Menu
Kirkkonummi
5h, k, parvi, varasto
Tätä asuntoa myy Hanna Johansson, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy
Laadukkaasti uudistettu skandinaavista henkeä huokuva koti rauhallisella paikalla, puiston laidalla.
- Laajennettu 1994-95, jolloin tehty uusi makuuhuone, pieni kylpyhuone, parvi ja takka.
- Vuonna 2002-2003 jatkettiin laajennusta siten, että saatiin uusi keittiö ja ruokailutila erkkerillä sekä varaava takka.
- Keittiössä kotimaiset Saari-kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet.
- Korkea huonetila ja kattoikkunat tuovat kauniisti valoisuutta keittiö-olohuone tiloihin.
- Suojaisa sisäpiha, jonne mahdollista tehdä lasitettu terassi.
- Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on uusittu v. 2011.
- Putkiremontti tehty v. 2020.
- Kaksi takkaa tuovat lisälämpöä.
Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi!
Hanna Johansson YKV, LKV
040 5714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi
Sijainti:
Bronrinne 1 as
Postinumero:
02480
Pinta-ala:
150 m²
Muu ala:
0 m²
Kokonaispinta-ala:
150 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Huoneluku:
5
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
375 000 €
Myyntihinta:
329 130 €
Velkaosuus:
45 870,26 €
Neliöhinta:
2 500,00 € / m²
Yhtiövastike:
704,07 € / kk
( Hoitovastike 450 € / kk + Rahoitusvastike 254,07 € / kk )
Vesimaksu:
15 € / kk / hlö
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
22000 kWh / vuosi
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
200 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autosähköpaikka sisältyy hoitovastikkeeseen (lämpötolppa).
Ylimääräinen autopaikka 10 €/kk
Auton sisälämmitin 30 €/auto/v
Vesimaksuennakko 15 €/hlö, tasauslasku vesimittarin kulutuksen mukaisesti vuoden lopun lukeman mukaan.
Keittiön kuvaus:
Kotimainen Saari-keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö rakennettu laajennusosaan v. 2003.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (side-by-side rosteri), jääkaappi (side-by-side rosteri), liesi, erillisuuni (Gaggenau), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (2019) ja astianpesukone (Gaggenau)
Keittiön lattiamateriaali:
Kaakeli
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti sisäpihalle.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Neljä makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetta sekä lisäksi parvi.
Yhdessä huoneista varaava takka sekä kattoikkuna ja kulku parvelle.
Laajennusosan makuuhuoneesta kulku terassille ja yhtiön sisäiselle kävelytielle, jonka kautta auton lastausmahdollisuus.
Kylpyhuone:
Kaksi kylpyhuonetta, joista isomman v. 2011 uusitun, spa-henkisen kylpyhuoneen varusteina suihku, kylpyamme, kaksi pesuallasta, kaksi peilikaappia, kylpyhuonelaatikosto, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä (tila pesutornille). Kylpyhuoneen tervaleppäpaneelit uusittu v. 2020 putkiremontin vuoksi. Lattialämmitys sähköllä.
Pienemmässä kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi. Lattialämmitys sähköllä.
WC:
WC:n lattia uusittu v. 2021.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi kylmävarastoa (n. 5 m2 ja n. 3 m2)
Sauna:
Ei
Takka:
2 varaavaa takkaa. Takkojen nuohous osakkaan vastuulla.
Liesi:
Keraaminen
Piha:
Etupiha ja betonilaatta- ja liuskekiviportaat kunnostettu v. 2021.
Piha-alueen hallintaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä. Piha rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Nykyinen osakas on laajentanut pihaa puiston puolelle.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 23 ja 3 vieraspaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa.
Kunkin huoneiston haltijalla on oikeus rakennuttaa tai rakentaa yhdelle autopaikalle katos tai autotalli
kunnan rakennusviranomaisten ja yhtiön hallituksen hyväksymien piirustusten mukaisesti. Katos tai autotalli
jää irtaimena omaisuutena huoneiston haltijan omaisuudeksi.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Pihavalaisimet, sälekaihtimet ja pystylamellit, verhokiskot, pyykinpesukone, kuivausrumpu (2011). Peilit ja "puolikiinteät" valaisimet neuvoteltavissa erikseen.
Taloyhtiön nimi:
As-Oy Brontie 6
Isännöitsijän nimi:
Petri Kukkonen
Isännöitsijäntoimisto:
Akutek Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 37 47447
Isännöitsijän sähköposti:
peti.kukkonen@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.5.2022
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Yhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä. Osakkaat ja asukkaat hoitavat itse kiinteistöä. Auraus ja hiekoitussopimus parkkipaikalla ja ajoteillä.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Työkaluvarasto, jätekatos
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
https://kirkkonummi.karttatiimi.fi/#
Tontin pinta-ala:
12022 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja Osalla ilmalämpöpumppu lämmitys/viilennys
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopakate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energialuokka:
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Taloyhtiön e-tod. laadittu osana isännöitsijäntodistusta, mutta ei ole lain edellyttämän mukainen.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kirkkonummen juna-asema n. 1,2 km.
Paikallistiedot:
Lenkkipolut, hiihtoladut ja Jerikonmäen kuntoportaat n. 500m.
Palvelut:
Lidl Kirkkonummi, Prisma Kirkkonummi, Kauppakeskus Kirsikka n. 1km. Kirkkonummen uusi pääkirjasto Fyyri n. 1,5 km. Uimahalli n. 2km.
Koulut:
Uusi Jokirinteen koulu (luokat 1-9) n. 2,3 km. Winellska skolan (luokat 1-9) n. 2,8 km.
Päiväkodit:
Kolsarin päiväkoti n. 250 m. Liikuntapäiväkoti Pilke n. 400 m.
Taloyhtiön autopaikat:
Latauspistettä tarvitsevan asukkaan pitää tehdä ilmoitus taloyhtiölle (hallitukselle/isännöitsijälle) latauspisteen tarpeesta, jonka jälkeen taloyhtiö tilaa laiteasennuksen. Taloyhtiö vastaa laiteasennuksesta ja sen asentamisen valvonnasta.
Asukas vastaa latauspisteen kautta kulutetun sähköenergian kustannuksista taloyhtiölle. Taloyhtiön hallitus määrää osakkaalta laskutettavan sähköenergian hinnan kustannuksiin perustuen ja voittoa tavoittelematta. Määrätty hinta sisältää sähköenergian, sähkön siirron, verot ja muut mahdolliset kulutettuun sähköön liittyvät viranomaismaksut. Taloyhtiö vastaa mittarin lukemisesta aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiö vastaa laitteen huollosta ja kunnossapidosta.
Jokainen latauspisteen käyttäjä tekee yhtiön kanssa sopimuksen asukkaan sähköauton la-tauspisteen liittämisestä taloyhtiön sähköjärjestelmään. Valtuutetaan hallitus päivittämään sisältöä tarvittaessa vastaamaan käytännön vaatimuksia lainsäädännön ja/tai tekniikan muuttuessa.
Latausoikeusmaksu on kuukausiperusteinen 30€/kk ja sen lisäksi tulee normaali vuokrapaikkamaksu, joka on tällä hetkellä 0€/kk (lisäautopaikka on maksullinen).
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
23
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Asbestikartoitus:
Ei
2001 Ikkunoiden uusiminen
2008 - 2014 Aidat ja ulkosäilytystilat korjattu tarpeen mukaan
2009 Katot, kattojen reunapellitykset sekä kattoikkunat uusittu
2010 Autopaikkojen sähkörasioiden saneeraus/uusiminen
2011 Salaojat rakennettu riskikohteisiin (maanpinta viettää seinään päin)
2012 Asuntokohtaiset pääsulut uusittu ja asbestit poistettu sulun ympäriltä
2012 Ympäristön vihersuunnitelma
2013 Salaojat rakennettu as 13 ja 23
2013 Korvausilmaventtiilit asennettu huoneiden tuuletusluukkuihin
2013 Naapurin puolella olevat pihavesipostit poistettu käytöstä
2013 Risujen ja puutarhajätteiden varastointialue on siistitty vähitellen
2013 As 23 Lautaseinät (seinä- ja otsalaudoitus, tuulensuojalevyt, eristeet)
2014 Ulko-ovet ja pihanovet uusittu sekä lukitus uusittu Abloy Sentoon
2015 Puunkaatosuunnitelman mukaisesti kaadettu puita pihoilta ja rakennusten viereltä
2015 Jätekatos uusittu
2016 Salaojitus rakennettu as 21, 22 ja 20 osittain
2016 Huoneistojen otsalaudoitus uusittu, varastovajoja korjattu
2017-2018 As 1 keittiön vesivahinko korjaukset
2018 As 16 tiiviyskorjaukset ja salaojitus
2018 Käyttövesiputkiston saneerauksen hankesuunnitelma
2020 Putkiremontti: käyttövedensaneeraus ja aluevesiputkiston uusiminen
Muita korjauksia vuosittain:
- Aitoja ja varastojen rakenteita on korjattu vuosittain.
- Julkisivulaudoituksia on korjattu useissa kohteissa vuosittain. Osa lautaseinistä,
pohjoisen puolella, on vielä varsin hyvässä kunnossa. Korjauksia jatketaan vuosittain.
- Sokkeleiden sidosrautavirheitä on korjattu muutamissa kohteissa. Korjataan vähitellen ei kiireellisenä työnä, koska kyseessä ei ole betoniraudoitus.
- Erilaisia kiinteistön rakenteita korjattu talkoiden yhteydessä (vesi/sähkökaappi, postilaatikot, kaide), samoin puustoa karsittu ja oksat silputtu.
