatoitus
-2011: Koodilukitus
-2010: Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus
-2010-2009: Kuivaushuoneen kunnostus
-2009: Elementtikorjauksia
-2009: Talo 30 saunaosaston perusparannus
-2009: Putkistojen kuntokartoitus
-2009: Viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu
-2007: Analogiset antennit, tallinna 3
-2007: Lintuesteiden asennus
-2007: Toisen jätehuoneen hankinta
-2006-2005: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen
-2004: Lukoston uusiminen
-2003: Rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32
-2001: Talojen 32-34 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia
-2001: Ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32
-1992: Kattopinnoitteiden uusiminen
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
-2023: Julkisivujen toteutussuunnitelma*
-2023: Maalämpösuunnittelu
-2024: Julkisivun saumojen uusiminen
-2024-2025: Maalämmön toteutus
-2025: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti,
-2026: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti
-2027: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti
*Siltamäen ryhmähanke, julkisivu- ja vesikattosaneeraus. Hankkeen osalta ollaan pidetty toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus 18.1.2024. Toteutussuunnitelman mukaan urakan kilpailutus tapahtuu aikaisintaan 4..5/24 ja yhtiökokous/ toteutuspäätös syksyllä 2024.
Julkisivusaumojen uusiminen: Yhtiökokous antoi valtuuden hallitukselle tehdä
julkisivujensaumojen uusimisen. Päätettiin antaa hallitukselle lainan nostovaltuutus
150.000,00 euroa ja kilpailuttamaan laina. Laina aika 10 vuotta, sekä valtuutettiin hallitus panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan lainan nostoon liittyvät asiakirjat.
Valtuutettiin hallitus päättämään julkisivusaumojen pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen aloittaminen sekä vastaanottamaan lainan kertaosuus suoritukset.
Päätettiin rahastoida lainanlyhennykset ja pääomavastikkeet.
Julkisivujen saumaus työt alkavat heinäkuussa 2024 ja kestävät noin kaksi kuukautta.
-2023: Julkisivujen toteutussuunnitelma*
-2023: Maalämpösuunnittelu
-2024: Julkisivun saumojen uusiminen
-2024-2025: Maalämmön toteutus
-2025: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti,
-2026: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti
-2027: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti
*Siltamäen ryhmähanke, julkisivu- ja vesikattosaneeraus. Hankkeen osalta ollaan pidetty toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus 18.1.2024. Toteutussuunnitelman mukaan urakan kilpailutus tapahtuu aikaisintaan 4..5/24 ja yhtiökokous/ toteutuspäätös syksyllä 2024.
Julkisivusaumojen uusiminen: Yhtiökokous antoi valtuuden hallitukselle tehdä
julkisivujensaumojen uusimisen. Päätettiin antaa hallitukselle lainan nostovaltuutus
150.000,00 euroa ja kilpailuttamaan laina. Laina aika 10 vuotta, sekä valtuutettiin hallitus panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan lainan nostoon liittyvät asiakirjat.
Valtuutettiin hallitus päättämään julkisivusaumojen pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen aloittaminen sekä vastaanottamaan lainan kertaosuus suoritukset.
Päätettiin rahastoida lainanlyhennykset ja pääomavastikkeet.
Julkisivujen saumaus työt alkavat heinäkuussa 2024 ja kestävät noin kaksi kuukautta.
Siltamäen Huolto Oy
Mika Lappalainen
mika@siltamaki.fi
Jousimiehentie 3
00740 Helsinki
09-3860 965
Mika Lappalainen
mika@siltamaki.fi
Jousimiehentie 3
00740 Helsinki
09-3860 965
Huoltoyhtiö
Siltamäen Huolto Oy
Jousimiehentie 3
00740 Helsinki
09-3860 965
Siltamäen Huolto Oy
Jousimiehentie 3
00740 Helsinki
09-3860 965
1,81 ha
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopaikat vuokraa Siltamäen Huolto Oy. Autopaikkamaksu: 55 eur/3 kk (laskutus neljännesvuosittain).Tallipaikan vuokra 90,00 eur/kk. Autopaikkoja voi tiedustella Siltamäen huollosta.
Koulut: Töyrynnummen ala-aste ja Suutarilan yläaste.
Päiväkodit: Viereiseltä Töyrynnummen osa-alueelta löytyy muun muassa kolme päiväkotia.
Muut palvelut: Siltamäessä toimii Siltamäen nuorisoseura ry, jonka tarkoitus on mm. herättää ja pitää vireillä asukkaiden – erityisesti lasten ja nuorten – toimintaa kotiseudun ja ihmiskunnan hyväksi.
Päiväkodit: Viereiseltä Töyrynnummen osa-alueelta löytyy muun muassa kolme päiväkotia.
Muut palvelut: Siltamäessä toimii Siltamäen nuorisoseura ry, jonka tarkoitus on mm. herättää ja pitää vireillä asukkaiden – erityisesti lasten ja nuorten – toimintaa kotiseudun ja ihmiskunnan hyväksi.
Useat eri bussilinjat liikennöivät Suutarilan alueella, ja matka Siltamäestä Helsingin keskustaan vie vajaat 40 minuuttia