• Kuoppanummentie 21 B
  • Nummela, Nummela
  • 2h, k

Kuoppanummentie 21 B

Nummela, Nummela

2h, k

119 000 € (1 888,89 € / m²)

63,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1974

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

324,60 € / kk

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Oskari Kokkila, Myyntijohtaja Helsinki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy

Hyvin pidetty rivitaloasunto keskeisellä sijainnilla!

-Tilavat huoneet
-Oma aidattu piha
-Tyylikäs kylpyhuone
-Oma vaatehuone
-Hyvin hoidettu taloyhtiö

Varaa aika yksityisesittelyyn!

OSKARI KOKKILA, LKV, LVV
040 540 0566
oskari.kokkila@asuntokauppalkv.fi

Sijainti:

Kuoppanummentie 21 B

Postinumero:

03100

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

63,5 m²

Kokonaispinta-ala:

63,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1974

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

119 000 €

Yhtiövastike:

324,60 € / kk
( Hoitovastike 317,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 7,10 € / kk )

Muun vastikkeen lisätiedot:

Sähköennakko 7,1€/kk

Vesimaksu:

38 € / kk / hlö

Saunamaksu:

7 euroa kuukaudessa

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

Sauna:

Ei

Liesi:

Induktio

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vihdin Kuntolaakso

Isännöitsijän nimi:

Heli Puro

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Oy

Isännöitsijän sähköposti:

heli.puro@retta.fi

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Nummelan Huoltokaksikko Oy

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, huoneistokohtaiset ulkovajat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

4600 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja puu

Lämmitysjärjestelmä:

Maakaasu

Ilmanvaihto:

painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

G2013

Piha-autopaikkoja:

22

Taloyhtiön autopaikat:

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Asuntojen määrä:

21

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiökokous 31.5.2022 päätetty:

Ei siirrytä suoraan kaukolämpöön, teetetään energiakartoitus/laskelmat ensin ja kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous päättämään lämmitysjärjestelmän muuttamisesta. Arvio lämmitysjärjestelmän muuttamisen kustannuksista 60 000€ (kaukolämpö) - 300 000€ (VILP/maalämpö + aurinkopaneelit). 31.5.2022 yhtiökokouksessa todettu että ylimääräinen hoitovastike jouduttaneen keräämään vielä ainakin kertaalleen vuoden 2022 aikana. Vastikkeen hintaa käsitellään mahdollisesti uudestaan ylimääräisessä yhtiökokouksessa vuoden 2022 aikana.

Yhtiökokous 30.9.2021 myöntänyt hallitukselle 200 000 euron lainavaltuudet kylpyhuoneiden saneerausta varten. Hoitolaina 50 000€ ja laina 200 000€ jyvitetään osakkaille saneerausten päätyttyä. Arviolta 2022 elo-syyskuu.

Asbestikartoitus:

Ei

Käyttövesiputkisto uusittu 2003
Ikkunat ja terassiovet uusittu 2007
Lukitus uusittu, Exec 2007
Lämmitysjärjestelmän muutos: öljystä kaasulämmitykseen 2012
Rakennettu uusia häkkivarastoja 2014
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2014
Kattorakenteiden kunnostus ja korjaus 2015
Kaivojen pinnoitus, märkätilakorjaus B4 2016
Vesikattojen huoltopuhdistus 2016, 2017
IV-kanaviston puhdistus ja säätö sekä korjaustyöt 2018
Öljysäiliön poisto 2018

Kattorakenteiden kunnostus ja korjaus 2015
Kaivojen pinnoitus, märkätilakorjaus B4 2016

2022-2026:

Lämmitysjärjestelmän muutos
Kuoppanummentien puoleisen aidan uusinta
Kylpyhuoneiden saneeraus vaiheittain
Vesikattojen huoltopuhdistus
Paineentasausventtiilin asentaminen
Kiinteistön kuntokartoitus
Ulko-ovien huoltomaalaus