• Uudenmaantie 16 A
  • Vihti, Kirkonkylä
  • 2h, k, p

Uudenmaantie 16 A

Vihti, Kirkonkylä

2h, k, p

66 000 € (1 100,00 € / m²)

60 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1972

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

371,40 € / kk

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Sari Liljegren, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy

Vihdin kirkonkylässä kerrostalokaksio vailla uutta omistajaa

- 1. kerros
- läpitalon huoneisto
- kph kunnostettu, muuten peruskuntoinen
- vaatehuone
- lasitettu parveke

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen

Sari Liljegren LKV
puh. 0400 985 431
sari.liljegren@asuntokauppalkv.fi

Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Sijainti:

Uudenmaantie 16 A

Postinumero:

03400

Kerros:

1/3

Pinta-ala:

60 m²

Kokonaispinta-ala:

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

2018 Kylpyhuoneen muutostyö: Lattiaan epoksipinnoite, wc-istuin uusittu sekä amme poistettu taloyhtiön toimesta. Urakoitsija VRT Kiinteistöpalvelut.
Kylpyhuoneen kolmen seinän laatoitus ja vesieristys ja yhden käytäväseinän maalaus osakkaan tilaamana. Urakoitsijana Rakennusapu Lindgren&Hämäläinen, putkityöt Ahmoon Vesi ja Lämpö, sähkötyöt Sähkö-Wiik.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1972

Käyttöönottovuosi:

1972

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Muu

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu, vapautuminen viimeistään 6 kk kaupanteosta.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

66 000 €

Myyntihinta:

59 697 €

Velkaosuus:

6 303,85 €

Neliöhinta:

1 100,00 € / m²

Yhtiövastike:

371,40 € / kk
( Hoitovastike 300 € / kk + Rahoitusvastike 71,40 € / kk )

Vesimaksu:

30 € / kk / hlö

Lisätietoja maksusta:

Huoneisto on päätetty yhtiökokouksessa 11.4.2022 ottaa yhtiön hallintaan 3 vuodeksi.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin ja liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuone:

Kylpyhuone remontoitu 2018

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

epoksipinnoite

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Ei

Satelliitti:

Ei

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

8

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vihdin Lintula

Isännöitsijän nimi:

Heli Puro

Isännöitsijän­toimisto:

Realia Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 22 8 6552

Isännöitsijän sähköposti:

heli.puro@retta.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

7.7.2022

Kiinteistötunnus:

927-441-4-158

Vesijohto:

kunnan

Viemäri:

kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Nummelan Huoltokaksikko Oy
Jari Tammi
puh. 040 577 4777
jari.tammi@huoltokaksikko.fi
Pisteenkaari 1 A 2, 03100 Nummela

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vihdin kunta / Kaavoitus, puh 09 4258

Tontin pinta-ala:

3447 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Öljy

Ilmanvaihto:

painovoimainen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

G2013

Palvelut:

Vihdin kirkonkylän palvelut n. 1km päässä. Nummela 13km. Helsinki n. 50km.

Koulut:

Vihdin yhteiskoulu ja Pappilanpellon koulu 2,5km, kävellen matkaa vain 1,4km, Vihdin lukio 12km.

Päiväkodit:

Päiväkodit 1,7km.

Piha-autopaikkoja:

14

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

21

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Taloyhtiöllä on nostamattomia lainoja.
Yhtiökokous 15.12.2021: Päätettiin toteuttaa energiasaneeraus (lämmitysmuodon vaihto öljystä maalämpöön), mikäli projektiin saadaan ARAn energiatukea. Annettiin hallitukselle valtuudet 200 000 euron lainan ottamiselle. Lainasta osa maksetaan mahdollisilla ARAn energia-avustuksilla. Lainaa lyhennetään hoitovastikkeella, lämmityksestä säästynein varoin. Lainaa ei tulla jyvittämään osakkaille. Hoitovastike pyritään pitämään nykyisellä tasolla.

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Kylpyhuoneiden alkuperäisten seinälaattojen laasteissa on havaittu asbestia. Näiden materiaalien purut on tehtävä asbestipurkuna. Laattoihin ei suositella porattavan reikiä.

2022 Lukituksen uusiminen. 2020 Lisäjätekuorien hankinta. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2018 A2, A4 (myös seinät), A5 ja A11 kylpyhuoneiden lattioiden korjaukset + A2 suihkukaappi. B-rapun huippuimuri uusittu. 2017 Palonkestävät jäteastiasuojat. Parvekkeiden remontointi ja huoneistoparvekkeiden lasitus. Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus. 2016 Pihan asfaltointi. Taloantenni HD-valmius. Palonkestävät jäteastiasuojat. Parvekkeiden remontointi ja huoneistoparvekkeiden lasitus. Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus. 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2014 Kylmiön peruskorjaus. 2013 Saunan peruskorjaus. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2009 Käyttövesiputkisto uusittu. 2008 Patteritermostaatit uusittu. 2006 Lämmityskattila uusittu. 1995 Vesikaton päällyste uusittu.

Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla (omalla kustannuksellaan).