• Bronrinne 1 as
  • Kirkkonummi
  • 5h, k, parvi, varasto

Bronrinne 1 as

Kirkkonummi

5h, k, parvi, varasto

375 000 € (2 500,00 € / m²)

150 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1974

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

704,07 € / kk

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Hanna Johansson, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV

Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy

Laadukkaasti uudistettu skandinaavista henkeä huokuva koti rauhallisella paikalla, puiston laidalla.
- Laajennettu 1994-95, jolloin tehty uusi makuuhuone, pieni kylpyhuone, parvi ja takka.
- Vuonna 2002-2003 jatkettiin laajennusta siten, että saatiin uusi keittiö ja ruokailutila erkkerillä sekä varaava takka.
- Keittiössä kotimaiset Saari-kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet.
- Korkea huonetila ja kattoikkunat tuovat kauniisti valoisuutta keittiö-olohuone tiloihin.
- Suojaisa sisäpiha, jonne mahdollista tehdä lasitettu terassi.
- Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on uusittu v. 2011.
- Putkiremontti tehty v. 2020.
- Kaksi takkaa tuovat lisälämpöä.

Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi!

Hanna Johansson YKV, LKV
040 5714764
hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi

Sijainti:

Bronrinne 1 as

Postinumero:

02480

Pinta-ala:

150 m²

Muu ala:

0 m²

Kokonaispinta-ala:

150 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

375 000 €

Myyntihinta:

329 130 €

Velkaosuus:

45 870,26 €

Neliöhinta:

2 500,00 € / m²

Yhtiövastike:

704,07 € / kk
( Hoitovastike 450 € / kk + Rahoitusvastike 254,07 € / kk )

Vesimaksu:

15 € / kk / hlö

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

22000 kWh / vuosi

Keskimääräiset sähkölämmityskulut:

200 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autosähköpaikka sisältyy hoitovastikkeeseen (lämpötolppa).
Ylimääräinen autopaikka 10 €/kk
Auton sisälämmitin 30 €/auto/v

Vesimaksuennakko 15 €/hlö, tasauslasku vesimittarin kulutuksen mukaisesti vuoden lopun lukeman mukaan.

Keittiön kuvaus:

Kotimainen Saari-keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö rakennettu laajennusosaan v. 2003.

Keittiön varusteet:

Erillinen pakastin (side-by-side rosteri), jääkaappi (side-by-side rosteri), liesi, erillisuuni (Gaggenau), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (2019) ja astianpesukone (Gaggenau)

Keittiön lattiamateriaali:

Kaakeli

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta käynti sisäpihalle.

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Neljä makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetta sekä lisäksi parvi.
Yhdessä huoneista varaava takka sekä kattoikkuna ja kulku parvelle.
Laajennusosan makuuhuoneesta kulku terassille ja yhtiön sisäiselle kävelytielle, jonka kautta auton lastausmahdollisuus.

Kylpyhuone:

Kaksi kylpyhuonetta, joista isomman v. 2011 uusitun, spa-henkisen kylpyhuoneen varusteina suihku, kylpyamme, kaksi pesuallasta, kaksi peilikaappia, kylpyhuonelaatikosto, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä (tila pesutornille). Kylpyhuoneen tervaleppäpaneelit uusittu v. 2020 putkiremontin vuoksi. Lattialämmitys sähköllä.

Pienemmässä kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, WC-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi. Lattialämmitys sähköllä.

WC:

WC:n lattia uusittu v. 2021.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Kaksi kylmävarastoa (n. 5 m2 ja n. 3 m2)

Sauna:

Ei

Takka:

2 varaavaa takkaa. Takkojen nuohous osakkaan vastuulla.

Liesi:

Keraaminen

Piha:

Etupiha ja betonilaatta- ja liuskekiviportaat kunnostettu v. 2021.
Piha-alueen hallintaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä. Piha rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Nykyinen osakas on laajentanut pihaa puiston puolelle.

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 23 ja 3 vieraspaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa.
Kunkin huoneiston haltijalla on oikeus rakennuttaa tai rakentaa yhdelle autopaikalle katos tai autotalli
kunnan rakennusviranomaisten ja yhtiön hallituksen hyväksymien piirustusten mukaisesti. Katos tai autotalli
jää irtaimena omaisuutena huoneiston haltijan omaisuudeksi.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Pihavalaisimet, sälekaihtimet ja pystylamellit, verhokiskot, pyykinpesukone, kuivausrumpu (2011). Peilit ja "puolikiinteät" valaisimet neuvoteltavissa erikseen.

Taloyhtiön nimi:

As-Oy Brontie 6

Isännöitsijän nimi:

Petri Kukkonen

Isännöitsijän­toimisto:

Akutek Oy

Isännöitsijän puhelin:

050 37 47447

Isännöitsijän sähköposti:

peti.kukkonen@gmail.com

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

19.5.2022

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Yhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä. Osakkaat ja asukkaat hoitavat itse kiinteistöä. Auraus ja hiekoitussopimus parkkipaikalla ja ajoteillä.

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Työkaluvarasto, jätekatos

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

https://kirkkonummi.karttatiimi.fi/#

Tontin pinta-ala:

12022 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja Osalla ilmalämpöpumppu lämmitys/viilennys

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Bitumihuopakate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Energialuokka:

D2007

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Taloyhtiön e-tod. laadittu osana isännöitsijäntodistusta, mutta ei ole lain edellyttämän mukainen.

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Kirkkonummen juna-asema n. 1,2 km.

Paikallistiedot:

Lenkkipolut, hiihtoladut ja Jerikonmäen kuntoportaat n. 500m.

Palvelut:

Lidl Kirkkonummi, Prisma Kirkkonummi, Kauppakeskus Kirsikka n. 1km. Kirkkonummen uusi pääkirjasto Fyyri n. 1,5 km. Uimahalli n. 2km.

Koulut:

Uusi Jokirinteen koulu (luokat 1-9) n. 2,3 km. Winellska skolan (luokat 1-9) n. 2,8 km.

Päiväkodit:

Kolsarin päiväkoti n. 250 m. Liikuntapäiväkoti Pilke n. 400 m.

Taloyhtiön autopaikat:

Latauspistettä tarvitsevan asukkaan pitää tehdä ilmoitus taloyhtiölle (hallitukselle/isännöitsijälle) latauspisteen tarpeesta, jonka jälkeen taloyhtiö tilaa laiteasennuksen. Taloyhtiö vastaa laiteasennuksesta ja sen asentamisen valvonnasta.
Asukas vastaa latauspisteen kautta kulutetun sähköenergian kustannuksista taloyhtiölle. Taloyhtiön hallitus määrää osakkaalta laskutettavan sähköenergian hinnan kustannuksiin perustuen ja voittoa tavoittelematta. Määrätty hinta sisältää sähköenergian, sähkön siirron, verot ja muut mahdolliset kulutettuun sähköön liittyvät viranomaismaksut. Taloyhtiö vastaa mittarin lukemisesta aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiö vastaa laitteen huollosta ja kunnossapidosta.
Jokainen latauspisteen käyttäjä tekee yhtiön kanssa sopimuksen asukkaan sähköauton la-tauspisteen liittämisestä taloyhtiön sähköjärjestelmään. Valtuutetaan hallitus päivittämään sisältöä tarvittaessa vastaamaan käytännön vaatimuksia lainsäädännön ja/tai tekniikan muuttuessa.
Latausoikeusmaksu on kuukausiperusteinen 30€/kk ja sen lisäksi tulee normaali vuokrapaikkamaksu, joka on tällä hetkellä 0€/kk (lisäautopaikka on maksullinen).

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Asuntojen määrä:

23

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

2001 Ikkunoiden uusiminen
2008 - 2014 Aidat ja ulkosäilytystilat korjattu tarpeen mukaan
2009 Katot, kattojen reunapellitykset sekä kattoikkunat uusittu
2010 Autopaikkojen sähkörasioiden saneeraus/uusiminen
2011 Salaojat rakennettu riskikohteisiin (maanpinta viettää seinään päin)
2012 Asuntokohtaiset pääsulut uusittu ja asbestit poistettu sulun ympäriltä
2012 Ympäristön vihersuunnitelma
2013 Salaojat rakennettu as 13 ja 23
2013 Korvausilmaventtiilit asennettu huoneiden tuuletusluukkuihin
2013 Naapurin puolella olevat pihavesipostit poistettu käytöstä
2013 Risujen ja puutarhajätteiden varastointialue on siistitty vähitellen
2013 As 23 Lautaseinät (seinä- ja otsalaudoitus, tuulensuojalevyt, eristeet)
2014 Ulko-ovet ja pihanovet uusittu sekä lukitus uusittu Abloy Sentoon
2015 Puunkaatosuunnitelman mukaisesti kaadettu puita pihoilta ja rakennusten viereltä
2015 Jätekatos uusittu
2016 Salaojitus rakennettu as 21, 22 ja 20 osittain
2016 Huoneistojen otsalaudoitus uusittu, varastovajoja korjattu
2017-2018 As 1 keittiön vesivahinko korjaukset
2018 As 16 tiiviyskorjaukset ja salaojitus
2018 Käyttövesiputkiston saneerauksen hankesuunnitelma
2020 Putkiremontti: käyttövedensaneeraus ja aluevesiputkiston uusiminen

Muita korjauksia vuosittain:
- Aitoja ja varastojen rakenteita on korjattu vuosittain.
- Julkisivulaudoituksia on korjattu useissa kohteissa vuosittain. Osa lautaseinistä,
pohjoisen puolella, on vielä varsin hyvässä kunnossa. Korjauksia jatketaan vuosittain.
- Sokkeleiden sidosrautavirheitä on korjattu muutamissa kohteissa. Korjataan vähitellen ei kiireellisenä työnä, koska kyseessä ei ole betoniraudoitus.
- Erilaisia kiinteistön rakenteita korjattu talkoiden yhteydessä (vesi/sähkökaappi, postilaatikot, kaide), samoin puustoa karsittu ja oksat silputtu.