• Väinämöisentie 5 E
  • Nummela, Nummela
  • 2h, k

Väinämöisentie 5 E

Nummela, Nummela

2h, k

120 000 € (2 051,28 € / m²)

58,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1975

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

249,53 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Oskari Kokkila, Myyntijohtaja Helsinki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV.

Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy

Sijainti
Esittely

Tilava kaksio suositussa taloyhtiössä!

-Loistava sijainti palveluiden äärellä
-Hyvin hoidettu yhtiö, jota kunnostettu säännöllisesti
-Tilava olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke
-Käyttövesiputkisto uusittu 2004

Sovi oma yksityisesittelyaikasi:

OSKARI KOKKILA, LKV, LVV
040 540 0566
oskari.kokkila@asuntokauppalkv.fi

Perustiedot

Sijainti

Väinämöisentie 5 E

Postinumero

03100

Kerros

3/3

Pinta-ala:

58,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1975

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

120 000 €

Myyntihinta:

113 558,32 €

Velkaosuus:

6 441,68 €

Neliöhinta:

2 051,28 € / m²

Yhtiövastike:

249,53 € / kk
(Hoitovastike 201,83 € / kk + Rahoitusvastike 40,95 € / kk + Muu vastike 6,75 € / kk)

Saunamaksu:

6,5 € / kk

Pysäköintimaksu:

8,5 € / kk

Lisätietoja maksusta:

KTV-maksu 6,75€/kk
sähköautomaksu 30€/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi, Astianpesukone ja Uuni

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, WC-istuin, Pesukoneliitäntä ja Peilikaappi

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallit:

5

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Nummelan Vainamoisentie

Isännöitsijän nimi:

Heli Puro

Isännöitsijäntoimisto:

Realia

Isännöitsijän sähköposti:

heli.puro@realia.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

4.3.2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Nummelan Huoltokaksikko Oy

Tontin pinta-ala:

7 778 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

ilma- ja vesilämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

sisäänpäin kallistettu

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

D2018

Piha-autopaikkoja:

54

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Jäähdytetty kellari, Pesutupa, Urheiluvälinevarasto ja Kellarikomero

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

60

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt v. 2018 asti:

-Vesikatto uusittu 1996
-A ja B-talon toisen tiilipäädyn tiilet ja lämmöneristeet uusittu 2000
-Parvekepinnoitteet ja parvekekaiteet uusittu 2000
-Antenniverkko, tietoverkko, puhelin ja rakennusautomaatiokaapelointi uusittu porraskäytävään asti, 8 napainen jossa vapaita paikkoja
-Käyttövesiputkisto uusittu 2004
-Porraskäytävät maalattu 2004
-Parvekelasit asennettu 2000 – 2008
-Ikkunat, parvekeovet, parvekkeiden taustaseinät (lämmöneristettä lisätty 7cm) uusittu, yhteisten tilojen ulko-ovet uusittu, julkisivupellit uusittu (lämmöneristettä lisätty 7cm+paksummat sulut), autotallien ovien ja taustapeilien uudelleenpanelointi. Lukot uusittu Abloy Sento 2010
-Autopaikkojen sähköpistokkeiden vaihtotyöt ja oman sähkötaulun kytkentä 2011
-Saunan kiukaiden lämpövastusten uusiminen 2011
-Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2012
-Lämmön talteenottojärjestelmä+ilmavesilämpöpumput asennettu 2012
-Tehty kaksi lisäautopaikkaa 2013
-Lämmitysverkoston tasapainotus, verkoston huuhtelu airsepex –menetelmällä. Kiertovesipumppujen vaihto.
Lopullinen säätö ja tarkastus tehdään kun taas pakkaset alkavat, työ kuuluu alkuperäiseen urakkahintaan. 2014
-Tehty kaksi autopaikkaa lisää 2014
-Sisäänkäyntien katokset korjattu 6 kpl 2014
-B-Talon D – Porraskäytävän LED valaistuspilotti 2014
-Pesulan koneet uusittu 2015
-Likavesikaivot pinnoitettu kylpyhuoneissa 2016
-Likavesijärjestelmän kuvaukset riskiarviointia varten tehty 2016
-Parkkialueet kyltitetty 2016
-Pihasuunnitelma hankittu, aloitettu, Väinämöisentien ruusuaita poistettu 2017
-Loissähkömuuntaja asennettu 2017
-Jätelain vaatimat kierrätyssäiliöt lasille, pahville ja metallille hankittu 2017
-Öljypoltin uusittu, vanha muunnettu vaihtopolttimoksi kliks-kliks 2017-2018
-Uusittu Hannoan säiliöillä jäteastiapaikka 2018
-Pinnoitettu betoninen jätevesilinja A-talo -> Väinämöisentien kaivo. 2018
-A-(tienpuoleinen) ilmavesilämpöpumppu peruskojrattu (puhallin ja kompura vaihdettu) 04/2019
-B-talon päätyistutukset puutarhasuunnitelman mukaisesti 10/2019
-Peruskunnostus B-talon saunaan (ei laatoitus) 03/2020
-Kattojen peruskunnostus, huopapinnoitus
-Sähkövoimalat katoille
-Sähköautojen latauspisteet, 6kp

Tulevat remontit


-Ulkoalueen telineet (n. 4000e / pyydetään tarjous)
-Asfaltointityöt, hallitus selvittelee parkkipaikkojen asteittaista uusinta-asfaltointia
-Sähkölukot ja ovikoodit (n 300e/ rappu, 8 rappua. Koodilukolla pyydetty tarjous)
-Saunatilojen face lifting (pikku remontti, n 1500e / sauna, laudepuut, penkit ja ovet karmeineen