• Hannankatu 6 D
  • Nummela, Nummela
  • 2h+k

Hannankatu 6 D

Nummela, Nummela

2h+k

89 000 € (1 589,29 € / m²)

56 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1971

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

392 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Tiina Björkman, KiAT.

Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy

Sijainti
Esittely

Mainiolla sijainnilla, siisti ja tilava toisen kerroksen kaksio.
Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja neliöt on käytetty fiksusti. Näppärä keittiö johon mahtuu ruokapöytä. Makuuhuone on reilun kokoinen. Mahtavan kokoinen olohuonetila tarjoaa mahdollisuudet monenlaiseen sisustamiseen. Tilasta voi sisustaa vaikka yhtenäisen ruokailu- ja olohuonetilan illanviettoja varten tai huonetta jakamalla voidaan tilaan luoda oma työpiste tai pieni makuusoppi. Hyvä ja rauhallinen taloyhtiö, jossa tehty jo paljon remontteja. Keskustan palvelut lähettyvillä. Olisiko tämä etsimäsi keskustakoti tai seuraava sopiva sijoitusasuntosi?
Tiina Björkman 0451299909

Perustiedot

Sijainti

Hannankatu 6 D

Postinumero

03100

Kerros

2/3

Pinta-ala:

56 m²

Kokonaispinta-ala:

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1971

Käyttöönottovuosi:

1971

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

89 000 €

Myyntihinta:

79 199,02 €

Velkaosuus:

9 800,98 €

Neliöhinta:

1 589,29 € / m²

Yhtiövastike:

392 € / kk
(Hoitovastike 280 € / kk + Rahoitusvastike 112 € / kk)

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Valoisa, kivan kokoinen keittiö joka remontoitu 2006

Keittiön varusteet:

Liesituuletin, Jääkaappipakastin, Liesi ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Iso valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Hyvän kokoinen makuuhuone jossa vaatehuone.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Hyvän kokoinen pesuhuone johon mahtuu kapea pesukone. Remontoitu 2006

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas ja Rättipatteri, sähköinen

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Piha:

Iso vehreä piha ja naapurissa leikkipuisto yms.

Näkymät:

Puistoon

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Ei

Autokatokset:

8

Autotallit:

10

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Jonotuksen mukaan. Asunnolla on autopaikka numero 3

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Nummelan Ritali

Isännöitsijän nimi:

Pekka Peltonen

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöintipalvelut Uusimaa Oy

Isännöitsijän puhelin:

451 149 406

Isännöitsijän sähköposti:

pekka.peltonen@ispoy.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

27.4.2022

Kiinteistötunnus:

9 274 361 126

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Karkkilan Huolto Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vihdin kunnan kaavoitus

Tontin pinta-ala:

5 741 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaasu

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energialuokka:

G2013

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Nummelan linja-autoasema n.900m. Väinämöisentien linja-autopysäkki n. 300m

Palvelut:

Lähi ruoka kauppa n.250m. Lidl n. 400m. Kaikki Nummelan palvelut kilometrin säteellä

Koulut:

Nummelan koulu n.200m. Kuoppanummenkoulu n. 1km

Päiväkodit:

Kuoppanummen päiväkoti n. 1km. Huhdanpajun päiväkoti n.750m

Piha-autopaikkoja:

26

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, Pesutupa, Pyörävarasto, Kellarikomero, Kuivaushuone ja Mankeli

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

42

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Kuntoarvio laadittu 2012 Lämmitysjärjestelmä muutettu maakaasuun 2013 Viemärit kuvattu ja huuhdeltu 2013 Öljysäiliö poistettu 2014 Piha ja valaistussuunnitelmat laadittu 2014 Pesukone Ja kuivaushuoneen kuivauskone uusittu Autokatos uusittu 2014 Pesuhuoneiden lattiakaivot pinnoitettu 2014 Vesikatto uusittu 2014 A-B talon pohjaviemäri sukitettu ja osittain uusittu 2014 Lämpöjohtojen eristeet uusittu 2014 Lämpöjohtoverkoston linjansäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2014 Käyttövesiputkiremontti tehty 2014 Sisälsi hanojen, wc-pyttyjen, LV-linjasäätöventtiilin uusinnan sekä huoneistokohtaisten vesimittarien asennuksen. Sisäpihan sadevesijärjestelmä uusittu 2015 Sisälsi salaojaputkien ja ja lämpöeristelevyjen asennuksen sekä järjestelmän liittämisen kunnan verkostoon Päävesisulku uusittu 2016 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2017 A-rapun Ja A-B kellarikäytävän valaistus uusittu 2017 A-talon kylmiö muutettu varastotilaksi 2017 Patteriventtiilit uusittu Ja lämmöntasapainotus 2018 A Ja B.rappujen kerrostaso-ovien uusinta 2018 C Ja D kellarikäytävien valaistus uusittu 2018 A Ja B-rappujen lukkojen uusiminen Iloqille 2018 B-rapun huoneistojen ulko-ovet uusittu 2019 Yleisten tilojen valaistusta uusittu led valoihin 2019 C-rapun huoneistojen ulko-ovet sekä lukitus uusittu 2019 Sähkökeskukset uusittu osassa huoneistoja 2020 Sähkökalusteet uusittu osassa huoneistoja 2020 D.rapun huoneisto-ovien sekä lukkojen uusinta 2021

Tulevat remontit

Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2025 korjaus tarpeita ovat: Vuosittain pesuhuoneiden korjauksia tarpeen ilmetessä 1-2 kpl (osakkaiden tai taloyhtiön = korjaustarve). 2021 D-rapun lukkojen uusinta Iloqille D-rapun kerrostaso-ovien uusinta Lämmönjakohuoneen vanhan savukanavan purku ja uuden sähkökeskuksen siirto ko. tilaan C/D talon kylmiön poistaminen käytöstä ja koneiden sekä koppien purku. 2022 Julkisivu- ja parvekeremontin kilpailutus 2023 Julkisivuremontti (sis. parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden uusinnan) Lämmitysmuodon vaihto (IV-lämpöpumppujen hankinta) Pesuhuoneiden korjauksia tarpeen ilmetessä 1-2 kpl (osakkaiden tai taloyhtiön = korjaustarve). 2024 Etupihojen sadevesijärjestelmän uusinta (sis. salaojaputkien ja pato- ja lämpöeristelevyjen asennuksen sekä järjestelmän liittämisen kunnan verkostoon) Piha-alueen valaistuksen uusiminen Autopistokkeiden uusinta vikavirtasuojattuihin Pihojen pintamateriaalien lisäys ja uusinta Syväjätesäiliöiden hankinta. 2025 Pihan asfaltointi Huippuimureiden uusinta (ei toteuteta, jos LTO on rakennettu) Saunatilojen peruskorjaus Pesutilan peruskorjaus ja toisen pesukoneen sekä kuivausrummun hankinta C ja D rappujen viemäreiden ”pinnoitus”. Tonttijohdon ja maaputkien kuntotutkimus Sisätilojen korjauksia (sis. lattioiden, seinien ja kattojen korjauksia ja maalauksia) Sähkösaneerauksen suunnittelun aloittaminen Sähköpiirustusten uusinta Sähkösaneeraus Kuntoarvion laadinta Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.